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金三拉开序幕 3月杭州预计近30盘入市

2017年02月27日 16:00 来源:搜狐焦点网 作者:朱秋香
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[ 摘 要 ] 楼市沉寂一冬,迎来春天。3月预计28盘开盘入市,金三拉开序幕。(注:开盘数据由搜狐焦点据各项目售楼处消息统计)

余杭江干成供应主力 区域纯新盘首开受关注

春暖花开,楼市也开始热闹起来。就在刚结束的2月最后一周,位于城西的某大盘,加推89、77方房源,引来近千人抢房,投资客身影再现,楼市在沉寂一冬后,迎来春天。在搜狐焦点网数据统计中,3月预计28盘入市,其中余杭区和江干区以9盘和6盘的数量成为3月供应主力,其次为西湖区和萧山区,上城区再无开盘项目,已经连续4个月无开盘项目。

在3月的开盘项目中,纯新项目仅5席,分别为江干区融创涌清府、下城区朗诗熙华府、西湖区祥生云浦新语和余杭区的和昌府河旭辉运河悦章。融创再推新盘,此前在城东新城的融创玖璋台改善房源推出即售罄,而位于钱江新城的涌清府再推125、147方改善房,目前周边的新房价格普遍在4万以内,项目的定价如何或将直接影响项目的首开去化情况。下城区也许久没有新房源推出来,此次朗诗再推科技住宅,朗诗熙华府高层+洋房,回归主城将推出113、126、136方的改善住宅。位于之江双浦的祥生云浦新语,距离在建的6号线双浦站150米,而项目的户型更是被赞赏,90方带有一个独立的储藏间,增加收纳空间。良渚的和昌府更是和昌地产在杭州的首次亮相,高层刚需房源做到一梯一户,对于杭州市场来说给予刚需族的高礼遇。

刚需改善平分秋色 价格将成为影响购房的因素



在3月的开盘项目中,刚需盘与改善盘均为13个,商业地产酒店式公寓仅2盘。在开盘的刚需项目中旭辉运河悦章总价百万左右。祥生的之江两盘均有刚需房源推出,祥生云溪新语将推二期89-115平米,有着一期的实景样板房为基础,产品上已可见,二期的价格或是影响购房者的因素。江干区的阳光城普升和卓越蔚蓝领秀,以现房或准现房的姿态,再次加推90方的户型,阳光城普升更是将90方做到4房2厅2卫,相对市场上的90方三房,无疑在户型格局上受到更多购房者的青睐。,大江东滨华成大江之星与宋都丽郡国际再推刚需房源,作为主城不限购住宅,相对低价的价格,或将再次引爆3月购房热。

改善的开盘项目中,主城改善价格基本3.5W+。滨江金茂府预计3月推出5#楼高层,户型140、165方的四房,项目前期的在售均价约44000-45000元/㎡,对于滨江区政府,高标准装修成品,对于想置业滨江区的人来说,这又将是一次不错的机会。

各区域开盘具体信息:

主城区开盘项目一览

余杭区开盘项目

其他区域开盘项目

 (注:开盘数据由搜狐焦点据各项目售楼处消息统计)

  3月开盘热盘推荐:  

祥生云浦新语

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年

楼盘地址: 西湖 科海路和周二路的交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 66046

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祥生云浦新语位于之江科海路与周二路交叉口,目前现场售楼处已开放,样板间也开放,为90平米户型。项目预计3月或4月开盘,将推出1#和3#楼房源,均为3个单元设计,1梯2户格局。其中1#楼全部为90平米,3#楼东边单元118平米,中间套90平米,西边单元125平米,具体开盘时间和价格待定。详情咨询售楼处。

祥生云浦新语 咨询电话:400-099-0099 转 66046

滨江德信东方星城

在售
40000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月上旬 产权:70年

楼盘地址: 江干 火车东站,环站东路与环站北路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 37082

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滨江德信东方星城预计3月加推央景王座4号楼,建筑面积为132㎡和139㎡,奢阔四房,仅32席,预约席位递减中。

