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28000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价约28000元/平方
楼盘地址:
余杭 文一西路与水城北路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
2017年下半年
主力户型:
2室2厅1卫 (建面51.0m²)
2室2厅1卫 (建面51.0m²)
2室2厅1卫 (建面45.0m²)
2室2厅2卫 (建面54.5m²)
1室2厅2卫 (建面54.5m²)
2室2厅1卫 (建面47.0m²)
2室2厅2卫 (建面54.5m²)
余房查询预售证号：
201600147
微信扫码拨号
4001560036
转
159078
-暂无数据-
楼栋信息
4号楼
T3号楼
T1号楼
办公5号楼
5号楼
9号楼
3号楼
1号楼
2号楼
6号楼
8号楼
T7
在售
4号楼
在售
T3号楼
在售
T1号楼
在售
办公5号楼
在售
5号楼
在售
9号楼
在售
3号楼
在售
1号楼
在售
2号楼
在售
6号楼
在售
8号楼
在售
T7
4号楼 在售
单元：1个
楼层：33层
- 3室2厅1卫
- 3室2厅2卫
E 90.0m² 94 万元/套，共64套
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基本信息
楼盘名称：
欧美金融城（EFC）
建成年代：
2017年12月01日
物业类型：
普通住宅,酒店式公寓,商业街商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
浙江欧美财富建设管理有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
余杭 文一西路与水城北路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
201600147 | 2016-08-12 | T7 |
201500188 | 2015-11-18 | 办公5号楼 |
201500105 | 2015-06-29 | T1号楼,T3号楼 |
201500053 | 2015-04-10 | 5号楼 |
201500054 | 2015-04-10 | 6号楼 |
201500004 | 2015-01-10 | 8号楼 |
201400256 | 2014-11-13 | 9号楼 |
201400164 | 2014-08-30 | 4号楼 |
201400141 | 2014-07-31 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 28000.0元/m² | 均价约28000元/平方 | ||
2019-09-25 | 44000.0元/m² | 在售均价44000元/平方米的房源 | ||
2019-06-15 | 130.0万元/套 | 酒店式公寓折后总价约130-140万/套 | ||
2019-03-11 | ||||
2018-08-15 | 25500.0元/m² | 详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 159078
| ||
2018-08-10 | 25500.0元/m² | |||
2018-07-26 | 25500.0元/m² | |||
2018-07-19 | 25500.0元/m² | |||
2018-07-17 | 35938.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-11-28 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | 英国中心T2写字楼均价22000-23000元/㎡，商铺均价35000-40000元/㎡ | |
2017-11-16 | 23000.0元/m² | 写字楼价格约23000元/㎡，商铺价格41000-43000元/㎡ | ||
2017-08-31 | 22000.0元/m² | T2写字楼均价22000元/平方米 | ||
2017-08-10 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | T2写字楼价格17000-19000元/㎡ | |
2017-05-16 | 18000.0元/m² | T2写字楼价格18000-19000元/㎡ | ||
2017-05-08 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | T2写字楼价格18000-19000元/㎡ | |
2017-03-06 | 19000.0元/m² | 酒店式公寓平层预计均价19000元/㎡，LOFT预计均价21000-22000元/㎡。 | ||
2017-02-08 | 16500.0元/m² | 写字楼均价16500元/㎡ | ||
2016-12-01 | 16000.0元/m² | 写字楼均价16000元-16500元/㎡ | ||
2016-11-10 | 18000.0元/m² | 公寓户型面积40-50方，均价18000-20000元/㎡。写字楼，均价16000元/㎡，1000平米起售。 | ||
2016-10-27 | 18000.0元/m² | 平层公寓、写字楼在售，公寓户型面积40-50方，均价18000-20000元/㎡。写字楼，均价16000元/㎡ | ||
2016-10-08 | 17000.0元/m² | 平层公寓在售，45方-50平米，均价17000-18000元/平米 | ||
2016-09-19 | 17000.0元/m² | 精装全配平层公寓在售，45方-50平米，均价17000-18000元/平米 | ||
2016-09-08 | 14000.0元/m² | 折后均价14000-15000元/㎡ | ||
2016-08-04 | 14000.0元/m² | 预计8月中旬开盘，首推150套房源，45方-50平米，折后均价14000-15000元/㎡，总价70万/套起 | ||
