杭州
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 青山湖玫瑰园 | 建成年代： | 2012年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 临安西子房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江绿城西子房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿城集团 | ||
| 楼盘地址： | 科技大道3133号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 科技大道3133号（青山湖玫瑰园会所） | 售楼电话： | 4001560036-167933 |
预售许可证：
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绑定楼栋
| 202001577 | 2020-11-30 | 听雨苑43#楼 |
| 202001578 | 2020-11-30 | 听雨苑42#楼 |
| 202001579 | 2020-11-30 | 听雨苑41#楼 |
| 202001581 | 2020-11-30 | 听雨苑38#楼 |
| 202001580 | 2020-11-30 | 听雨苑40#楼 |
| 202001582 | 2020-11-30 | 听雨苑46#楼 |
| 202001583 | 2020-11-30 | 听雨苑45#楼 |
| 202001584 | 2020-11-30 | 听雨苑44#楼 |
| 202001585 | 2020-11-30 | 听雨苑47#楼 |
| 202001150 | 2020-09-02 | 听雨苑4#楼 |
| 202001148 | 2020-09-02 | 藏风苑8#楼 |
| 202001149 | 2020-09-02 | 藏风苑4#楼 |
| 202001151 | 2020-09-02 | 听雨苑6#楼 |
| 202001153 | 2020-09-02 | 藏风苑3#楼 |
| 202001152 | 2020-09-02 | 听雨苑8#楼 |
| 临售许字(2017)第158号 查看图片 | 2017-05-23 | 8-1、8-2、8-3 |
| 临售许字(2017)第159号 查看图片 | 2017-05-23 | 7-1、7-2 |
| 临售许字(2017)第157号 查看图片 | 2017-05-23 | 9-1、9-2、9-3、9-4、9-5、9-6 |
| 临售许字(2017)第156号 查看图片 | 2017-05-23 | 10-1、10-2、10-3、10-4、10-5、10-6、10-7、10-8、10-9 |
| 2017150 查看图片 | 2017-05-23 | 12-1、12-2、12-3、12-4、12-5、12-6、12-7、12-8、12-9、12-10 |
| 临售许字(2017)第155号 查看图片 | 2017-05-23 | 11-1、11-2、11-3、11-4、11-5、11-6、11-7 |
| 临售许字(2017)第005号 | 2017-01-12 | 11-1号楼,11-2号楼,11-3号楼 |
| 临售许字(2017)第006号 | 2017-01-12 | 8-1号楼,8-2号楼 |
| 临售许字(2017)第007号 | 2017-01-12 | 7-1号楼,7-2号楼,7-3号楼 |
| 临售许字(2017)第008号 | 2017-01-12 | 10-1号楼,10-2号楼 |
| 临售许字(2017)第009号 | 2017-01-12 | 9-1号楼,9-2号楼,9-3号楼,9-4号楼,9-5号楼,9-6号楼,9-7号楼,9-8号楼,9-9号楼,9-10号楼,9-11号楼 |
| 临售许字(2016)第279号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第285号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第284号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第283号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第282号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第287号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第291号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第290号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字(2016)第289号 | 2016-10-28 | |
| 临售许字（2013）第341号 | 2013-12-03 | 1号楼 |
| 临售许字（2013）第271号 | 2013-09-10 | 11号楼 |
| 临售许字（2013）第066号 | 2013-04-23 | 27号楼 |
| 临售许字（2010）第481号 | 2010-10-29 | 25号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-04 | 29705元/㎡ | 听雨苑38#、40#-47#楼毛坯均价29705元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 41000元/㎡ | 藏风苑3#、4#、8#楼精装均价41000元/㎡（其中装修4500元/㎡）；听雨苑4#、6#、8#楼毛坯均价29915元/㎡ | ||
| 2018-08-28 | 待定 | 优惠等详情请咨询售楼处: 400-032-4608 转 167933 | ||
| 2018-07-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-06-12 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 30000元/㎡ | 二期精装别墅预计均价30000元/㎡ | ||