另7、12号楼现有少量房源在售,户型面积为89方、118方、119方,毛坯均价33000-38000元/㎡,精装36000-40000元/㎡。

滨江德信东方星城 咨询电话:400-099-0099 转 37082

阳光城普升

售罄
30000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月18日 产权:70年

楼盘地址: 江干 地铁一号线九和路站(北侧700米)
400 电话: 400-099-0099

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阳光城普升预计3月推出1号楼精装现房,共120套房源,户型面积为89方中间套、边套,其中F户型89方为4房2厅2卫的户型,城东罕有,预计均价25000-28000元/㎡,具体开盘信息待定。

目前项目仅剩1、4、10号楼及11号楼3单元待售,其他楼栋少量余房无优惠。

阳光城普升 咨询电话:400-099-0099 转 18392

融创涌清府

在售
51000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年6月下旬

楼盘地址: 江干 运河东路和严家弄路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 63028

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融创涌清府现场售楼处已经开放。项目预计3月首推2、3、4号楼,户型125、147方,全装修交付,目前125、147方样板间已经开放,具体开盘价格待定。

融创涌清府 咨询电话:400-099-0099 转 63028

滨江锦绣之城

在售
48000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年12月26日

楼盘地址: 拱墅 莫干山路与隐秀路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 64527

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滨江锦绣之城预计3月加推最后一批房源——四期6、9、10号楼,具体价格待定,项目目前在售1号楼尾房,建筑面积为127、160平米,均价约47500元/㎡。项目位于莫干山路与隐秀路交叉口。

滨江锦绣之城 咨询电话:400-099-0099 转 64527

滨江金茂府

在售
45000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 预计2017年6月中旬 产权:70年

楼盘地址: 滨江 滨盛路与西兴路交界
400 电话: 400-099-0099 转 37089

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滨江金茂府目前无房源可售,预计将于3月份推出5#楼高层房源,户型基本与前期的一致,为140、165平米的四房户型,具体开盘时间和价格待定。详情咨询售楼处。

滨江金茂府 咨询电话:400-099-0099 转 37089

朗诗熙华府

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年7月 产权:70年

楼盘地址: 下城 和平广场东300米杭氧杭锅国际旅游综合体内(原杭氧厂南侧)
400 电话: 400-099-0099 转 14627

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朗诗熙华府规划有户型建筑面积为113方、126方、136方,为装修成品交付,计划3月开盘,具体时间待定。

朗诗熙华府城市展厅位于杭州绍兴路野风现代中心北楼15F(和平广场西星巴克楼上)。

朗诗熙华府 咨询电话:400-099-0099 转 14627

宋都丽郡国际

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月12日 产权:70年

楼盘地址: 大江东 艮山东路延伸段与义蓬中路交汇处(义蓬购物中心往北800米)
400 电话: 400-099-0099 转 65290

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宋都丽郡国际预计3月加推13号楼,户型建筑面积为89方和132方,共140余套房源,预售证暂未领出,具体加推时间待定。

另宋都丽郡国际先期推出的1-4号楼、8号楼、11号楼,均为89方和132方户型,推出房源已售完。

宋都丽郡国际共由13幢楼组成,目前剩余5-7号楼、9号楼、10号楼、12号楼、13号楼未加推,新房源加推时间待定。

宋都丽郡国际 咨询电话:400-099-0099 转 65290

和昌府

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月

楼盘地址: 余杭 新104国道与疏港路交汇处,永旺梦乐城北面约700米处
400 电话: 400-099-0099 转 66035

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和昌府示范区计划将于3月初正式对外开盘,正式开盘预计到3月中下旬,计划首推4、5、7号楼高层,全部一梯一户,户型建筑面积89-126平米,具体开盘时间及价格待定。

和昌府 咨询电话:400-099-0099 转 66035

融信澜天

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年6月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 余杭 古墩路与立新路交叉口向北300米
400 电话: 400-099-0099 转 65291

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融信澜天目前暂无房源在售,前期加推房源已全部售完,预计3月底加推排屋,4-5月份加推高层,由于预售证暂未领出,后期加推时间价格待定。

项目规划有城市排屋、景观洋房、墅质高层等三大物业类型,排屋总层数为3层;洋房总层数为6+1层,顶楼跃层;高层总层数为34层。

融信澜天 咨询电话:400-099-0099 转 65291

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