绿城集团

淳安 千岛湖镇开发路南端麒麟湾

千岛湖镇新安南路12号

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杭州市内到汽车西站乘坐前往千岛湖的班车，下车后乘坐5路公交至烟草大厦站下车可到达售楼处。

千岛湖镇开发路南侧，北依千岛湖畔，南临自来水厂，东、西与自然山体相依，西北与淳安体育馆和淳安中学相接。

1.2元/平方米.月

高层公寓1.2元/月.㎡多层公寓2.5元/月.㎡排屋2.5元/月.㎡别墅3.6元/月.㎡

中小学：南山小学、南山中学、淳安中学（省重点高中） 综合商场：世纪联华、上海华联超市 幼稚园：景湖幼儿园银行 邮局：淳安工行、淳安中行、淳安邮政局 医院：淳安第一人民医院、淳安中医院 其他：美饰家大型家居、建材市场

中学：淳安县千岛湖镇南山初级中学、浙江省淳安中学

园区内设会所、幼儿园，配精品生活商街。 会所内设置咖啡厅、儿童活动室、棋牌室、乒乓球、健身房等设施，室外设置景观泳池。

毛坯交付 市政供水

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一、概况绿城养生堂·千岛湖玫瑰园座落于风景名胜区千岛湖，由绿城集团与养生堂集团联袂开发。秉承千岛湖秀丽的尊贵地脉，以联排花园住宅与高层住宅相结合的高端社区，融合江南山水与欧洲建筑经典，演绎成当代中国深宅大院式经典园区。 二、千岛湖玫瑰园位于千岛湖镇开发路南侧，北依千岛湖畔，南临自来水厂，东、西与自然山体相依，西北与淳安体育馆和淳安中学相接，与农夫山泉生产基地为邻。基地距城市中心3公里，离高速公路口14.6公里，具有良好周边条件和交通区位。项目基地具有优越的内外部景观资源。基地周围山体绿化丰富，北部为千岛湖环绕，水面开阔，滨水岸线丰富，形成多个水湾，为滨水景观的营造奠定了一定的基础。 　　 三、规划千岛湖玫瑰园总占地面积15万平方米，总建筑面积约14万平方米，容积率0.9，建成后居住户数近1300户。千岛湖玫瑰园充分挖掘和利用自然山体、水体、植被，通过层次分明的规划结构布局，营造贴近自然、回归自然的社区绿化景观，并使之与外部自然环境相互交融，通过道路结构线形、断面的设计和组团式的人车分流实现人与车的协调组织，营造既便捷顺畅又安全、自然、宁静、舒适的社区空间。 　　 四、 根据基地周边景观条件和产品类型的不同特点，自然地将住宅产品划分为四个片区布置：中部、南部及东侧布置联排住宅片区，西侧地块布置高层住宅片区，北侧地块布置花园住宅片区。 　　 五、建筑千岛湖玫瑰园由浙江绿城建筑设计院担纲建筑设计。力求在典雅高贵的基调下，以古典的构图比例和丰富精致的细部营造出高品质的住宅建筑，形成整体协调又不失变化丰富的建筑群。在户型设计上充分满足人们对高质量高品位生活的需求，高层住宅主力户型面积为130－146平方米，联排住宅主力户型300平方米左右，花园住宅主力户型面积为680平方米。 　　 六、排屋、高层、多层设计单位由香港adi设计公司担纲，花园住宅设计单位由上海意格环境设计有限公司主持设计。 　　 七、配套千岛湖玫瑰园在园区内设置大型会所、幼儿园及商业服务设施。会所在设计上力求打造社区的标志性空间面貌和活动中心，设置咖啡厅、阅览室、儿童活动室、棋牌室、乒乓球、健身房等设施，室外设置景观泳池，与社区中心花园融为一体。 社区商业位于主入口的北侧结合住宅底层布置，室外设置步行商业广场，营造温馨而富有活力的社区入口氛围和景观情境。幼儿园按六班规模设置，在满足本区需求的同时也为周边其它住区居民服务。