2016-07-06 | 14000.0元/m² | 400套精装LOFT公寓，主力户型面积为约45、51平米，其实际得房率可达到约130%，折后均价约14000元/㎡ | ||
2016-07-01 | 13000.0元/m² | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
2016-06-07 | 13000.0元/m² | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
2016-05-17 | 13000.0元/m² | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
2016-04-28 | 13000.0元/m² | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
2016-04-13 | 13000.0元/m² | 4月下旬加推T4写字楼，预计价格约13000-14000元/㎡ | ||
2016-03-23 | 11500.0元/m² | 在售T5写字楼，均价11500 | ||
2016-03-15 | 15500.0元/m² | 加推4#楼住宅，均价15500；写字楼均价11000 | ||
2016-03-07 | 15500.0元/m² | 加推4#楼住宅，均价15500；写字楼均价11000 | ||
2016-02-23 | 15000.0元/m² | 即将加推4#楼住宅，预计均价15000；写字楼均价11000 | ||
2016-02-14 | 12000.0元/m² | 加推5#楼写字楼，均价12000 | ||
2016-01-27 | 12000.0元/m² | 加推5#楼写字楼，均价12000 | ||
2016-01-18 | 12000.0元/m² | 加推5#楼写字楼，均价12000 | ||
2015-12-22 | 11000.0元/m² | 3#的平层房源，，户型面积为47-54.5方，折后均价11000元/平 | ||
2015-11-25 | 11000.0元/m² | 3#的平层房源，，户型面积为47-54.5方，折后均价11000元/平 | ||
2015-11-05 | 46.0万元/套 | 11月8日加推，总价46万起 | ||
2015-10-29 | 48.0万元/套 | 精装LOFT和平层公寓，折后总价48万起 | ||
2015-09-21 | 48.0万元/套 | 精装LOFT和平层公寓，折后总价48万起 | ||
2015-09-09 | 48.0万元/套 | 精装LOFT和平层公寓，预计折后总价48万起 | ||
2015-08-31 | 13800.0元/m² | 6#楼住宅均价13800 | ||
2015-08-24 | 13800.0元/m² | 预计加推6#楼，均价13800 | ||
2015-07-20 | 11500.0元/m² | 万创国际酒店式公寓均价 | ||
2015-07-08 | 46.0万元/套 | 精装LOFT总价46.8万/套起 | ||
2015-07-06 | 50.0万元/套 | 精装LOFT总价50万/套起 | ||
2015-06-05 | 50.0万元/套 | 精装LOFT总价50万/套起 | ||
2015-03-31 | 12000.0元/m² | 预计8#楼均价 | ||
2015-01-05 | 11800.0元/m² | 预计8#楼西边单元均价 | ||
2014-12-30 | 11800.0元/m² | 预计8#楼西边单元均价 | ||
2014-11-24 | 11800.0元/m² | 9#楼1单元均价 | ||
2014-11-17 | 11500.0元/m² | 9#楼均价 | ||
2014-07-18 | 11000.0元/m² | 89方均价 |
交通信息
轨道交通：
5号线创景路站，全丰站
公交路线：
785路：齐北弓桥站,葛巷村站
332路：杭师大仓前校区站,圣殿站,桃花港站
450路：杭师大仓前校区站
311路：齐北弓桥站,葛巷村站
467路：杭师大仓前校区站,圣殿站,桃花港站
交通方式：
市区出发，沿上塘高架往北，转至德胜快速路，从文一路下高架，一直往前行至良睦路，即到项目现场。
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
900000平方米
容积率：
8.3
绿化率：
30%
停车位：
4500个
楼栋总数：
17
总户数：
2100
物业公司：
浙江丽晶物业管理有限责任公司
物业费：
2.38元/平方米.月
物业费描述：
物业费：1.68元/平方米·月；能耗0.7元/平方米
周边配套：
中小学：杭师大附属实验中学、小学； 学军中学计划2016年9月开学； 未来科技城第一小学、幼儿园已经完成方案设计，计划2014年开工建设；学军小学分校确定入驻板块，正在选址。
幼稚园：杭师大附属幼儿园、未来科技城第一幼儿园（规划）、国际幼儿学校规划
综合商场：淘宝三期购物商场、25万方海港城（在建）、西溪新天地、西溪印象城、银泰城（规划）
银行：工商银行、中国银行、建设银行、招商银行
邮局：文一西路邮政所
医院：浙大医学中心、浙医一院余杭院区（三级甲等）、浙一医院海创园门诊部
其他：距离西湖仅9公里，紧邻西溪国家湿地公园，与阿里巴巴淘宝城咫尺相望； 西溪印象城、西溪新天地、西城广场等繁华商业皆可驱车15分钟内抵达，项目西侧的银泰城也将开工建设
学校：
暂无数据
内部配套：
项目涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。
建材设备：
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
欧美金融城（EFC）项目以未来科技城的规划方向为设计蓝本，在全球范围寻找先进样板案例，引入EFC的整体规划中。
欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际酒店和大型品牌商业中心。
-暂无数据-
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