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23136
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
临安 青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口
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交房时间:
预计2023年05月
预售证号：
202001548
微信扫码拨号
4001560036
转
383176
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀星悦城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,洋房
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州越秀房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
临安 青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
202001548 | 2020-11-27 | 三期小高层100#楼 |
202001549 | 2020-11-27 | 三期小高层101#楼 |
202001550 | 2020-11-27 | 三期小高层95#楼 |
202001441 | 2020-11-10 | 三期小高层111#楼 |
202001440 | 2020-11-10 | 三期小高层119#楼 |
202001442 | 2020-11-10 | 三期小高层120#楼 |
202001326 | 2020-10-15 | 三期高层116#楼 |
202001327 | 2020-10-15 | 三期高层102#楼 |
202001328 | 2020-10-15 | 三期高层108#楼 |
202001053 | 2020-08-13 | 三期高层 98#楼 |
202001054 | 2020-08-13 | 三期高层103#楼 |
202001055 | 2020-08-13 | 三期高层99#楼 |
202000975 | 2020-07-21 | 三期110#楼 |
202000974 | 2020-07-21 | 三期109#楼 |
202000130 | 2020-03-20 | 联排80#楼 |
202000131 | 2020-03-20 | 联排74#幢 |
202000132 | 2020-03-20 | 联排73幢 |
202000130 | 2020-03-20 | 联排80幢 |
第00711号、第00712号、第00713号、第00714 | 2019-08-26 | 预售范围；87、88、90、91号楼
临售许字（2019）第00711号、临售许字（2019）第00712号、临售许字（2019）第00713号、临售许字（2019）第00714 |
第00485号、00486号、00487号、00488号等 | 2019-06-19 | 临售许字（2019）第00485号；临售许字（2019）第00486号；临售许字（2019）第00487号；临售许字（2019）第00488号；临售许字（2019）第00489号；临售许字（2019）第00490号
预售范围：31、32、33、34、35、36幢 |
201900424 | 2019-06-05 | 小高层24#楼 |
201900423 | 2019-06-05 | 高层17#楼 |
临售许字（2019）第00332 | 2019-05-15 | 联排25#楼 |
临售许字（2019）第00331 | 2019-05-15 | 联排29#楼 |
临售许字（2020）第00975号 | ||
临售许字（2020）第00974号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 23136.0元/m² | |||
2020-12-01 | 23155.0元/m² | 三期小高层95#、100#、101#楼毛坯均价23155元/㎡ | ||
2020-11-16 | 22717.0元/m² | 三期小高层111#、119#、120#楼毛坯均价22717元/㎡ | ||
2020-10-19 | 22530.0元/m² | 三期小高层102#、108#、116#楼毛坯均价22530元/㎡ | ||
2020-10-19 | 22530.0元/m² | 三期小高层102#、108#、116#楼毛坯均价22530元/㎡ | ||
2020-10-19 | 22530.0元/m² | 三期小高层102#、108#、116#楼毛坯均价22530元/㎡ | ||
2020-10-19 | 22530.0元/m² | 三期小高层102#、108#、116#楼毛坯均价22530元/㎡ | ||
2020-10-19 | 22530.0元/m² | 三期小高层102#、108#、116#楼毛坯均价22530元/㎡ | ||
2020-10-19 | 22530.0元/m² | 三期小高层102#、108#、116#楼毛坯均价22530元/㎡ | ||
