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34000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
拱墅 金昌路和北秀街交叉口
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交房时间:
待定
预售证号：
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4001560036
转
418448
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
联发北秀观云
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
联发集团杭州联宸房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
联发集团
楼盘地址：
拱墅 金昌路和北秀街交叉口
交通信息
轨道交通：
4号线独城生态公园站，吴家角港站
公交路线：
交通方式：
自驾：临近沈半路、金昌路，快速直达拱墅大关、良渚新城等板块；秋石、留石、上塘三大高架分伺左右，从项目自驾出发，约15分钟就能直达武林广场
地铁：地铁4号线在板块内设有杭钢站（距项目600米）和桃源站（距项目750米）
规划信息
占地面积：
30803平方米
建筑面积：
127418.4平方米
容积率：
2.8
绿化率：
30%
停车位：
983个
楼栋总数：
8
总户数：
810
物业公司：
联发物业
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
3.98元/㎡（物业费2.75元，能耗费0.6元，特约服务费0.63元）
周边配套：
医院：邵逸夫医院大运河分院（在建）、杭钢医院、浙江省肿瘤医院、树兰杭州医院、树兰国际医疗中心（在建）、杭州市第一人民医院城北院区（在建）
教育：桃源幼儿园、12班幼儿园（在建）、福山外国语小学、48班小学（在建）、桃源中学
商业：中大银泰城、宝龙城市广场（在建）、中豪桃源国际（在建）、拱康—杭钢站BMW综合体（规划）、远洋乐堤港、城北万象城（在建）
休闲：超大杭钢遗址公园（在建）、桃源中央公园 、半山国家森林公园、康桥公园、独城生态公园、大运河水上慢行系统（杭钢河）
其他：智慧网谷小镇（项目东侧约1km），新浪，联想，58同城，顺丰，奇虎360等龙头企业已入驻，2024年年产值达到600亿元，税收超过10亿
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
联发|溪语宸章项目由世界500强企业建发集团旗下核心企业——联发集团独资打造，择址大运河浸润的桃源新区核芯，项目紧邻大城北核心示范区十大标杆配套，临近250万㎡智慧网谷小镇，对望投资超30亿元的超大杭钢遗址公园（在建），将打造杭州版“纽约中央公园”。
项目距离地铁4号线二期杭钢站约600米（在建，规划2021年开通），1站即可到达宝龙城市广场（在建）和中豪桃源国际（在建），3站即可到达杭行路，出站即为城北万象城（即将开业），4站即可通达新天地商圈，同时除了8号线外4号线可与其他所有线路换乘，快速通达武林商圈、钱江新城等区域，结合项目周边沈半路、金昌路、秋石高架、留石高架等，形成多层级、立体网络化交通体系，极大方便了项目出行
医疗教育方面，项目对面即为规划中幼儿园和在建48班公办小学，2公里涵盖桃源幼儿园、桃源第二幼儿园、福山外国语小学、桃源中学一站式教育配套，医疗方面，涵盖了邵逸夫医院大运河分院（在建）、杭钢医院、浙江省肿瘤医院、树兰杭州医院、树兰国际医疗中心（在建）、杭州市排名前列人民医院城北院区（在建），为您的健康保驾护航
项目总占地30803㎡，总建筑面积约86248㎡ ，由8幢22-26层高层组成，打造建面约96-130㎡都会华宅，6月19日远洋乐堤港城市展厅开放，诚邀品鉴。
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