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基本信息
楼盘名称：
旭辉中粮朗香郡
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州旭悦实业有限公司
环线位置：
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投资商：
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品牌商：
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楼盘地址：
临安 天柱街与崇文路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
202000932 | 2020-08-13 | 高层15#楼 |
临售许（2020）第【00569 】号 | 2020-06-10 | 高层11# |
临售许字（2020）第00326号、临售许字（2020）第0 | 2020-05-09 | 洋房3、12号楼 |
201900546 | 2019-07-09 | 5号楼 |
201900393 | 2019-05-29 | 13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-08-20 | 19569.0元/m² | 备案均价 | ||
2020-07-16 | 20484.0元/m² | |||
2019-08-01 | 19307.0元/m² | 19307元/㎡（高层5#均价） | ||
2019-07-21 | 19153.0元/m² | |||
2019-07-10 | 18845.0元/m² | |||
2019-04-03 | 19294.97元/m² | 洋房均价19294.97元/㎡ | ||
2019-03-20 | 18000.0元/m² | 目前价格18000左右，具体一房一价 | ||
2018-10-30 | 18047.0元/m² | 均价：18047元/㎡（毛坯交付） |
交通信息
轨道交通：
16号线青山湖科技城站
公交路线：
蒋杨村委(公交站):临安848路;蒋阳村委(公交站):临安847路内环;临安847路外环;天柱街临石路口(公交站):465路;青山农贸市场(公交站):临安598D路;临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;翠紫苑(公交站):临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;临安863路;中心小学东(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;新村(公交站):临安848路;青山湖街道办事处(公交站):临安846路;临安863路;鹤山楼(公交站):临安598D路;临安835路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;青山站(公交站):465路;475路;
交通方式：
项目紧邻16号线“科技城站”（建设中），与（建设中）3号、5号线无缝换乘，通达全城。两纵两横，西靠崇文路，东临大园路是青山湖科技城南北的主干道，南入102省道可直达天目山路；南临天柱街往东与文一西路直线对接，往西直达临安市中心，方便快捷；南侧邻近杭瑞高速如口，快捷通达各省。
规划信息
占地面积：
63473平方米
建筑面积：
158682平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
1637个（含地上）
楼栋总数：
15
总户数：
1310
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
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物业费描述：
暂无数据
周边配套：
生活配套： 约8万方宝龙广场（在建），星汇天地（目前已建成运营2万㎡）、万豪酒店、写字楼、星汇国际影城、联华超市等。
医疗配套：（在建）浙二医院青山湖院区（医院将按三级甲等标准设立），青山湖中医院，
教育配套： 项目配备1个9班的幼儿园，周边有育才小学，青山中心小学、育英实验学校、青山中学，杭州电子科技大学青山湖校区（规划）、浙江农业大学等。
学校：
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内部配套：
待定
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
临政储出[2017]48号地块位于青山湖科技城B3-02地块，地块出让面积63473㎡，可建面积158682㎡，容积率2.5，挂牌起始价9500元/㎡，起始总价150749万元。
2018年1月5日，历时8个小时，中粮&旭辉以17.6亿竞得青山湖科技城临政储出[2017]48号宅地，楼面价11113元/平，溢价率17%。超过了之前天阳青山湖项目的成交楼面价，成为青山湖科技城新地王。
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