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基本信息
| 综合评价： | 2.7 | ||
| 楼盘名称： | 富力十号院 | 建成年代： | 2017年09月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州联富房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文二西路高教路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月 |
| 售楼地址： | 文二西路文胜路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-208690 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 余售许字(2014)第00315号 | 2014-12-29 | 5号楼 |
| 余售许字(2014)第00293号 | 2014-12-14 | 1号楼 |
| 201400293 | 2014-12-11 | 10号楼 |
| 余售许字(2014)第00199号 | 2014-09-28 | 3号楼 |
价格评价：
2.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 32000元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 32000元/㎡ | |||
| 2017-03-15 | 28000元/㎡ | 均价约28000-30000元/平米 | ||
| 2017-02-23 | 27000元/㎡ | 均价27000元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 27000元/㎡ | 洋房均价27000元/㎡左右；叠排总价约600万/套。 | ||
| 2016-12-27 | 30000元/㎡ | 均价30000元/㎡左右 | ||
| 2016-12-01 | 30000元/㎡ | 目前在售特价房，均价30000元/㎡左右 | ||
| 2016-11-21 | 36000元/㎡ | 洋房均价约36000元/平米 | ||
| 2016-11-02 | 36000元/㎡ | 洋房均价约36000元/平米 | ||
| 2016-10-10 | 38000元/㎡ | 精装修，均价约38000-39000元/平米 | ||
| 2016-09-14 | 35000元/㎡ | 精装修，均价约35000元/平米。 | ||
| 2016-09-08 | 29000元/㎡ | 均价29000-30000元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 29000元/㎡ | 均价29000-30000元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 29000元/㎡ | 起价25000元/㎡，均价29000-30000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 29000元/㎡ | 25000元/㎡ | 起价25000元/㎡，均价29000-30000元/㎡ | |
| 2016-08-05 | 25000元/㎡ | 洋房均价约25000-27000元/平方米，叠排约600万/套 | ||
| 2016-07-27 | 25000元/㎡ | 洋房均价约25000-27000元/平方米，叠排约600万/套 | ||
| 2016-07-07 | 25000元/㎡ | 洋房均价约25000-27000元/平方米，叠排约600万/套 | ||
| 2016-06-28 | 25000元/㎡ | 均价约25000元/平方米起。 | ||
| 2016-06-13 | 22000元/㎡ | 精装洋房均价22000-24000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 22000元/㎡ | 精装洋房均价22000元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 22000元/㎡ | 精装洋房均价22000元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 19000元/㎡ | 1、3号楼花园洋房精装均价19000-23000元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 19000元/㎡ | 新推1、3号楼花园洋房精装均价19000-23000元/㎡ | ||
| 2016-03-25 | 200万元/套 | 99-129平米四房总价200万起，139平米巧墅总价500万 |
交通信息
交通评价：
2.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 招呼站: 286路、791路、599路 浙江理工大学科艺学院: 286路、83路区间、599路、785路、450路、311路 高教路文一西路南口: 83路区间、467路 创新路高教路口: 83路区间 省委党校仓前校区: 599路、332路、467路、311路 文一西路省委党校: 785路 未来科技城海创园: 332路、450路、311路 浙江理工大学科艺学院(蔡家阁): 332路 圣殿: 332路、467路 |
| 交通方式： | 从市区出发，沿天目山路行驶8公里，右转进入五常大道，行驶约1.4公里，右转进入荆常大道，行驶约2.8公里，左转进入文二西路，行驶约1.5公里到项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 58280平方米 | 建筑面积： | 78480平方米 |
| 容积率： | 1.65 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 洋房车位：514个（车位比，1：1.2） 巧墅车位：414个（车位比，1：2） | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 417 | 物业公司： | 广州天力物业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费：1.68元/平米·月（不含能耗） | ||
| 周边配套： | 中小学:未来科技城第一小学、杭师大中小学 综合商场:海创园、赛银国际广场、海港城、淘宝城三期 幼稚园:未来科技城第一幼儿园 银行:中国银行、工商银行 邮局:邮政储蓄 医院:浙一余杭院区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 富力天贸广场 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 供水:民用 外墙:真石漆 供电:民用 供气:天然气 电梯:通用 门窗:双层中空LOW-E 卫生间:精装 大堂:精装 厨房:精装 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
富力十号院洋房由10栋9—11层的新古典主义小高层住宅组成，整个板块占地约3万方，容积率1.65，绿化率30%，建筑密度20%，住宅总建筑面积约4.9万方，规划总户数417户，规划机动车位476个。 十号院洋房在建筑布局上采用版式设计，错落式布局方式，不仅采光更充裕、视野更开阔，更使得楼栋之间的可视线间距超过13.1米，南北楼间距超过33米，最宽处达到了90余米，完全解决了楼宇之间对望的问题，充分保证了业主的私密性。 此外，项目特别聘请国际知名园林设计公司，独具匠心地打造了1个景观中心，2条中央景观轴，4大园区景观组团。小区游嬉园、中央水跌、特色景观亭结合绿化带设置，形成一个惬意的小区生活环境，构建出全景观的生态园区。 十号院洋房社区设有两个主要出入口，分别设置在茶师庵路与方桥路上，平时机动车可通过小区5、6#两侧进入地下车库，人行出入口则设在高教路上。采用全人车分流设计，机动车辆在小区入口处即进入地下车库，既减少了对社区内部环境的影响，也保证业主的安全和居住舒适度。 在产品上，十号院洋房以为住户提供较高的居住品质为理念，产品主要分三个面积段：99方，119方，130方，从而满足不同人群，不同家庭结构对住宅的需求。每个户型在空间尺度上都做了大量优化，使用率都比市面上同等面积户型的高很多，达到真正意义上的小户型大空间。
