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基本信息
楼盘名称：
新湖·菲林山
建成年代：
2020年12月31日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
浙江新兰得置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
余杭 和睦路上仓路交叉口南侧400米处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
201900543 | 2019-07-08 | 1-8、11、13-16、19-21号楼 |
201800774 | 2018-10-27 | 3#、4#、5#、8#、9#、11#、14#、15#、16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 41000.0元/m² | |||
2019-05-30 | 27216.0元/m² | 在售房源均价 | ||
2019-03-30 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | 小高层25000元/平米，洋房27000元/平米 | |
2018-10-25 | 27216.0元/m² | 25175.0元/m² | 均价：小高层25175元/㎡；多层27216元/㎡ | |
2018-10-10 | 27216.0元/m² | 25175.0元/m² | 均价：小高层25175元/㎡；多层27216元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
5号线绿汀路站；3号线绿汀路站；16号线绿汀路站
公交路线：
上仓路和睦路口(公交站):461路;林场(公交站):461路;宋家山(公交站):461路;东西大道凤新路口(公交站):367路;宋家山村(公交站):461路;上文山(公交站):346路;367路;461路;505路;文一西路东西大道口(公交站):(停运)479C路区间;311路;479C路;785路;万和桥(公交站):(停运)479C路区间;311路;420路;478路;479C路;599路;785路;梅家桥(公交站):(停运)479C路区间;311路;420路;478路;479C路;507路;599路;785路;华坞村委(公交站):367路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
104422平方米
建筑面积：
115000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
30%
停车位：
975个
楼栋总数：
37
总户数：
684
物业公司：
浙江新湖绿城物业服务有限公司
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
住宅：1.68元/m²/月
周边配套：
幼儿园：杭师大幼儿园
中小学：杭师大附小、附中，杭州文澜未来科技城小学、未来科技城第四小学（规划）、未来科技城第五幼儿园（规划）、未来科技城第三初级中学（规划）、学军中学海创园分校、人大附中；
综合商场：西溪印象城、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、赛银国际广场、亲橙里、万达广场、宝龙城市广场、北大资源海港城
医院：浙医一院余杭院区（在建）
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场
建材设备：
市政供水，毛坯交付
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
新湖菲林山项目位于杭州未来科技城文二西路与绿汀路交叉口南侧，享未来科技城核心区域优质配套资源。项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念， 终将建设成为生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全、人文气息浓郁的杭州新型山居社区。让人们充分享受生态、和谐、舒适、时尚、科技的生活空间，开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活方式。 建筑设计上采用新亚洲现代风格，在住宅立面的处理上以“家”居住的回归为理念，表达现代风格的经典再现。住宅外立面采用石材幕墙体系，使得立面色彩更为精致、厚重，体现整体风格的大气、尊贵。 项目规划用地104422.6㎡，容积率约1.1，由16幢花园洋房和21幢排屋组成， 户型设计上洋房部分设计有89方、115方、125方、138方4款户型，可满足不同人群的置业需求。项目2018年9月1日正式面市，同步开放现场销售展示中心以及位于西溪印象城1楼的城市展厅。
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