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最高优惠20万!国庆中秋双节推动金秋10月!

2017年09月28日 13:47 来源:搜狐焦点网 作者:杨旭
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点杭州站数据中心统计显示(截止2017年9月28日),预计10月杭州商品房市场共有12个楼盘推出优惠,环比9月减少5个。

一、火热的行情下 打折优惠楼盘持续减少

金九银十是楼市传统的销售旺季,杭州楼市依旧延续火热行情,每逢开盘必售罄,没有售罄,开发商都不好意思言开盘。热销的行情中,市场上推出打折优惠的楼盘持续减少,9月推出打折优惠的楼盘有17个,预计10月仅有12个,且全部是商业产品,住宅项目为零。

虽然打折项目减少,但是优惠力度加大,有2个项目总价优惠高达20万,是不是很诱惑呢,赶紧来看看吧!

10月打折优惠楼盘汇总

二、住宅项目VS商业项目 打折优惠情况对比

从上表可见,预计推出优惠的项目全部是商业项目,9月份还有一个住宅项目推出优惠活动,而10月份则全部消失。由此可见,开发商对于普通住宅和商业项目的双重态度。分析其原因不难发现,杭州住宅库存可售套数已不足3万套,按照2017年前期的去化速度,3个月不到就可消化完,这导致供需失衡,形成了卖方市场,因此开发商不愁卖不出去房子,愁的是房子不够卖,所以,打折的意愿确实不强。

商业项目主要用途是投资,它的火热程度自然比不过住宅,加之,商业产品供需关系不紧张,所以开发商适时推出打折优惠皆属正常。

三、杭州各区域打折优惠情况大PK

分区域来看,10月余杭区优惠项目共4个,总数最多,其中包括2个写字楼项目,公寓和商铺项目各1个,其中理想西溪金座项目推出优惠力度最大,商铺总价可优惠20万,并且享受全款98折按揭99折的优惠,项目位于杭州市余杭区文一西路荆长路交叉口,毗邻西溪国家湿地公园,周边住宅小区林立,配套成熟,距离阿里巴巴约1.7公里,交通方便,区位优势明显,此次优惠力度大,投资客户不妨重点关注。

其次,江干区总共3个项目推出优惠,其中2个分布于城东新城,1个位于钱江新城。

拱墅区打折项目共2个,其中包括绿城运河郡,桥西板块运河边的商业综合体,此次推出商场类商铺,最大优惠达10万元。

富阳区的富阳财富中心,与理想西溪金座优惠力度旗鼓相当,总价优惠20万。项目位于富阳迎宾北路与公园西路交叉路口南侧,主推写字楼出售,总规划建筑面积约6.5万平米,由2幢高层建筑共同组成。目前现房在售270-300方写字楼,单价16000-17000元/㎡,相比主城区写字楼,价格很美丽,优惠也很给力。

理想西溪金座

在售
350 万元/套

综合评价: [ 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2016年8月

楼盘地址: 余杭 荆长路758号(文一西路荆长路交叉口向北200米)
400 电话: 400-099-0099 转 18537

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商铺总价优惠20万

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理想西溪金座在售83㎡和187㎡沿街底商,总价分别是280万/套和500万/套,购房可享受总价减20万的优惠,一次性付款98折,按揭99折,全部是现房销售,详细咨询售楼部。

富阳财富中心

在售
17000 元/㎡

综合评价: [ 商住楼 ]

开盘时间: 2013年11月15日

楼盘地址: 富阳 富春街道迎宾北路与公园西路交叉路口南侧
400 电话: 400-099-0099 转 38036

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总价优惠20万

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富阳财富中心总规划建筑面积约6.5万平米,由2幢高层建筑共同组成。项目目前现房在售270-300方写字楼,单价16000-17000元/㎡,全部现房整层出售,目前推出优惠活动,总价可优惠20万,详细咨询售楼部。

世茂之西湖

在售
27000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年10月31日 产权:70年

楼盘地址: 滨江 江南大道与西环路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 18359

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购房享7万优惠

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世茂之西湖在售“茂御居”公寓剩余大户型平层公寓可选,户型面积为88、112平米,均价25000-27000元/㎡,平层层高3.6米,目前购房享受存8万抵15万优惠,项目预计明年6月交付。详情咨询售楼处。

杭州万通中心

在售
29000 元/㎡

综合评价: [ 写字楼 ]

开盘时间: 2014年10月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 拱墅 上塘路与大关路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 18105

