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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 绿都·鉴未来 | 建成年代： | 2021年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 叠拼 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州睿都置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 未来科技城·杭泰路中泰路交汇 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年10月 |
| 售楼地址： | 未来科技城·杭泰路中泰路交汇 | 售楼电话： | 4001560036-384219 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 202000116 | 2020-03-22 | 镜鉴未来府1幢、10幢 |
| 201901148 | 2019-11-25 | 7和15号楼 |
| 201900850 | 2019-09-30 | 镜鉴未来府12号楼 |
| 201900364 | 2019-05-27 | 3# |
| 201900009 | 2019-01-11 | 4#、5#、6#楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-30 | 26800元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 26800元/㎡ | 22900元/㎡ | 建筑面积约89-108㎡均价22900元/㎡；建筑面积约114-120㎡均价26800元/㎡。 | |
| 2019-11-25 | 22900元/㎡ | 89-108㎡均价22900元/㎡；约114-120㎡均价26800元/㎡。 | ||
| 2019-09-29 | 25800元/㎡ | 房源均价（含装修3500）：25800元/平方米 | ||
| 2019-05-28 | 26800元/㎡ | 洋房3#均价26800元/㎡（含3500元/㎡装修标准） | ||
| 2019-05-10 | 待定 | 洋房房源即将加推，价格未定 | ||
| 2019-05-10 | 待定 | 洋房即将加推，价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 16号线中泰站 |
| 公交路线： | 鉴未来距试运营的地铁16号线中泰站仅约500米，可至绿汀路站无缝换乘地铁5号线、在建地铁3号线，6站在建杭州西站，7站阿里巴巴，8站西溪湿地、西溪印象城 |
| 交通方式： | 1）杭州西站：杭州西站枢纽综合体是一个以铁路站房为中心，与交通枢纽紧密衔接的城市建筑群，以打造全新的“高铁新城”，这将超越东站成为整个杭州重要的交通枢纽中心。 2）自驾：项目北侧的中泰路连接着杭州东西向最重要的主干道——天目山路，道路的两端连接着杭州市区与杭州临安新区；纵向有东西大道，绿汀路，贯穿整个未来科技城，横向则有文一路，文二路，天目山路等横穿未来科技城；杭瑞高速联通杭州与国内其他城市。 3）鉴未来距试运营的地铁16号线中泰站仅约500米，可至绿汀路站无缝换乘地铁5号线、在建地铁3号线，6站在建杭州西站，7站阿里巴巴，8站西溪湿地、西溪印象城 4）机场轨道快线：项目起与杭州西站，经文二路、文三路走廊至杭州东站，后沿杭甬高速走廊至机场，全长50km，设置13座车站，西站至机场运行时间仅需要45分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 37000平方米 | 建筑面积： | 108000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位 1:1.14 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 666 | 物业公司： | 绿都物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/㎡·月（能耗0.5元/㎡·月） | ||
| 周边配套： | 教育配套 ：项目周边民办学校有：人大附中、英特外国语学校、文澜学校、学军中学等；公办学校：太炎小学、太炎中学等；项目一路之隔，则是中泰中心小学与中泰中学，家门口的教育服务；中国人民大学附属中学（英国国王学院与人大附中共同建设）。 商业配套：江南时代广场、余杭万达广场以及海港城、华润万象城、天贸广场，五常大道上的乐天城、等多座知名商业综合体都在建设规划中，满足全方位的需求。 医疗配套：项目周边拥有顶级医疗资源，浙一医院、余杭二院等，其中浙一医院是三级甲等医院，位于余杭区仓前街道文一西路绿汀路口，院区总建面积 34 万方，共有 1200 个床位，2561 个停车位，将打造杭州最顶级的医疗园区，规模是现浙一医院的 1.3 倍，也是省内最大的一所三级甲等医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 通过未来之光形成的连锁效应，串联了每个组团空间。并设有童梦园，光之起源，乐享健身，静谧花园，梦幻光彩，欢乐谷等几大设计亮点，打造一个全龄化、全天候、功能性、多样性的共享社区2.0。且绿都签约了著名的健身品牌“乐刻”，亲子互动“麦淘”给您一个温情的全龄化社区。 | ||
| 建材设备： | 精装标准3500元/㎡ | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
项目位于阿里系的“中枢神经”——未来科技城二期，未来科技城2.0是阿里新的云集之处，是阿里体系的三产的升级，不论是达摩院，还是菜鸟网络，或者出重资的之江高级实验室，都像是阿里的“中枢神经”，服务于整个阿里体系，更是代表了阿里的未来。且还有中国排名前列区块链主题产业园、浙大杭州超重力国家实验室、人工智能小镇、浙大余杭校区，人大附中杭州学院等都将在未来科技城2.0落户。 项目总占地约3.7万方，总建筑面积约10.8万方，小区容积率约2.0。作为绿都在杭的潮头作品，鉴未来整体规划为精装低密洋房住区，由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层组成，组成，一共15幢，共666户，面积段为89-130方。 在社区方面，项目更是打造绿都共享社区的2.0。为业主提供共享的生活，共享健身，共享办公，共享运动等等，并且签约了著名的运动品牌“乐刻”，亲子互动“麦淘”，其理念是“拒绝城市的冰冷”，是真正意义上的共享社区。并在绿都•鉴未来共享社区内设置了各种各样的空间，加强人群之间的联系，形成适合家庭、邻里、社区交流活动的空间，实现真正的全龄社区。
