上周是“金九”排名前列周,杭州市区共有11盘领出预售证,新增可售房源2235套,相较于上周3234套的供应量,下降31%。摇号供应有余杭,富阳2盘,萧山、大江东各1盘,大部分价格在20000元/㎡左右,以刚需为主,商业部分仅有萧山的杭佑名座,新增房源279套。 其中,纯新盘有大江东的宋都·相贤府、和良渚
德信浙旅天空之翼目前已经公示了销售方案。本次预售项目为天空之城15楼,共1幢,可售房屋套数104套,无房家庭倾斜比例40%。主力户型:89、102平方米,均价20500元/㎡。需要存款证明:无房无贷:40万;一套或有贷:60万;一次性付款:100万。
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上周,杭州新房摇号又掀起一轮小高峰,10个住宅楼盘申领预售证,新增可售房源超2800套,成为近期一次不小的集中放量。截至今天下午17时,昨天和今日两天,杭州市区又有9盘扎堆领证,全部为住宅房源,新增可售1181套。
据不完全统计,目前正在进行摇号登记或正在预售证公示期的楼盘就有19个之多,房源总量超过3500套,而价格也遍布1万+、2万+、3万+等各个需求层级。一下子,市场供应井喷,而据了解,后续还有不少纯新盘在赶着领预售证。
在这个传统的淡季,杭州楼市开始进入盘整期:新房市场上,高价地陆续上市,一二手房价差缩小,购房者摇号买房的热情出现降温;二手房上,尽管成交量持续走低,但是价格依然坚挺,房东预期依然看好。