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7月预计超30盘入市 刚需房开盘放量占比52%

2017年06月28日 10:25 来源:搜狐焦点网 作者:朱秋香
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[ 摘 要 ] 据本网数据统计,7月预计31盘入市,刚需房开盘放量迎来供应高峰,开盘量占比达52%(注:开盘数据由搜狐焦点据各项目售楼处消息统计,统计时间截止6月27日)

6月底,杭州楼市的预售证放闸,尤其是主城的住宅房源,仅6月26日,就有4住宅盘新领预售证,可售房源达到641套。而这些房源也将在接下来的6月底或7月初进行开盘,7月也将有一波供应高峰。据搜狐焦点网数据统计,7月杭州预计31个项目有开盘动作,余杭区开盘量最多,滨江区和上下城区均没有项目开盘。

余杭区10项目将开盘 萧山纯新盘放量


通过各区域开盘图标显示,余杭区7月预计10项目开盘,也是各区域中开盘量最多的,萧山区和西湖区紧随其后。余杭区即将开盘的10项目中,有6盘将带来刚需户型。位于临平山北的中铁九逸预计7月开盘推高层房源,户型面积为87-139平米,随着万宝城开业,地铁9号线规划利好的加持,区域1.5万以内单价的房价预期,在当前楼市房价体系之下,无疑成为刚需购房者的目光所在。

在萧山区7月开盘的6个项目中,有4盘为纯新盘,其中3盘在钱江世纪城,分别为:融信保利创世纪、旭辉和昌都会山和景瑞天赋。刚需和改善房源都有,势必又将引来全城轰动。

刚需项目开盘放闸 16盘推90方左右房源


在7月的开盘项目中,刚需盘占比52%,达到16个,而作为刚需集中的余杭区也带来了6个开盘项目。位于未来科技城板块的融创金成未来海也将在7月初带来新房源,纯刚需81、89方的户型,凭借进成多年在城西的深耕,加之融创的超强操盘能力,项目的热销已然成为定局。虽然当前房价高,但刚需族想要买一套心仪的房子,不仅拼财力还要拼关系。刚需族的买房之痛,房子在对面,首付也准备好了,抵不住全款及关系网的力量,或许再次铩羽而归。

各区域7月开盘的具体楼盘信息:

主城区7月开盘项目信息

萧山区7月开盘项目信息

余杭区7月开盘项目信息

富阳及临安7月开盘项目信息

7月开盘热门项目推荐:

中铁九逸

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月30日

楼盘地址: 余杭 临平北沙西路与荷花路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 18182

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中铁九逸预计7月首开高层,具体开盘楼栋待定。项目共14栋高层,1278套房源,户型87-139方,2梯4户,具体开盘时间和价格待定。项目一期已经交付,实景呈现。

中铁九逸 咨询电话:400-099-0099 转 18182

融创溪涧堂

售罄
450 万元/套

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年8月23日

楼盘地址: 余杭 五常街道荆余线南侧
400 电话: 400-099-0099

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融创溪涧堂一期房源已全部售完,计划7月加推小高层1、2号楼,1号楼主力户型89平三室两厅两卫,预计均价23000元/平米,2号楼主力户型134平四室两厅两卫,预售证申领中,具体价格加推时间待定。

排屋4、8、9幢已售完,剩余5、6、7、10幢待售。

融创溪涧堂 咨询电话:400-099-0099 转 34469

中粮杭州大悦城

在售
30000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2017年9月24日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 拱墅 莫干山路与隐秀路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 17826

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中粮杭州大悦城已经领出预售证,预计7月初将首推LOFT国际公寓,包括平层、LOFT户型,面积有40㎡、51㎡、55㎡ 、70㎡,预计平层25000元/㎡左右,LOFT 28000-30000元/㎡,精装修配置,详细咨询售楼部。

中粮杭州大悦城 咨询电话:400-099-0099 转 17826

景瑞天赋

在售
35000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月30日

楼盘地址: 萧山 博奥路与扬帆路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 17386

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景瑞天赋预计7月初开盘,推出4号楼、11号楼、12号楼,户型建筑面积为119方、127方、139方,具体开盘时间待定;

景瑞天赋共由14幢楼组成,其中6幢高层、8幢洋房,周边有江南小学、盈丰小学、钱江世纪城小学等多所学校,项目折合楼面价19346元/㎡。

景瑞天赋 咨询电话:400-099-0099 转 17386


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