2012楼市四大看点

存量持续增加 降价已成共识

  房价是上涨还是下降?最重要的衡量标准即为政策的走向。在2011年末,面对政府“救市”的传言,中央数次强调2012年仍旧为调控年,绝不会放松…[详细]

房产税、限购令、限贷令“紧箍咒”持续

  2011年底,著名经济学家叶檀曾表示过,在经历了一年左右的宏观调控之后,楼市已经到了保持调控成果的关键时期。她认为,只要今年政策不松动,房价大幅下降的趋势…[详细]

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专家观点

导语

    刚刚过去的2011年,中国楼市“屡调屡涨”的怪象终结。2012年楼市交易僵局能否打破,长效机制能否建立…

2012楼市五大疑问

·房价何时全面回落?
  多位房地产业内人士预计2012年一季度或将有更大幅度“降价潮”出现…
·限购令何去何从?
  中共中央政治局会议定下2012楼市政策基调:坚持房地产调控政策不动摇…
·房产税如何推进?
  房产税试点正逐渐加强…
·保障房成效如何?
  2012年全国保障房在建的工程量将达到约1800万套…
·房贷利率能否放宽?
  首套房贷利率有可能调回基准利率…

房价何时全面回落?

未来房价将会降价超过一半

    近日,著名经济学家茅于轼在接受专访时表示,明年中国经济的最大风险还是房地产这个泡沫。他表示,将来房价会降价超过一半。茅于轼认为明年经济…[详细]

2012降价空间有望开启

    对于2012年楼市走势,亚豪机构市场总监郭毅认为,2011年住宅交易量持续下滑引发价格松动,2012年楼市调控不会放松,这会加深市场的降价预期…[详细]

一线城市降价10%-25%

    中央经济工作会议明确要求,2012 年将坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展…[详细]

降价楼盘大多成交达半

    水轰-5:新中国第一种大型水上巡逻反潜轰炸机;轰油-6加油机:新中国研制的第一代空中加油机;“空警一号”预警机:新中国研制的第一种预警机…[详细]

限购令何去何从?

楼市新年延续限购

    2012年,中国房地产市场将走向何方?2011年12月9日,中共中央政治局会议定下2012楼市政策基调:坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归…[详细]

地方政府松限躲限

    在大部分一二线城市均限购的背景下,市场热点已经逐步转移到三线城市,部分城市房价甚至因此推升,而限购令向二三线城市的逐步推进却仍然困难重重…[详细]

限购城市尚有23个未表态

    自2011年1月底“新国八条”出台后,各地相继出台地方性限购政策,共48个城市宣布限购。其中,10个城市“限购令”于2011年12月31日到期,1个城市…[详细]

各路专家议限购令延期

    目前形势下,相当一部分人认为,房地产市场正属于敏感时期,一旦限购放松,房价很可能会出现报复性反弹。只有强调继续实施限购令,才能显示出政府…[详细]

房产税如何推进?

中国税改大幕开启

    刚刚结束的中央经济工作会议明确,2012年要继续推进“房产税改革试点”。今年1月28日,上海、重庆作为全国首批城市启动个人住房征收房产税改革试点…[详细]

稳步推进房产税改革试点

    中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在出席全国财政工作座谈会时称,推进和支持重点领域改革,是积极财政政策的重要内容。 明年要积极有序推进财税改革…[详细]

试点城市收效未达预期

    密集释放的政策信号显示房产税试点扩围已箭在弦上。财政部部长谢旭人25日在全国财政工作会议上表示,稳步推进房产税改革试点。不久前闭幕的中央经济…[详细]

房产税继续推进方向明确

    从目前房产税试点情况来看,直接影响虽然不大,但对住房消费已显示一定引导作用。房产税试点扩大及加码的预期正逐渐加强。在总结重庆、上海…[详细]

保障房成效如何?

2012年将建成五百万套

    住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊日前在中国政府网在线访谈时表示,2012年全国保障房在建的工程量将达到约1800万套,在继续抓开工的同时,将突出抓建成量…[详细]

扩内需促发展一肩两头挑

    有专家指出,大规模实施保障性安居工程,是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径,也是扩大内需的关键一环。业界人士指出,保障房建设可谓…[详细]

住建部允许购商品房抵保障房

    住建部允许地方购商品房抵700万套保障房任务,从完成700万套保障房任务方面来说,可以节省保障性住房的开发时间周期,而作为政治任务和保障民生住房的一种手段…[详细]

违规租售保障房大部分已整改

    审计署发布“关于2010年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题的整改结果”的公告,其中关于政府投资保障性住房审计查出问题的整改情况称…[详细]

房贷利率能否放宽?

2012房贷利率怎么走?

    2011年,全国房地产市场在全方位的限制性环境中艰难生长。央行3次加息,6次上调存款准备金率。信贷日益紧缩,致使房地产行业运行整体放缓…[详细]

房贷元旦起行新利率

    由于央行2011年的三次加息,从2012年1月1日起,部分老房贷将执行新的基准利率,5年期以上贷款基准利率上涨至7.05%,月供金额将会相应的增加…[详细]

中小房企资金回笼变慢

    由于央行去年多次加息,部分老房贷从今年元旦开始执行去年最后一次加息后的基准利率,部分申请个人房贷的朋友月供金额有可能会随之增多。国家对房地产市场…[详细]

工行对首套房贷执行基准利率

    央行下调存款准备金率后,银根会不会放松成为市场关注的一个焦点。元旦前,有消息传出,四大国有银行和股份制银行将对首套房贷取消基准利率上浮…[详细]

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