杭州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金隅中铁诺德·都会森林 | 建成年代： | 2021年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 江景地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金隅中铁诺德（杭州） | ||
| 楼盘地址： | 钱潮路与艮山西路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年07月 |
| 售楼地址： | 钱潮路与艮山西路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-339848 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2019000003 | 2019-02-01 | 10#、12# 、4# |
| 杭售许字（2019）第000085 | 11# | |
| 2019000128 | 8、9# | |
| 杭售许字（2018）第000093号 | 6#，7#楼 | |
| 杭售许字（2018）第000123 | 2#，3#楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-12 | 67000元/㎡ | 剩余房源均价为67000元/㎡ | ||
| 2019-10-14 | 59059元/㎡ | 59059元/㎡ | ||
| 2019-08-13 | 59032元/㎡ | 均价59032元/㎡ | ||
| 2019-06-14 | 58900元/㎡ | 高层5#、7#、10#楼带装修均价 | ||
| 2019-05-24 | 59032元/㎡ | 高层在售房源均价（含装修） | ||
| 2018-12-12 | 58600元/㎡ | 均价：58600元/㎡（含装修标准5000元/㎡） | ||
| 2018-10-15 | 58865元/㎡ | 预售证已申领，本次首开5幢、7幢，共2幢，公开销售可售房屋套数226套，其中户型面积段约124平方米的45套，约139-144平方米的113套，约163-169平方米的68套，房源均价58865元/平方米。 | ||
| 2018-08-15 | 待定 | 咨询热线：400-032-4608 转 339848 | ||
| 2018-08-10 | 待定 | |||
| 2018-08-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线新塘站 |
| 公交路线： | 新塘街(公交站):105路;皋塘桥西(公交站):100路;223路;249路;268路;268路快线;309路;339路;523路;杭州九堡客运中心-新登;艮新天桥东(公交站):B1C线;B1D线;B1路;新塘家园(公交站):31路;31路(区间车);社区微公交1600路/1600(M)路;艮新天桥(北)(公交站):(停运)定制公交1号线;衍家桥(公交站):106路;艮新天桥南(公交站):100路;106路;126路;19路;201路;202路;20路;323路;358路;47路;50路;55路;99路;社区微公交1603(M)路;艮新天桥北(公交站):20路;33路;47路;99路;105路;106路;107路;358路;597路;B支3C路;B支3路;社区微公交1603(M)路;艮新天桥西(公交站):(停运)205路;201路;202路;水湘社区(公交站):社区微公交1600路/1600(M)路; |
| 交通方式： | 距地铁4号线新塘站直线距离约300米 |
规划信息
| 占地面积： | 9977.89平方米 | 建筑面积： | 257844.89平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1975个停车位，车位配比1：1.8。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1096 | 物业公司： | 滨江物业 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅6.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：凯旋实验幼儿园 中小学：茅以升实验学校、杭州市四季青小学 大学：浙江大学华家池校区 1.采荷中学（200米） 2.华媒·唯诗礼幼儿园（200米） 3.春芽小学500米 4.采荷小学1000米 综合商场：天虹购物中心、庆春银泰、万象城 医院：浙江大学附属邵逸夫医院 银行：中国民生银行、交通银行 | ||
| 学校： | 杭州市采荷中学 华媒·唯诗礼幼儿园 春芽小学 采荷小学 |
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| 内部配套： | 恒温泳池 | ||
| 建材设备： | 精装标准5000元/㎡ | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
一脉运河钱塘潮，金隅中铁诺德都会森林地处杭州主城三芒星地段，畅达钱江新城核心，直抵武林广场，直线距离江河汇约1.8公里，坐揽城市地标资源。立运河之上，品时代之潮。钱江新城运河大宅【品潮】，建面约166/190㎡都会森林壹号作品，开启杭州大宅全新时代。 项目总建筑面积约26万方，采用“大围合+小围合”纯高层布局，约5万方森林景观、约7000方中央草坪、逾1000棵大树密植，绿化率覆盖超过85%，再加上社区会所、恒温泳池、健身房、保姆之家等豪宅配置，打造杭州见所未见的大森林住区。
