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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 融创大家侯潮府 | 建成年代： | 2018年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州融创大家房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 候潮路与钱江路交叉口东北面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年10月 |
| 售楼地址： | 钱江路候潮路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-164409 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2016000045 | 2016-04-20 | 1号楼,10号楼 |
| 2016000006 | 2016-01-26 | 3号楼,5号楼 |
| 2015000149 | 2015-12-09 | 2号楼,4号楼,6号楼 |
| 2015000118 | 2015-07-01 | 7号楼,8号楼,9号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 66000元/㎡ | 均价约66000元/平米，总价约1400万/套。 | ||
| 2017-04-27 | 66000元/㎡ | 均价约66000元/平米，总价约1400万/套。 | ||
| 2017-03-10 | 60000元/㎡ | 均价约60000-70000元/平 | ||
| 2017-02-07 | 65000元/㎡ | 175方均价65000元/㎡左右；213方均价67000-68000元/㎡左右 | ||
| 2017-01-12 | 65000元/㎡ | 175方均价65000元/㎡左右；213方均价67000-68000元/㎡左右 | ||
| 2016-12-12 | 57872元/㎡ | 近一个月成交均价为57872元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 65000元/㎡ | 在售房源均价为65000元/平米 | ||
| 2016-11-21 | 62914元/㎡ | 价格参考透明售房网备案价格，目前成交均价为62914元/㎡。 | ||
| 2016-11-07 | 64958元/㎡ | 户型为175、213平米，价格参考透明售房网备案价格，目前成交均价为64958元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 70000元/㎡ | 在售10号楼，户型为175、213平米，均价70000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 70000元/㎡ | 在售10号楼，户型为175、213平米，均价70000元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 70000元/㎡ | 加推10号楼，户型为175-213平米，均价70000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 60000元/㎡ | 整体均价60000元/㎡ | ||
| 2016-08-09 | 60000元/㎡ | 户型全为120平米，项目总体均价60000元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 60000元/㎡ | 在售1、2号楼主力户型为175平米，总体均价60000元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 55000元/㎡ | 在售1号楼139平米及175平米户型，精装修产品，均价55000元/㎡ | ||
| 2016-06-13 | 55000元/㎡ | 在售1号楼139平米及175平米户型，精装修产品，均价55000元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 55000元/㎡ | 在售1号楼139平米及175平米户型，精装修产品，均价55000元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 55000元/㎡ | 4月23日加推1号楼1单元共34套房源，主力户型建筑面积为139㎡、175㎡，在售均价55000元/㎡ | ||
| 2016-04-29 | 55000元/㎡ | 4月23日加推1号楼1单元共34套房源，主力户型建筑面积为139㎡、175㎡，在售均价55000元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 50000元/㎡ | 在售2号楼，118平米法式精装大三房，均价50000元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 50000元/㎡ | 在售2号楼，118平米法式精装大三房，均价50000元/㎡ | ||
| 2016-03-30 | 53000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-03-23 | 52000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-03-15 | 52000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 52000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 52000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 52000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 52000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 53000元/㎡ | 5号楼139平米均价52000-53000元/㎡ | ||
| 2016-01-29 | 53000元/㎡ | 118平米均价48000-49000元/㎡，139平米均价53000元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 49000元/㎡ | 在售2、4、6、7、8、9号楼剩余少量房源，户型为118、139平米，折后均价48000-49000元/㎡ | ||
