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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 融创·森与海之城 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 洋房 , 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 小户型 , 名企盘 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，联排:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 杭州融阳政房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 东思线与浦南路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年下半年 |
| 售楼地址： | 东思线与浦南路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-401486 |
预售许可证：
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| 萧售许字（2021）第ZJ02448号 | 2021-11-29 | 观樾景澜轩1#,观樾景澜轩2#,观樾景澜轩3# |
| 萧售许字（2021）第ZJ02323号 | 2021-10-09 | 三区1#,三区5# |
| 萧售许字（2021）第ZJ02279号 | 2021-09-23 | 三区2#,三区3# |
| 萧售许字（2021）第ZJ02155号 | 2021-08-18 | 三区13#,三区7# |
| 萧售许字（2021）第ZJ02106号 | 2021-08-09 | 一区103#,一区104#,一区105# |
| 萧售许字（2021）第ZJ01964号 | 2021-06-15 | 三区12#,三区4#,三区8# |
| 2021ZJ00436 | 2021-05-08 | 三区高层6#、11#楼 |
| 2021ZJ00318 | 2021-04-08 | 三区高层9#、14#楼 |
| 2021ZJ00146 | 2021-02-08 | 二区高层21#、22#楼 |
| 2021ZJ00084 | 2021-01-22 | 二区排屋6#、7#、13#、14#楼 |
| 2020ZJ00170 | 2020-12-23 | 二区高层23#、28#楼 |
| 202001619 | 2020-12-02 | 二区高层24#、25#楼 |
| 202001620 | 2020-12-02 | 二区排屋2#、3#、4#、5#、8#、9#楼 |
| 202001445 | 2020-11-11 | 一区多层101#、102#楼 |
| 202001375 | 2020-10-28 | 二区高层27#楼 |
| 202001340 | 2020-10-16 | 二区排屋11#、12#、15#、16#楼 |
| 202001269 | 2020-09-24 | 二区高层17#、18#楼 |
| 202001091 | 2020-08-19 | 一区高层1#、10#楼 |
| 202001017 | 2020-08-06 | 一区小高层38#、39#楼 |
| 202001018 | 2020-08-06 | 一区排屋82#、83#、95#楼 |
| 202000980 | 2020-07-22 | 一区小高层18#、19#、25#、26#楼 |
| 202000672 | 2020-07-03 | 一区洋房16#、17#、27#、28#楼 |
| 202000539 | 2020-06-04 | 一区小高层35#、36#、37#楼 |
| 202000345 | 2020-05-12 | 小高层31#、32#、33#、34#楼、高层45#楼 |
| 202000182 | 2020-04-09 | 高层46#、48#楼 |
| 202000141 | 2020-03-24 | 一区高层52#、55#楼 |
| 202000105 | 2020-03-16 | 高层50#楼 |
| 201901296 | 2019-12-18 | 高层49#、51#、53#楼 |
| 201901297 | 2019-12-18 | 排屋66#、67#、68#、69#、70#、75#、76#、77#、89#、90#、91#、92#、93#、94#、96#、97#、98#、99#、100#楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡ | ||
| 2021-04-12 | 14000元/㎡ | 三区高层9#、14#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2021-02-25 | 14000元/㎡ | 二区高层21#、22#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2021-01-26 | 24000元/㎡ | 二区排屋6#、7#、13#、14#楼毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2020-12-28 | 14000元/㎡ | 二区高层23#、28#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-12-04 | 14000元/㎡ | 二区高层24#、25#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-11-16 | 13900元/㎡ | 一区多层101#、102#楼毛坯均价13900元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 14000元/㎡ | 二区高层27#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-11-02 | 14000元/㎡ | 二区高层27#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-10-20 | 24000元/㎡ | 二区排屋11#，12#，15#、16#楼毛坯均价23999.6元/㎡ | ||
| 2020-10-20 | 24000元/㎡ | 二区排屋11#，12#，15#、16#楼毛坯均价23999.6元/㎡ | ||