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公寓一次性付款98折 贷款99折优惠

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杭州万通中心目前B幢酒店式公寓在售,户型面积40-60㎡,价格28000-29000元/㎡,一次性付款98折,按揭99折;另外在售写字楼最小面积138㎡,最大约2000㎡,价格27000-28000元/㎡,10层以上整层出售,10层以下可分割出售,一次性付款97折,贷款享受98折。

绿城运河郡

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2017年4月8日

楼盘地址: 拱墅 小河路以东、昼锦街以南、运河天地以北
400 电话: 400-099-0099 转 66177

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200万以下商铺优惠5万 200万以上优惠10万

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绿城运河郡目前还剩17套房源在售,户型建筑面积为67㎡、74㎡,均价约19000-24000元/㎡,主要集中在2号楼;另外在售商场商铺,户型面积30-200㎡,价格20000-50000元/㎡,总价200万以下商铺优惠5万,200万以上优惠10万。详细信息请咨询售楼处。

宋都时间国际(淘天地二期)

在售
27000 元/㎡

综合评价: [ 写字楼商铺 写字楼 ]

开盘时间: 2017年6月10日 产权:40年

楼盘地址: 江干 德胜路与同协南路交汇处(德胜高架同协路口下)
400 电话: 400-099-0099 转 30441

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宋都时间国际位于德胜路与同协南路交汇处(德胜高架同协路口下),目前在售38-41㎡酒店式公寓,均价27000-28000元/㎡,房源主要位于2号楼12层和13层。 另项目还有写字楼在售,剩余约100余套,户型建筑面积为38-1600平,可自由组合,均价约21000元/平米。公寓和写字楼均可享受总价减4万的优惠。

富亿NEO中心

售罄
20000 元/㎡

综合评价: [ 写字楼 ]

开盘时间: 2014年11月29日 产权:40年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 江干 机场路全福桥路交叉口
400 电话: 400-099-0099

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目前全款98折,按揭99折

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富亿NEO中心写字楼在售,户型面积70-270方,均价20000元/㎡,目前全款98折,按揭99折。

世包国际中心

在售
37000 元/㎡

综合评价: [ 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2015年7月 产权:50年

楼盘地址: 江干 江干市民街99号
400 电话: 400-099-0099 转 67685

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世包国际中心目前在售精装公寓,主要位于8、11、16楼,户型65、68、134、140方,层高3.55米,项目共45层,1-3层为购物中心,4-5层为餐饮,6楼为娱乐中心,7楼为避难层,8-44层为酒店式公寓,低区8-19层,每层24户,高区21-44层,每层20户,共12部电梯。精装公寓目前在售均价37000元/㎡,精装标准5000元/㎡,目前可享受存12万抵20万优惠,预计2018年年底交付。

杭州新天地

在售
25000 元/㎡

综合评价: [ 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2016年8月19日 产权:40年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 下城 石祥路东新东路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 17902

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优惠10万

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杭州新天地目前主推5号楼5.4米层高loft,户型建筑面积为130方户型,均价25000元/㎡,目前购房可享总价10万优惠。

富力天贸广场

在售
15000 元/㎡

综合评价: [ 酒店式公寓 市场类商铺 ]

开盘时间: 2017年4月28日

楼盘地址: 余杭 文一西路与常二路口(淘宝城对面)
400 电话: 400-099-0099 转 30437

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购买写字楼总价减2万

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富力天贸广场在售写字楼,剩余2套房源,面积100㎡和128㎡,价格15500元/㎡,购房可享受总价减2万优惠,详细咨询售楼部。

创客空间

在售
32000 元/㎡

综合评价: [ 酒店式公寓 商业街商铺 ]

开盘时间: 2016年10月31日

楼盘地址: 余杭 文一西路与创景路交叉口往北100米
400 电话: 400-099-0099 转 38033

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购房享受总价减2万的优惠

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创客空间10月加推LOFT公寓,30000元/㎡左右,面积40、50、60、99㎡,层高4.75米,购房可享受总价减2万优惠,详情可咨询售楼处。

临平西子国际

售罄
11000 元/㎡

综合评价: [ 市场类商铺 写字楼 ]

开盘时间: 2014年12月13日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 余杭 临平迎宾路与南苑街交叉口西北侧
400 电话: 400-099-0099

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全款98折,按揭99折

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临平西子国际在售写字楼,户型155-330方,售价11000-14000元/㎡。全款98折,按揭99折。另有商铺在售,户型为98-400方,价格约24500元/平米。

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