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楼市6月迎来年中考 预计近30盘开刚需占45%

2017年05月27日 10:19 来源:搜狐焦点网 作者:朱秋香
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[ 摘 要 ] 6月楼市迎来年中考,开发商也加紧出货。据本网数据统计,6月预计近30盘入市,其中刚需盘占比45%。(注:开盘数据由搜狐焦点据各项目售楼处消息统计)

楼市在经过传统的金三银四红五月之后,迎来年中考。据搜狐焦点网数据统计,杭州楼市6月预计近30个项目有开盘计划,其中刚需项目占45%,仍旧是供应主力。

余杭开盘量最多 西湖区开盘项目均为纯新盘


通过各区域开盘数据统计,余杭区再次成为6月开盘的供应主力,达到8个,其中首开盘仅2个。余杭区的开盘房源主要集中在良渚、未来科技城及临平。值得关注的是位于临平山北的中铁九逸项目,9号线的地铁规划途径项目,而有了中铁逸都交付实景的体验,对于九逸的未来生活将更加值得期待。而项目也将推出刚需89方的户型,虽然现在价格未知,但整体的区域1.5万以内,对于刚需族来说,无疑多了一重购房选择。

西湖区6月预计4个项目开盘,且全部为首开项目,分别为:紫金明珠板块的万科西雅图、之江板块的禹洲滨之江、钱塘ONE和祥生云浦新语。之江两住宅盘或正面交锋,祥生云浦新语,因为此前有着云溪新语的热销,让购房者对项目的品牌有一定的认可度;但是禹洲滨之江,作为禹洲入杭的首个作品,至少在产品打造方面倾注了不少心力,即将首开也将验证产品的吸引力!

6月开盘刚需盘占比近半 拱墅区3改善盘集中加推


在6月开盘项目的物业类型中,刚需项目占比45%,近一半的比例,而余杭就占5盘,也是刚需盘比例最高的区域。

值得注意的是拱墅区预计开盘的3个项目均有改善房源推出,阳光郡将推出140方的房源,远洋招商上塘宸章也将有98-132方房源推出,大家绿城金麟府是140方以上的大户型,阳光郡更是3万不到的单价,成为当之无愧的高性价比楼盘。

各区域开盘项目如下:

主城区6月开盘项目

余杭区6月开盘项目

萧山区6月开盘项目

富阳区及临安开盘项目


6月开盘项目重点推荐楼盘:

中铁九逸

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年7月

楼盘地址: 余杭 临平北沙西路与荷花路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 18182

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中铁九逸预计近期首开,共14栋高层,1278套房源,户型87-139方,2梯4户,具体开盘时间和价格待定。项目一期已经交付,实景呈现。

中铁九逸 咨询电话:400-099-0099 转 18182

阳光郡

在售
27000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年5月31日

楼盘地址: 拱墅 莫干山路与长青路(广业街)交界处
400 电话: 400-099-0099 转 18089

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140平方以上总价可享1万优惠

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阳光郡预计5月底或6月初加推6号楼140方,面积是140方四室两厅两卫,价格预计27000-28000元/㎡;另7号楼在售140㎡四室两厅两卫、178㎡五室两厅三卫,价格都是27000-28000元/㎡,具体一房一价,项目预计2017年6月全部交付,目前购买140㎡以上户型,总价可享3万优惠,详询售楼处。

阳光郡 咨询电话:400-099-0099 转 18089

万科融信西雅图

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 预计2017年

楼盘地址: 西湖 紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米
400 电话: 400-099-0099 转 32612

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万科西雅图位于紫金明珠板块,项目预计6月开盘,推出1#或3#楼,户型面积为89、119平米,具体开盘时间和价格待定。目前项目两套样板房已开放,户型面积为89平米中间套三房两厅两卫,边套119平米四房两厅两卫。详情咨询售楼处。

万科西雅图 咨询电话:400-099-0099 转 32612

禹洲滨之江

在售
28000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月24日

楼盘地址: 西湖 之浦路与梧桐路交叉口东北处
400 电话: 400-099-0099 转 66181

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禹洲滨之江预计近期将开盘,户型建筑面积约89-140平米(A/B/C/D户型),全装修交付,具体开盘信息待定。目前项目实体样板间已经开放,分别为115平米,89平米中间套与边套样板间。项目首开时间待定。

禹洲滨之江 咨询电话:400-099-0099 转 66181

万科良渚文化村劝学里

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月17日

楼盘地址: 余杭 良渚东西大道北、风情大道西
400 电话: 400-099-0099 转 66051

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万科良渚文化村劝学里5月20日首开4、10号楼,首推户型为110平改善型大三房,4、10号楼房源全部售罄,均价20000元/平米。项目预计接下来加推15、16号楼,15号楼主推户型110平三室两厅两卫,16号楼主推89平三室两厅两卫。

万科良渚文化村劝学里 咨询电话:400-099-0099 转 66051

融信澜天

在售
19000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年8月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 余杭 古墩路与立新路交叉口向北300米
400 电话: 400-099-0099 转 65291

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融信澜天8、15、19幢排屋已经售完,排屋户型为中间套138平,边套150平,实际使用面积为230-260平,附赠地下室和花园,总价500-650万/套。项目计划6、7月份加推高层房源,预售证尚在申领,主推户型建筑面积为89、109平米,均价预计在20000元/㎡以上。

融信澜天 咨询电话:400-099-0099 转 65291

越秀星汇城

在售
11000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月25日 产权:70年

楼盘地址: 杭州周边 临安青山湖科技城大园路123号
400 电话: 400-099-0099 转 18176

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越秀星汇城预计6月底推出19#、20#楼房源,户型面积为89、119平米,具体开盘时间和价格待定。

项目目前无房源可售,前期领出预售证的25#、26#楼房源已售完,此批房源均价10300元/㎡。详情咨询售楼处。

越秀星汇城 咨询电话:400-099-0099 转 18176

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