| 2016-01-20 | 48000元/㎡ | 在售2、4、6、7、8、9号楼剩余少量房源，户型为118、139平米，折后均价48000-49000元/㎡ | ||
| 2016-01-12 | 57000元/㎡ | 5#139方预计均价57000元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 51000元/㎡ | 5#139方预计均价51000元/㎡ | ||
| 2015-12-29 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-12-11 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-12-03 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-11-19 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-11-11 | 42000元/㎡ | 116方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-11-03 | 42000元/㎡ | 118方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 42000元/㎡ | 118方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 42000元/㎡ | 118方和139方均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 45000元/㎡ | 均价42000-45000元/㎡ | ||
| 2015-09-25 | 45000元/㎡ | 预计均价45000-50000元/㎡ | ||
| 2015-09-22 | 45000元/㎡ | 预计均价45000-50000元/㎡ | ||
| 2015-08-26 | 48000元/㎡ | 118方和139方户型预计均价48000-50000元/㎡ | ||
| 2015-08-12 | 48000元/㎡ | 118方和139方户型预计均价48000-50000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 4号线 |
| 公交路线： | 202路：望江门外站,木材新村站,三廊庙站 80路：钱江路候潮路口站,钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站,富春路候潮路口站 113路：望江门外站,木材新村站,三廊庙站 176路：大通桥东站,钱江路姚江路口站,钱江路候潮路口站,钱江路甬江路口站 富阳常绿-杭州安琪儿站：木材新村站 119路：望江东路站,望江东路钱江路口站,杭州中级人民法院站,姚江路富春路口站 富阳501路：法院站 196路：望江门外站,木材新村站 富阳新南站-杭州城站：木材新村站 B支5路：钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站 71路：望江东路钱江路口站,大通桥东站 265路：大通桥东站,钱江路甬江路口站 58路：密度桥路口站 352路：望江东路公交站 K315路：望江东路公交站 杭富一体化8号线：木材新村站 178路：望江门外站,木材新村站,望江东路公交站 109路：上新村站 杭富一体化7号线：木材新村站 322路：望江门外站,木材新村站,三廊庙站 251路：三廊庙站 杭富一体化5号线：木材新村站 127路：木材新村站,三廊庙站,望江东路钱江路口站,姚江路富春路口站,姚江路秋涛路口站,杭州市中级人民法院站,大通桥东站 9M路：木材新村站,三廊庙站,望江东路钱江路口站,钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站 |
| 交通方式： | 从武林广场出发，沿武林广场西通道向北行驶238米，右转进入环城北路 沿环城北路向东行驶723米，右前转从中河高架/复兴大桥出口进入中河立交桥 沿中河立交桥行驶495米，直行进入中河高架 沿中河高架向南行驶3.2公里，右前转从望江路出口进入匝道 沿匝道向南行驶375米，左转 沿望江路行驶1.5公里，右转进入秋涛路 沿秋涛路行驶388米，左转 沿甬江路向东南行驶519米，右转进入钱江路 沿钱江路向西南行驶372米，右转进入候潮路 沿候潮路向西北行驶117米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 32221平方米 | 建筑面积： | 122900平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:1.68 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 545 | 物业公司： | 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.8元/平方米·月 （不含能耗费） | ||
| 周边配套： | 医院：周边3公里内，有邵逸夫医院、浙一、浙二医院，江干区医院以及在建的钱江新城医院、杭州市妇女医院等 教育：娃哈哈幼儿园、胜利小学望江府校区、北京师范大学附属杭州中学 商业：杭州大剧院、万象城、波浪文化城、国际会议中心、洲际酒店、希尔顿酒店、万豪酒店、威斯汀酒店、物美超市 银行：招商银行、中国银行、建设银行、北京银行、工商银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 市政供水 精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
侯潮府位居杭州钱江新城豪宅核心区，候潮路与钱江路交汇处。侯潮府所在的候潮路得名于老杭州十大古城门之一的候潮门，同时也是杭州历来达官显贵聚集观潮之地。项目占地3.2万平米，总建筑面积12万方，其中地上建筑面积8万多平米，一共有10幢17-18层围合式高层住宅，共545户。项目由融创中国与大家房产联合力邀世界知名设计团队打造。在新加坡首席豪宅The marq公寓的建筑形制基础之上，结合杭州人居特点，以名贵的伊朗“蓝眼睛”干挂石材（与武林壹号相同）、玻璃及铝板，营造出现代简约、清透灵动，又大气典雅的气质。项目拥享城市核心配套资源，邻近市民中心、万象城和杭州大剧院，紧邻上城区新行政中心、上城区体育中心、杭州市全民健身中心、久光百货、物美旗舰店等，坐享CBD核心资源。周边云集了众多品牌开发商营造的高端住宅小区，如蓝色钱江、阳光海岸、金色海岸、新绿园等。2015年侯潮府将以全新的姿态，亮相钱江新城。目前，侯潮府首次面市豪宅史上最惊艳户型：118方宽景三房，139方空中院宅，成就杭州史上基于两万组客户大数据而设计的优质户型。