2020-10-14 | 22676.0元/m² | 三期小高层96#、97#、114#、115#楼均价22676元/㎡ | ||
2020-08-20 | 22244.0元/m² | 三期高层 98#、99#、103#楼毛坯均价22244元/㎡ | ||
2020-08-05 | 22788.0元/m² | 小高层112#、113#楼均价22788元/㎡ | ||
2020-08-05 | 22788.0元/m² | 小高层112#、113#楼均价22788元/㎡ | ||
2020-07-27 | 22450.0元/m² | 三期109#、110#楼毛坯均价22450元/㎡ | ||
2020-07-21 | ||||
2020-07-21 | ||||
2020-03-24 | 28681.0元/m² | 联排73#、74#、80#楼毛坯均价28681元/㎡ | ||
2020-02-01 | 28140.0元/m² | 排屋均价 | ||
2019-08-01 | 17977.0元/m² | 17977元/㎡（二期小高层公示均价） | ||
2019-07-21 | 18443.0元/m² | |||
2019-06-08 | 17192.0元/m² | 小高层24#和高层17#楼均价17192元/㎡ | ||
2019-03-20 | 16500.0元/m² | |||
2019-02-19 | 17340.0元/m² | 均价17340元/㎡ | ||
2018-12-24 | 16962.0元/m² | 均价：16962元/㎡（含装修标准0000元/㎡） | ||
2018-10-26 | 16933.0元/m² | 均价：16933元/㎡ | ||
2018-10-25 | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
16号线青山湖科技城站
公交路线：
新民街口(公交站):临安806路;临安K19路;新民街口(新民街)(公交站):819路;临安803路;临安808路;临安810路;临安812路;临安816路;临安891路夜间;劳动局(公交站):临安808路;临安812路;临安816路;西苑路口(公交站):819路;临安803路;临安806路;临安808路;临安810路;临安812路;临安816路;临安891路夜间;临安K19路;江南路口(公交站):805路;临安802路内环线;临安802路外环线;临安805路;临安808路;临安811路;临安816路;临安895路夜间;锦江集团(公交站):819路;临安803路;临安806路;临安808路;临安810路;临安812路;临安816路;临安891路夜间;临安K19路;商业城(公交站):临安806路;临安891路夜间;临安西站(公交站):临安-昌化;昌化-临安;方宜家电(公交站):819路;临安803路;临安806路;临安810路;临安891路夜间;临安K19路;南苑路口(公交站):805路;临安802路内环线;临安802路外环线;临安805路;临安811路;临安812路;临安895路夜间;
交通方式：
杭临轻轨五号线，杭州绕城西复线（规划中），地铁16号线，科技大道，杭徽高速
规划信息
占地面积：
364343.4平方米
建筑面积：
695145.62平方米
容积率：
1.3
绿化率：
30%
停车位：
停车位总数：2153个（三期）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4210
物业公司：
浙江越秀物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.5元/m²/月
周边配套：
幼儿园、中小学：小区内配置了浙大幼儿园，边上有育才小学、科技城第二小学、科技城第三小学（规划中）
综合商场：自带30万方商业，南面宝龙9万综合体
医疗配套：青山湖中医院、三甲级医院
其他：超市、银行、社区医疗、农贸市场、饭店等
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园信报箱/快递柜/超市/图书馆/商业街/运动场地/健身设施/儿童游乐场/游泳池/会所/老年文化中心/地下停车场/露天停车位/自行车棚/垃圾回收点/消防设施
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
项目位于青山湖科技城核芯地段，大型居住区！距离16号线地铁青山湖科技城站约800米，周边配套醇熟，自带30万方星汇天地商业配套，五星级万豪酒店，168米地标性5A级星汇中心写字楼，一街之隔拥有宝龙商业综合体。教育配套完善，周边拥有育才小学、杭州电子科技大学信息工程学院、科技城第二小学、青山湖中小学，更有自建幼儿园配套。
项目周边有9.6万亩青山湖森林绿肺，72万方狮山生态公园，20万方南苕溪滨河公园，43公里青山湖环湖步道。
越秀星悦城作为越秀深耕青山湖十年力作，总建筑面积约70万方，涵盖高层、洋房、排屋、商业街区等多元业态，致力于打造西杭州难得一鉴的硅谷生活小镇。
三期组团即将上新，7月首开2幢洋房，总计132套，建面约95㎡精智小户型
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