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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金隅田员外 | 建成年代： | 2016年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金隅山墅房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 北京金隅集团 | ||
| 品牌商： | 金隅集团 | ||
| 楼盘地址： | 田园广济路和依山路口西北方 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年03月 |
| 售楼地址： | 田园广济路和依山路口西北方 | 售楼电话： | 4001560036-167594 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2016000053 | 2016-04-26 | 7号楼,8号楼,9号楼,16号楼,15号楼 |
| 2014000014 | 2015-10-23 | 10号楼,12号楼,13号楼 |
| 20130054 | 2015-01-21 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼 |
| 2014000088 | 2014-08-06 | 6号楼,11号楼,14号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 一楼顶楼127平方价格20000元/㎡左右 | ||
| 2017-04-24 | 20000元/㎡ | 一楼顶楼127平方价格20000元/㎡左右 | ||
| 2017-02-07 | 20000元/㎡ | 均价20000-22000元/㎡ | ||
| 2017-02-01 | 16565元/㎡ | |||
| 2017-01-03 | 20000元/㎡ | 20000-22000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 16567元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 15676元/㎡ | |||
| 2016-11-23 | 19000元/㎡ | 89平米均价19000元/㎡；120、180平米改善大户型均价22000-23000元/㎡。 | ||
| 2016-11-01 | 14873元/㎡ | |||
| 2016-10-17 | 19000元/㎡ | 89平米均价19000元/㎡；120、180平米改善大户型均价22000-23000元/㎡。 | ||
| 2016-10-10 | 20000元/㎡ | 89平米均价19000-20000元/㎡；120、180平米改善大户型均价22000-23000元/㎡。 | ||
| 2016-10-01 | 14798元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 21000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 20000元/㎡ | 目前主力在售120、180平米改善大户型，均价21000元/㎡；刚需89平米户型在售，主要位于1楼及顶楼，均价19000-20000元/㎡。 | ||
| 2016-09-18 | 20000元/㎡ | 预计均价20000元/㎡。 | ||
| 2016-09-10 | 17500元/㎡ | 88平左右刚需两房，折后均价17000元/㎡；119、127平米改善三房，折后均价18000元/㎡左右。 | ||
| 2016-09-01 | 14796元/㎡ | |||
| 2016-08-26 | 17500元/㎡ | 均价17500元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 14795元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 16000元/㎡ | 均价16000-17000元/㎡左右 | ||
| 2016-07-07 | 17000元/㎡ | 二期6、8、11和16号楼，主力户型建筑面积90-128平米，均价17000元/㎡左右。 | ||
| 2016-07-01 | 14659元/㎡ | |||
| 2016-06-29 | 17000元/㎡ | 二期6、8、11和16号楼，主力户型建筑面积90-128平米，均价17000元/㎡左右 | ||
| 2016-06-23 | 17000元/㎡ | 二期6、8、11和16号楼，主力户型建筑面积90-128平米，均价17000元/㎡左右 | ||
| 2016-06-15 | 17000元/㎡ | 二期6、8、11和16号楼，主力户型建筑面积90-128平米，均价17000元/㎡左右 | ||
| 2016-06-07 | 17000元/㎡ | 二期6、8、11和16号楼，主力户型建筑面积90-128平米，均价17000-18000元/㎡左右 | ||
| 2016-06-01 | 13636元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 17000元/㎡ | 二期6、8、11和16号楼，主力户型建筑面积90-128平米，均价17000-18000元/㎡左右 | ||
| 2016-05-20 | 16500元/㎡ | 88-128平米，均价16500元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 16500元/㎡ | 88-128平米，均价16500元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 13659元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 13399元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 15000元/㎡ | 一期现房均价15000-16000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 13646元/㎡ | |||
| 2016-01-27 | 15000元/㎡ | 一期现房均价15000-16000元/㎡ | ||
| 2015-12-28 | 108万元/套 | 90方特价房总价108万起 | ||
| 2015-11-27 | 108万元/套 | 90方特价房总价108万起 | ||
| 2015-11-09 | 12000元/㎡ | 89-128方均价12000-13800元/㎡ | ||
| 2015-10-09 | 13000元/㎡ | 89方户型13000元/㎡ | ||
| 2015-08-04 | 13000元/㎡ | 89方户型13000元/㎡ | ||
| 2015-07-29 | 13000元/㎡ | 89方户型13000元/㎡ | ||
| 2015-07-10 | 13000元/㎡ | 89方户型13000元/㎡ | ||
| 2015-06-18 | 13000元/㎡ | 89方均价13000元/㎡ | ||
| 2015-04-13 | 16500元/㎡ | 二期起价13800元/平米，一期折后均价16500元/平米。 | ||
| 2014-11-05 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 二期起价13800元/平米，一期折后均价16500元/平米。 | |
| 2014-06-30 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2014-02-14 | 16500元/㎡ | |||
| 2013-12-11 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-12-09 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-11-26 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-11-19 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-11-12 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-10-25 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-10-16 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-08-28 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-08-20 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-08-14 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-07-18 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-07-08 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 4、5#楼起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-06-19 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 起价13500元/方，均价17000元/方 | |
| 2013-06-08 | 13500元/㎡ | 起价13500元/方，均价17000元/方 | ||
| 2013-05-26 | 17000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 规划轨道交通地铁3号线途经。 周边秋石、德胜、留石、上塘四大高架形成井字型路网，25分钟即可直达武林广场，地铁3号线开通后将与丁桥、临平的距离无限拉近，随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场又多了交通选择——水上巴士 |
| 交通方式： | 武林广场出发：沿换成北路向东行驶至秋涛北路，进入秋石高架向西行驶至，右转进入广济路，行驶至十字路口左转进入依山路向前行驶，遇路口左转进入广济路行驶100米左右到达项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 71300平方米 | 建筑面积： | 195600平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1235个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1406 | 物业公司： | 杭州卓盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.2元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：半山镇配套：两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场等 周边景观：半山 周边公园：半山公园 周边医院：半山医院 周边学校：半山小学 周边交通：地铁3号线、水上巴士 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暖邻社区，内有儿童轮滑场、绿植迷宫；会所，内设儿童学习区和游戏区。 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局。 金隅田员外由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。85-90㎡为项目主力户型，另有部分120-130㎡的舒适房型， 还有少量60-75㎡的小户型产品。
