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30540
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
余杭 杭行路与郁宅路交叉口
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年06月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅2卫 (建面113.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面111.0m²)
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
3室2厅2卫 (建面102.0m²)
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
余房查询预售证号：
202100104
微信扫码拨号
4001560036
转
418066
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
航行前宸湾
建成年代：
2023年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
3500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
杭州名城博园置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科
楼盘地址：
余杭 杭行路与郁宅路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
202100104 | 2021-01-31 | 4、6、10、11、13、15、16幢 |
202001177 | 2020-09-12 | 2、3、5、7、8幢 |
交通信息
轨道交通：
4号线杭行路站；10号线吴家路站
公交路线：
郁宅(公交站):58路;良渚北软路(公交站):58路;淘罗斟(公交站):58路;东港(公交站):191路;58路;鱼船斗(公交站):191路;良渚长桥村(公交站):513路;永宁桥(公交站):191路;运河村(公交站):2588路;578路;良运家园(公交站):191路;513路;58路;徐昌坝(公交站):;
交通方式：
4号线（在建）杭行路站，10号线（在建）吴家路站
规划信息
占地面积：
59375平方米
建筑面积：
199092.5平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
车位数：总数1472，地上车位39，地下车位1433
楼栋总数：
18
总户数：
1213
物业公司：
杭州万科物业服务有限公司
物业费：
3.25元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费
周边配套：
交通：4号线（在建）杭行路站，10号线（在建）吴家路站
医疗：华润国际医疗中心（规划），树兰国际医学中心（规划），邵逸夫医院大运河分院（规划）
教育：杭行路小学、杭行幼儿园（学校名称、办学及招生条件、收费标准等均存在调整可能，以教育主管部门及学校的最新政策为准）
办公：北部新城国际商务区（规划）、杭北国际金融中心（规划）、国际创新中心（规划）、都会会展中心（规划）、北部软件园
商业：良渚星创城（在建）、城北万象城（在建）、银泰城（规划）、西田城购物中心、金地广场、杭行荟、万达
文化休闲：京杭大运河博物馆、京杭大运河博物馆、滨湖中央公园（规划）、城北文化艺术中心（规划）、科技文化交流中心（规划）、御宅港生态博物馆（规划）、城北体育中心（规划）、体育公园（规划）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
住宅精装交付，精装标准3500元/㎡
供暖方式：
住宅民用水电
楼盘简介
万科2020产品与服务主张2.0迭新作品，雄踞杭州城北CBD核心，举步10号线、4号线双地铁口（在建），毗邻约15公顷中央公园（规划），对望约330米杭北国际金融中心（规划），约600米直达城北万象城（在建），多元城市级配套，构建万科前宸家门口的繁华主场。
项目总建筑面积近20万方，规划高层住宅与时尚商业，提纯万科7年城北深耕浓度，再次引领和迭新城北前沿生活。极简灰现代风格建筑群，嵌入三大中轴公园、十大景观节点以及仪式感归家动线，构织“懂生活、有参与”的混龄园林。
拿地回顾：2020年3月6日，杭州名城博园置业有限公司（万科）以277329万元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地（余政储出〔2020〕4号），楼面价20308元/㎡，溢价率23.08%。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售较高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。
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