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基本信息
楼盘名称：
奥兰多小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州奥兰多置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
风情大道,南都威尼斯水城北面
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2007年12月31日
开盘时间：
待定
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-190339
售楼地址：
杭州延安南路35号、萧山金城路928号
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 18783.0元/m² | |||
2016-12-01 | 18783.0元/m² | |||
2016-11-01 | 18399.0元/m² | |||
2016-10-01 | 16493.0元/m² | |||
2016-09-01 | 14372.0元/m² | |||
2016-08-01 | 13959.0元/m² | |||
2016-07-01 | 13946.0元/m² | |||
2016-06-01 | 15681.0元/m² | |||
2016-05-01 | 16165.0元/m² | |||
2016-04-01 | 15865.0元/m² | |||
2016-03-01 | 11247.0元/m² | |||
2016-02-01 | 11376.0元/m² | |||
2016-01-01 | 11045.0元/m² | |||
2015-12-01 | 11391.0元/m² | |||
2015-11-01 | 11613.0元/m² | |||
2015-10-01 | 11888.0元/m² | |||
2015-09-01 | 11985.0元/m² | |||
2015-08-01 | 11826.0元/m² | |||
2014-06-30 | 35000.0元/m² | |||
2014-06-16 | 14011.0元/m² | |||
2013-08-12 | 9700.0元/m² | 高层、小高层5980
别墅价格15000-16000 | ||
2013-07-31 | 9700.0元/m² | 高层、小高层5980
别墅价格15000-16000 | ||
2007-11-30 | 9700.0元/m² | |||
2007-10-11 | 9200.0元/m² | |||
2007-10-11 | 7200.0元/m² | |||
2006-12-19 | 5980.0元/m² | |||
2006-10-30 | 5180.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线湘湖站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
湘湖路,地铁一号线的湘湖终点站,1号线;,市心路,湘湖路,风情大道,金城路
规划信息
占地面积：
301848平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
0.55
绿化率：
75.46%
停车位：
368
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
浙江绿城物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
五星级大酒店、女人街、艺术街、超市等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内，南濒南都.威尼斯水城，西为风情大道，与宋城.苏黎士小镇为邻，距离杭州主城区13公里，离萧山区2.5公里。小镇总占地面积约460亩，建筑面积约16万平方米，其中平地公寓建筑面积约10万平方米，山地别墅建筑约3万平方米，建筑容积率为0.5，绿化覆盖率超过75％，规划建造68幢87户山地别墅和约670多户公寓。它由文化广场、节日广场、圣诞街、啤酒休闲街区以及景观公寓、山地别墅组成，是2006年杭州世界休闲博览会的核心项目。
整个奥兰多小镇以美式小镇居住文化为主线索，引入诸多美国小镇独特元素，在广场、商业部分、建筑外形上，都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络，同时不放弃湘湖的深厚底蕴，整体上以有机主义建筑理论为指导，主张建筑与大自然的和谐统一，顺着自然的原则构建社区。
奥兰多小镇整体规划分为公寓区、别墅区、商业区，有取舍地移植了美国奥兰多小镇的规划理念和建筑风貌，打造出具有居住、商业、生活共存的模块，力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套上有一定的超前性与创新性。
在奥兰多，高的建筑不会超过山顶。风格上采用了具有悠久历史文化与居住艺术的北美建筑风格，以，砖、石、木等自然元素为主建筑材料，具个性，充满无限异域风情。所有建筑均依山地形态蜿蜒而行。在单体布局上赋予建筑退台和坡地地貌的特色，让建筑“附”在山坡上，与山势有机结合，成为具有山地风韵的坡式建筑。在灵活多变的造型基础上，在立面处理上再次把体量化整为零，加入大量的平台、绿化、花圃，使建筑隐于山间绿化中。别墅外观设计上则选用北美乡村别墅造型，斜屋顶和天然石材的外墙材料，弥漫着温馨小镇风情。
以美国丰富的建筑和游乐文化为背景，结合湘湖的自然资源和气候特征，以先进的休闲理念，倡导健康的休闲方式，先做景观，再造房子。在小镇外部，各种美式雕塑、喷泉、广场、啤酒街、圣诞街，洋溢着浓郁的异国风情。奥兰多在景观设计上的要求归结两点就是：“立体式的景观、强调人的参与性”。地下“生态车库”，力求阳光都能照进车库，车库也由满眼的绿色包围着。空中花台和屋顶花园又将奥兰多妆点成一个立体的空中大花园。
奥兰多小镇是由公寓和别墅组合而成的，别墅分为四种类型：掬水别墅、森林别墅、草原别墅、山居别墅，与自然亲密接触，走在其中，让人有种“人在画中游”、人景交融的感觉。一期公寓一般为中档户型，以100-120为主力户型
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