焦点情报 | 大城北将建三面环水的休闲岛 萧山新增大批学校

杭州楼市

#预售证#

【玲珑郡】1-6#楼预售证已领出，共458套房源，户型建筑面积约107-122㎡，备案单价在12200-16500元/㎡之间，项目共6幢高层房源，预计3月底或者4月初首开。

#金茂彭埠地块案名发布：首开东城金茂府#

去年9月，中国金茂以33亿4701万元总价竞得城东新城一宗宅地，楼面价36273元/平米，自持比例2%。这也是金茂在杭州的第三座金茂府。

#华润置地出资8.86亿元收购先进长睦单元宅地#

日前，华润置地发布2018年2月土地收购清单，在济南、杭州、上海以及广州收购4幅地块，总建筑面积约1538814㎡，总权益金额122.99亿人民币。

其中，在杭州收购的地块是位于长睦单元的杭政储出【2017】26号宅地，东至余杭区乔司镇和睦桥村，南至长睦路，西至长睦单元R21-12A地块，北至华鹤街，出让面积58989㎡，容积率2.1，建筑面积125647㎡。

根据公告，华润置地将出资8.86亿收购该项目50%权益。

城事

#临安2018拟安排106个重点项目，总投资137.68亿#

3月15日，临安区政府发布了两份红头文件，分别是关于2018年度政府投资项目计划、临安区2018年度重点项目计划。

2018年度计划安排重点项目106个，其中：重点实施项目97个（年度计划投资137.68亿元），重点预备项目9个。

2018年度计划安排政府投资项目总计242个，年度计划投资107.33亿元。其中，续建项目计划安排90个，年度计划投资67.70亿元；新建项目计划安排104个，年度计划投资37.77亿元；预安排项目48个。

这么多项目，涉及到交通项目新建、学校新建、医院迁移、征迁等等各个方面，由此可见，2018年就是临安发展的元年！

#大城北将建三面环水的休闲岛 9月底将完成63家企业征迁#

运河新城征迁取得新进展

截至目前，运河新城已完成农户征迁清零，剩余63家企业中14家企业已签约，36家企业已丈量。其中，进展较快的就是运河湾区块。　

运河新城概念效果图

运河新城由拱墅和余杭跨界构成。运河新城在拱墅片区内，东至拱康路，西至通益路和运河，南至石祥路，北至余杭区界，总规划面积约为7.27平方公里。

据了解，今后运河新城主要分三个片区：中片区、南片区、北片区

运河湾区块

东至上塘路，南至石祥路，西至通益路，北至河道，规划总用地面积约113公顷，将打造以展示运河文化、打造大众旅游目的地为特色，集文化、商贸、娱乐、居住功能于一体的运河新城南部副中心。整体将形成“一核一岛两港两片区”的规划结构。

运河新城“三年行动”计划

根据新城“三年行动”计划，今年，运河新城主战场建设项目将达23个，总投资17.1亿元，其中道路配套建设6条，学校3个，安置房面积28万平方米。

运河集团的相关负责人表示，下一步将重点加快杭州市粮油批发交易市场有限公司、杭州排名前列汽车运输公司、港航公司、华英公司等企业的征迁清零进度，确保9月底完成运河新城63家企业的全部征迁工作。

 来源：拱墅发布

#萧山新增大批学校#

近日，共建“湘湖公学”暨合作办学签约仪式举行。仪式现场签订了湘湖公学合作办学项目和湘湖（闻堰）与海亮集团合作委托办学协议，标志着萧山区与海亮集团成功携手，从最初的合作意向跨入项目的正式启动。

湘湖公学项目规划占地面积约148亩，建筑面积约10万平方米，含小学、初中、高中，实行小班化教育，可容纳学生约2300名，计划于2019年秋季开学。

除了湘湖公学，萧山今明年要招生的新学校还有：理想国幼儿园、萧山区惠立学校（惠灵顿双语学校）、学军中学附属文渊中学、崇文实验学校世纪城校区、钱江世纪城小学、杭二中萧山分校。

萧山明年今明年要新建的学校有：通惠南路初中、博学路小学、威雅实验学校、南二路小学、南都小学、南都幼儿园、汇宇幼儿园、市北东小学、信息港中学、天德路幼儿园、桥南中心学校。

地产圈

#统计局：2月商品住宅销售价格延续总体稳定态势#

据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2018年2月份商品住宅销售价格延续总体稳定态势，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。

15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%；二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

来源：中国新闻网

#住房和城乡建设部部长王蒙徽关于保持房地产市场平稳发展的发言#

房和城乡建设部王蒙徽部长发言表示，一年以来，住房和城乡建设部坚决贯彻中央和国务院的部署，坚持分类调控，因城因地施策，使房地产市场总体保持平稳运行。房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产市场的预期也出现了积极的变化。

接下来，住房和城乡建设部将加快住房制度改革和房地产长效机制的建设，保持房地产市场的平稳健康发展，具体将从以下几个方面考虑：

排名前列，坚持调控的目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

第二，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

第三，要建立和完善差异化的调控政策体系。

第四，要建立和完善房地产的统计和市场监测预警机制，使我们能够更好地提高调控的精准性。

第五，要大力加强对房地产市场的监管，特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规的行为，确保人民的合法权益能够得到保证。

来源：人民网房产