| 2017-05-11 | 30000元/㎡ | 二期精装别墅预计均价30000元/㎡ | ||
| 2017-04-10 | 300万元/套 | 在售二期小户型别墅总价300-600万左右 | ||
| 2017-03-10 | 1500万元/套 | 在售独栋别墅总价1500-2000万/套左右 | ||
| 2017-02-28 | 2000万元/套 | 在售大户型独栋别墅总价2000万/套左右 | ||
| 2017-01-22 | 20028元/㎡ | 项目近期成交价格为20028元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 20957元/㎡ | 项目近期成交价格为20957元/㎡ | ||
| 2016-11-25 | 26000元/㎡ | 在售合院别墅均价 | ||
| 2016-10-28 | 26000元/㎡ | 精装合院别墅开盘均价 | ||
| 2016-10-19 | 218万元/套 | 10月底加推精装合院价格 | ||
| 2016-09-18 | 350万元/套 | 法式别墅面积约205-250平米左右，总价350万/套起；山地大宅别墅面积约为700-1100平米，总价2000万/套起。 | ||
| 2016-08-15 | 300万元/套 | 合院小墅价格约300万/套；法式小墅：价格约600万/套 | ||
| 2016-07-14 | 300万元/套 | 合院小墅价格约300万/套；法式小墅：价格约600万/套 | ||
| 2016-06-15 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2016-05-17 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2016-04-05 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2016-02-04 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2016-01-04 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2015-12-04 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2015-11-05 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2015-10-16 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2015-09-16 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2015-08-21 | 300万元/套 | 合院小墅约300万/套，法式小墅约600万/套 | ||
| 2015-07-22 | 300万元/套 | 合院小墅300万/套 | ||
| 2015-06-15 | 300万元/套 | 合院小墅300万/套 | ||
| 2015-04-14 | 300万元/套 | 合院小墅300万/套 | ||
| 2015-03-25 | 300万元/套 | 合院小墅300万/套 | ||
| 2014-11-19 | 300万元/套 | 合院小墅300万/套 | ||
| 2014-10-29 | 600万元/套 | 300万元/套 | 合院小墅300万/套，法式小墅600万/套。 | |
| 2014-09-03 | 550万元/套 | 300万元/套 | 在售320-570方合院小墅，约300万/套；500方法式小墅价格约550万/套。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 599路 |
| 交通方式： | 杭州市区出发，沿天目山路向西行驶至102省道，继续向西行驶至鹤亭街，沿鹤亭街行驶到临石路右转，再行驶约200米，到达项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 1733342平方米 | 建筑面积： | 261975平方米 |
| 容积率： | 0.24 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 每户配备1-2个车位 | 楼栋总数： | 144 |
| 总户数： | 300 | 物业公司： | 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 地下室价格减半，物业费5.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 临安市青山中心幼儿园,青山湖街道成人文化技校,临安有机茶资源开发研究所,临安市育英实验学校,青山湖机关幼儿园,青山中学,临安市青山成人文化技术学校,临安市金盾职业高级中学,临安市青山中心小学青山人民医院,仁心医院中国农业银行青山分理处,中国建设银行临安开发区分理处,中国银行青山支行,中国工商银行临安青山湖科技城支行,中国邮政储蓄银行青山储蓄所,临安市农村信用合作联社ATM,中国信合（青山信用社）,中国农业银行ATM（青山分理处）,中国工商银行24小时自助银行（临安青山湖科技城支行）,中国银行ATM（临安青山支行）华友购物广场,润的购物广场,临安华夏一超购物中心（青山店） | ||
| 学校： | 临安市青山镇初级中学 |
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| 内部配套： | 小区会所 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
青山湖玫瑰园项目位于杭州市临安区青山湖板块，属于杭州大城西区域半小时生活圈内。项目总占地面积约2600亩，容积率仅为0.24—0.37，是纯低密度湖山墅区，也是沿青山湖湖岸线最长的项目，被誉为“中国山地博物馆”。园区拥有7700平米意大利风格奢华会所；7800方风情商业，目前已经有超市、业主食坊及餐饮包厢等配套。 项目地处青山湖旅游度假区，拥有罕见的水上森林奇观，是一座纯天然的氧吧。零距离青山湖环湖绿道，青山湖玫瑰园园区内部也会有游步道可以通往湖边。
