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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 旭辉中粮朗香郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州旭悦实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天柱街与崇文路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 天柱街与崇文路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-384202 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 202000932 | 2020-08-13 | 高层15#楼 |
| 临售许（2020）第【00569 】号 | 2020-06-10 | 高层11# |
| 临售许字（2020）第00326号、临售许字（2020）第0 | 2020-05-09 | 洋房3、12号楼 |
| 201900546 | 2019-07-09 | 5号楼 |
| 201900393 | 2019-05-29 | 13号楼 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-20 | 19569元/㎡ | 备案均价 | ||
| 2020-07-16 | 20484元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 19307元/㎡ | 19307元/㎡（高层5#均价） | ||
| 2019-07-21 | 19153元/㎡ | |||
| 2019-07-10 | 18845元/㎡ | |||
| 2019-04-03 | 19295元/㎡ | 洋房均价19294.97元/㎡ | ||
| 2019-03-20 | 18000元/㎡ | 目前价格18000左右，具体一房一价 | ||
| 2018-10-30 | 18047元/㎡ | 均价：18047元/㎡（毛坯交付） |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 16号线青山湖科技城站 |
| 公交路线： | 蒋杨村委(公交站):临安848路;蒋阳村委(公交站):临安847路内环;临安847路外环;天柱街临石路口(公交站):465路;青山农贸市场(公交站):临安598D路;临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;翠紫苑(公交站):临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;临安863路;中心小学东(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;新村(公交站):临安848路;青山湖街道办事处(公交站):临安846路;临安863路;鹤山楼(公交站):临安598D路;临安835路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;青山站(公交站):465路;475路; |
| 交通方式： | 项目紧邻16号线“科技城站”（建设中），与（建设中）3号、5号线无缝换乘，通达全城。两纵两横，西靠崇文路，东临大园路是青山湖科技城南北的主干道，南入102省道可直达天目山路；南临天柱街往东与文一西路直线对接，往西直达临安市中心，方便快捷；南侧邻近杭瑞高速如口，快捷通达各省。 |
规划信息
| 占地面积： | 63473平方米 | 建筑面积： | 158682平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1637个（含地上） | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1310 | 物业公司： | 上海永升物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 生活配套： 约8万方宝龙广场（在建），星汇天地（目前已建成运营2万㎡）、万豪酒店、写字楼、星汇国际影城、联华超市等。 医疗配套：（在建）浙二医院青山湖院区（医院将按三级甲等标准设立），青山湖中医院， 教育配套： 项目配备1个9班的幼儿园，周边有育才小学，青山中心小学、育英实验学校、青山中学，杭州电子科技大学青山湖校区（规划）、浙江农业大学等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 待定 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
临政储出[2017]48号地块位于青山湖科技城B3-02地块，地块出让面积63473㎡，可建面积158682㎡，容积率2.5，挂牌起始价9500元/㎡，起始总价150749万元。 2018年1月5日，历时8个小时，中粮&旭辉以17.6亿竞得青山湖科技城临政储出[2017]48号宅地，楼面价11113元/平，溢价率17%。超过了之前天阳青山湖项目的成交楼面价，成为青山湖科技城新地王。
