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基本信息
楼盘名称：
江南文苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州兆祥房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
杭州市房地产开发集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦沿街道，滨文路南新浦河西
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2010年10月
开盘时间：
2010年01月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-209325
售楼地址：
滨江区滨文路江南文苑项目现场（华润超市西侧）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20104001 | ||
20094050 | ||
20094034 | ||
20094020 | ||
20084032 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 26163.0元/m² | |||
2016-12-01 | 26163.0元/m² | |||
2016-11-01 | 25530.0元/m² | |||
2016-10-01 | 26736.0元/m² | |||
2016-09-01 | 23069.0元/m² | |||
2016-08-01 | 21972.0元/m² | |||
2016-07-01 | 20983.0元/m² | |||
2016-06-01 | 22128.0元/m² | |||
2016-05-01 | 22131.0元/m² | |||
2016-04-01 | 22459.0元/m² | |||
2016-03-01 | 15961.0元/m² | |||
2016-02-01 | 15515.0元/m² | |||
2016-01-01 | 15265.0元/m² | |||
2015-12-01 | 14885.0元/m² | |||
2015-11-01 | 14818.0元/m² | |||
2015-10-01 | 14609.0元/m² | |||
2015-09-01 | 14680.0元/m² | |||
2015-08-01 | 14750.0元/m² | |||
2012-07-04 | 16000.0元/m² | 在售尾房仅剩2套139方户型，均价16000元/平米，优惠后15000元/平米 | ||
2011-05-04 | 17000.0元/m² | |||
2010-01-11 | 16800.0元/m² | |||
2009-11-05 | 14000.0元/m² | |||
2009-04-20 | 8600.0元/m² | |||
2009-01-07 | 9000.0元/m² | |||
2008-10-30 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
6号线振浦路站，中医药大学站
公交路线：
通过钱江一桥、复兴大桥(钱江四桥)与主城相连，小区到主城湖滨平时开车约20分钟可到达，与主城区关系密切。多路公交车经过该地块，具体有K212、402、404、337、674、675、327、822。
交通方式：
暂无
规划信息
占地面积：
53860平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.28
绿化率：
30%
停车位：
780个(1：0.6)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
杭州新时代物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：江南文苑北侧规划有45班初中，南侧规划有48班小学，教育设施的超前规划消除了入住者子女入学的后顾之忧。
商贸娱乐配套：紧靠小区东侧是华润超市，东北侧规划为滨江美食城，沿着浦沿东路为规划商业服务设施一条街，北面距离高新技术园区的办公、商业服务中心区不远,其生活配套逐渐成熟。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
1）地理位置：江南文苑北面滨文路是新型学院一条街，东侧附近是杭州市中医学院及公安专科学校，西侧隔一个组团级地块就是钱塘江，北侧是滨文居民区、隔该小区是南都逸天广场，地理位置十分优越。
2）交通状况：通过钱江一桥、复兴大桥(钱江四桥)与主城相连，小区到主城湖滨平时开车约20分钟可到达，与主城区关系密切。多路公交车经过该地块，具体有K212、402、404、337、674、675、327、822。
3）教育配套：江南文苑北侧规划有45班初中，南侧规划有48班小学，教育设施的超前规划消除了入住者子女入学的后顾之忧。
4）商贸娱乐配套：紧靠小区东侧是华润超市，东北侧规划为滨江美食城，沿着浦沿东路为规划商业服务设施一条街，北面距离高新技术园区的办公、商业服务中心区不远,其生活配套逐渐成熟。
5）项目设计简介：江南文苑项目是在国家90/70新政下开发的以中小户型为主的住宅小区，120-135M2户型占30%左右，90M2以下户型占70%左右，以11层一梯两户及18层一梯三户的板式住宅为主，整个小区共有15幢楼。在90平方米以下户型设计中，较好地兼顾了户型的经济性和居住的舒适性，90平方米户型中一半以上做到了3房2厅一厨一卫，在开间尺度上，客厅做到了在3.9米以上（局部户型3.8米），餐厅2.7-3.0米，主卧3.6米，并保证每户两个开间朝南，做到了在不牺牲住宅基本舒适的前提下，面积不大功能全的良好效果，局部应用了飘窗、错层式阳台，以增加住宅的增值空间。在户型的设计创新中，局部采用了餐厨合一，餐厨空间互为过渡利用的紧凑型设计方案。在建筑外立面的设计上，重点考虑了室外空调机的合理布置与外立面效果的有机结合。每个单元大堂的空间尺度舒适方正，同时中间排住宅采用架空设计，提高了整个环境的通透性。
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