和寡淡不堪的楼市一样,进入2011年以来,杭州主城区的土地市场几乎是在沉寂中度过的,没有上规模的黄金地块出让,本土大鳄绝迹于出让现场,甚至宅地频频出现直接成交的情况……[详细]
    10月份深圳、广州、武汉、成都、厦门、福州、吉林、洛阳、西安9个城市均无住宅地块成交……[详细]
各地土地市场现状
·武汉:下午场2宗地块流拍5宗延期
·青岛:底价成交地块流拍成常态
·大连:年内一地块第二宗流拍
·昆明:两宗宅地因报名人数不足流拍
·南京:“非主流”地块13亿成交
·宁波:四十一宗土地流拍 市场冷清
·太原:调控趋紧下土地拍卖相继流拍
·南昌:土地密集供应 市场持续遇冷
·沈阳:地王风光不再 沈阳居流标城市之首
·绍兴:优质地成鸡肋 袍江地块遭流拍
2011年土地市场六大现象
直接成交——“直接成交”成代名词
    杭城土地市场全面遇冷,主城区连续四个月出现断供。“直接成交”似乎已成为杭城土地市场的代名词。
  根据已公布的杭州土地出让公告,4月杭城或将延续3月惨淡行情。资料显示,主城区将出让3宗土地,均为商用地。[全文]
频现流拍——杭州一地块两次遭流拍
    这也是继9月底创新基地地块流拍之后,余杭区再次出现土地流拍。两个月前,余杭区68号创新基地地块也难免于流拍的宿命。
  土地流拍并不是余杭区独有的现象。这段时间以来,杭州近郊区域频频发生土地流拍事件。 [全文]
名企缺席——拍地现场房企大鳄集体静默
    外来大鳄来势汹汹,杭州本土企业也不遑多让。去年,滨江集团以50.171亿元仍占据拿地金额榜首位。
  今年土地市场上,众所周知的房企航母、旗舰不见踪影,我们熟悉的绿城、滨江、万科、保利、德信、欣盛、中海等公司集体静默。 [全文]
商地火爆——杭州超六成成交为商业用地
    与近期冷清的土地竞拍场面有所不同,昨日两点半才开始的竞拍,现场有十余家开发商。
  调控以来,杭州土地市场,商业用地成交比例越来越高。截至目前,主城区共成交53宗土地,其中33宗为商业类用地。 [全文]
地价探底——部分板块地价回到两年前
    11月10日,杭州主城区再度出让几宗土地,其中的灯塔宅地被拿地方加价100万元直接获得,折合楼面价11009元/平方米。
  有网友评论笑称:无论是房价还是地价,楼市终没逃脱终点回到起点的命运。[全文]
收入大减——杭州土地收入上半年下降62%
    据记者来自杭州市国土资源局门户网站的信息,截至6月28日,今年1~6月,杭州主城区仅卖地91.6亿元。
  杭州的情形似乎更为严重,相比去年同期的224.3亿,杭州今年1~5月的土地出让金下滑66%。1月~6月,杭州土地出让金同比去年同期下降62%。[全文]
 
2011年土地市场政策频出
杭州禁止出让西湖文化景观遗产区内的土地
  明确“加强西湖景观区内土地资源保护,禁止出让或者变相出让西湖文化景观遗产区内的土地……【详细
《国有土地上房屋征收与补偿条例》解读
  今年1月21日,总理温家宝签署第590号令,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施……【详细
杭州已交付楼盘周边土地频现规划变更
  对于桥西单元规划的更改,周边民众也是质疑声不断。首先,对桥西单元的规划早在06年就做好了……【详细
国土部修改闲置土地处置法 房企囤地将遭查处
  目前,国土部征求地方意见,力图在闲置土地上更加趋于规范,更具有可操作性……【详细
  配建保障房地块将按照“谁配建更多的保障房,谁是竞得人”的原则。以后涉及配建保障房的土地,其配建比例的下限就是10%。协议书规定:开发商配建的保障房应与所在地块商品住宅实行统一设计、统一管理,且建设标准与品质不低于商品住宅。 【详细
2011年推地一览表(截止到11月22日)
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