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基本信息
楼盘名称：
滨康天曜城
建成年代：
2024年06月30日
物业类型：
普通住宅,商办楼
项目特色：
名企盘
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
龙湖集团和坤和集团联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖集团
坤和集团
楼盘地址：
滨江 滨康路和西兴路交汇处
交通信息
轨道交通：
1号线滨康路站；5号线滨康路站
公交路线：
滨康路东(公交站):1506M路社区接驳巴士高峰;300路;315路;326路;340路;368路;563M路;781路;8300路;善庆庄东(公交站):137路/137(M)路;300路;社区微公交1503路/1503(M)路;地铁滨康路站A口(公交站):139路;563M路;地铁滨康路站(公交站):139路;1502路/1502(M)路社区接驳巴士;177M路地铁接驳线;西兴(公交站):139路;1502路/1502(M)路社区接驳巴士;177M路地铁接驳线;195路;315路;326路;340路;8225路;社区微公交1503路/1503(M)路;西兴路滨安路口(公交站):137路/137(M)路;195路;300路;8225路;官河桥(公交站):137路/137(M)路;195路;300路;8225路;古塘路文育路口(公交站):1506M路社区接驳巴士高峰;西兴中学(公交站):1506M路社区接驳巴士高峰;固陵路文育路口(公交站):1506M路社区接驳巴士高峰;
交通方式：
项目位于江南岸核心区，1号线&5号线双地铁换乘站上盖；
东临风情大道快速路，西近中河高架，南近滨康路、彩虹快速路，通达全城；
距杭州南站直线距离约6公里；
地铁1号线——杭州第一条地铁开通路线，杭州主要发展轴，纵贯滨江、西湖、武林门和杭州东站，可谓“杭城出行专线”。
地铁5号线——串联杭州12条轨道交通线和1条城际线，换乘车站16座，是名副其实的”换乘之王“
规划信息
占地面积：
114111平方米
建筑面积：
553781平方米
容积率：
3.2
绿化率：
30%
停车位：
住宅车位1661个，车位比不低于1:1.21
楼栋总数：
17
总户数：
1364
物业公司：
龙湖
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：滨江天街、星光大道、银泰城、恒隆广场、萧山万象汇等
教育：春晖小学、西兴实验小学、西兴中学、金惠初中，一步即享优质教育资源。
医疗：武警医院、萧山区第一人民医院、浙二医院，护航家人健康。
产业：紧邻滨江高新技术产业园，4km内“杭州硅谷”阿里巴巴、网易、华为、海康威视等知名企业云集，高精尖人才聚集地。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带9.1万㎡天街商业综合体
建材设备：
住宅精装交付
供暖方式：
住宅民用水电
楼盘简介
作为开篇杭州超级TOD标杆之作，龙湖坤和·滨康天曜城以约55万方磅礴体量、江南岸目前少有双地铁（1/5号线）上盖天街TOD、近220米摩天大楼领衔的地标集群，擎领杭州未来时代。
项目雄踞滨江、奥体、萧山地理中枢，定鼎江南岸心。“流量之王”地铁1号线、“换乘之王”地铁5号线在此交汇；5KM内中河高架、机场高速、彩虹快速路三大高架纵横分布；3KM内滨江天街、星光大道等城市级商业环伺；4km里内滨江高新技术产业园，网易、华为、海康威视等知名企业云集；毗邻春晖小学、西兴中学和浙二医院、湘湖…汇聚城市全维高阶配套。同时项目聚合约9.1万m²天街、五星级酒店、地标写字楼、天字系住宅等全系精奢业态，构筑“站城人”一体化时代人居封面。
2020年5月26日，嘉兴旭钰置业有限公司（龙湖）以总价718892万元竞得滨江区(西兴单元BJ1305-B/R/S2-14地块（原滨康综合体（1）（2）地块）)（杭政储出[2020]33号），楼面价19955元/㎡，溢价率7.8%。
地块需建设一座地上建筑面积不小于3.5万㎡的酒店，要求引入五星及以上酒店运营品牌，且不得分割转让；要求建设地上建筑面积不小于5万㎡大型购物中心，且不得分割转让；其余商业商务用房中的不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，且不得分割转让。办公建筑层高不超过4.2米。地块还要配建地上住宅（含配套公建）建筑面积的10%作为公共租赁住房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47000元/㎡，且毛坯销售较高单价不高于51700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡，即精装均价限51500元/㎡。
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