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基本信息
楼盘名称：
金隅中铁诺德·都会森林
建成年代：
2021年07月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,江景地产,河景地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
5000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司
品牌商：
金隅中铁诺德（杭州）
楼盘地址：
钱塘 钱潮路与艮山西路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2019000003 | 2019-02-01 | 10#、12# 、4# |
杭售许字（2019）第000085 | 11# | |
2019000128 | 8、9# | |
杭售许字（2018）第000093号 | 6#，7#楼 | |
杭售许字（2018）第000123 | 2#，3#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 67000.0元/m² | 剩余房源均价为67000元/㎡ | ||
2019-10-14 | 59059.0元/m² | 59059元/㎡ | ||
2019-08-13 | 59032.0元/m² | 均价59032元/㎡ | ||
2019-06-14 | 58900.0元/m² | 高层5#、7#、10#楼带装修均价 | ||
2019-05-24 | 59032.0元/m² | 高层在售房源均价（含装修） | ||
2018-12-12 | 58600.0元/m² | 均价：58600元/㎡（含装修标准5000元/㎡） | ||
2018-10-15 | 58865.0元/m² | 预售证已申领，本次首开5幢、7幢，共2幢，公开销售可售房屋套数226套，其中户型面积段约124平方米的45套，约139-144平方米的113套，约163-169平方米的68套，房源均价58865元/平方米。 | ||
2018-08-15 | 咨询热线：400-032-4608 转 339848 | |||
2018-08-10 | ||||
2018-08-06 |
交通信息
轨道交通：
4号线新塘站
公交路线：
新塘街(公交站):105路;皋塘桥西(公交站):100路;223路;249路;268路;268路快线;309路;339路;523路;杭州九堡客运中心-新登;艮新天桥东(公交站):B1C线;B1D线;B1路;新塘家园(公交站):31路;31路(区间车);社区微公交1600路/1600(M)路;艮新天桥(北)(公交站):(停运)定制公交1号线;衍家桥(公交站):106路;艮新天桥南(公交站):100路;106路;126路;19路;201路;202路;20路;323路;358路;47路;50路;55路;99路;社区微公交1603(M)路;艮新天桥北(公交站):20路;33路;47路;99路;105路;106路;107路;358路;597路;B支3C路;B支3路;社区微公交1603(M)路;艮新天桥西(公交站):(停运)205路;201路;202路;水湘社区(公交站):社区微公交1600路/1600(M)路;
交通方式：
距地铁4号线新塘站直线距离约300米
规划信息
占地面积：
9977.89平方米
建筑面积：
257844.89平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
共1975个停车位，车位配比1：1.8。
楼栋总数：
10
总户数：
1096
物业公司：
滨江物业
物业费：
6.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅6.5元/m²/月
周边配套：
幼儿园：凯旋实验幼儿园
中小学：茅以升实验学校、杭州市四季青小学
大学：浙江大学华家池校区
1.采荷中学（200米） 2.华媒·唯诗礼幼儿园（200米） 3.春芽小学500米 4.采荷小学1000米
综合商场：天虹购物中心、庆春银泰、万象城
医院：浙江大学附属邵逸夫医院
银行：中国民生银行、交通银行
学校：
幼儿园：华媒·唯诗礼幼儿园
小学：春芽小学、采荷小学
中学：杭州市采荷中学
内部配套：
恒温泳池
建材设备：
精装标准5000元/㎡
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
一脉运河钱塘潮，金隅中铁诺德都会森林地处杭州主城三芒星地段，畅达钱江新城核心，直抵武林广场，直线距离江河汇约1.8公里，坐揽城市地标资源。立运河之上，品时代之潮。钱江新城运河大宅【品潮】，建面约166/190㎡都会森林壹号作品，开启杭州大宅全新时代。
项目总建筑面积约26万方，采用“大围合+小围合”纯高层布局，约5万方森林景观、约7000方中央草坪、逾1000棵大树密植，绿化率覆盖超过85%，再加上社区会所、恒温泳池、健身房、保姆之家等豪宅配置，打造杭州见所未见的大森林住区。
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