| 2020-09-27 | 14000元/㎡ | 二区高层17#、18#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-08-21 | 14000元/㎡ | 二区高层1#、10#楼精装均价13999.66元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 13000元/㎡ | 一区小高层38#、39#楼毛坯均价13000元/㎡；一区排屋82#、83#、95#楼毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 13000元/㎡ | 一区小高层38#、39#楼毛坯均价13000元/㎡；一区排屋82#、83#、95#楼毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 13000元/㎡ | 一区小高层38#、39#楼毛坯均价13000元/㎡；一区排屋82#、83#、95#楼毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2020-07-28 | 14400元/㎡ | 一区小高层18#、19#、25#、26#楼毛坯均价14400元/㎡ | ||
| 2020-07-08 | 14400元/㎡ | 一区小高层16#、17#、27#、28#楼毛坯均价14400元/㎡ | ||
| 2020-06-05 | 13800元/㎡ | 一区小高层35#、36#、37#楼毛坯均价13800元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 14000元/㎡ | 高层45#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡），小高层31#-34#楼均价13800元/㎡（毛坯） | ||
| 2020-05-13 | 14000元/㎡ | 高层45#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡），小高层31#-34#楼均价13800元/㎡（毛坯） | ||
| 2020-05-13 | 14000元/㎡ | 高层45#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）、小高层31#-34#楼均价13800元/㎡（毛坯） | ||
| 2020-05-13 | 14000元/㎡ | 高层45#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡），小高层31#-34#楼均价13800元/㎡（毛坯） | ||
| 2020-04-10 | 14000元/㎡ | 高层46#、48#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-03-18 | 14000元/㎡ | 高层50#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-01-30 | 14000元/㎡ | 排屋售价均价约24000元/㎡；高层均价约14000元/㎡ | ||
| 2019-12-20 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）；排屋毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2019-12-20 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）；排屋毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2019-12-20 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）；排屋毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2019-12-20 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）；排屋毛坯均价24000元/㎡ | ||
| 2019-12-18 | 14000元/㎡ | 一区高层49#、51#、53#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）；排屋66#-70#、75#-77#、89#楼总价350-500万左右 | ||
| 2019-12-18 | 14000元/㎡ | 一区高层49#、51#、53#楼均价14000元/㎡（含装修2000元/㎡）；排屋66#-70#、75#-77#、89#楼总价350-500万左右 | ||
| 2019-12-18 | 14000元/㎡ | 首开高层均价14000元/㎡ | ||
| 2019-08-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 横塘倪(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);桃北新村南(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;413路;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);浦二路口(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);浦阳迎宾路口(公交站):(停运)741路尖湖线;741路;桃北新村北(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;741路;742路;742路(江西俞村);王家(公交站):418路;八甲山(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;413路;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);浦阳青年路口(公交站):742路;742路(江西俞村);梅里(公交站):(停运)741路尖湖线;741路;742路;朱家塔(公交站):418路; |
| 交通方式： | 融创•森与海择址滨江南科创示范走廊之上，集时代大道延伸段（预计2020年通车）、风情大道南伸线（预计2022年完工）及杭州中环“双纵一环”等立体路网加持，勾勒一座全新的国际生活主场 |
规划信息
| 占地面积： | 255272平方米 | 建筑面积： | 712666平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2686个，车位配比约1:1.12 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 3305 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 2.52元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.92+0.6元/㎡·月；排屋4.6元/㎡·月（含能耗） | ||
| 周边配套： | 中小学：浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学、九年制学校（规划中） 综合商场：潮人汇、银泰城（在建中）、项目自带约3.6万方商业（规划中） 幼稚园：项目自带幼儿园（规划中） 医院：临浦第三人民医院、健康管理中心（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、生活体验馆、商业街区、创客中心、半山音乐厅、孙筱祥纪念馆、观山云岭观景带、大师小院、桃花跑道、余湖节庆广场等。 | ||
| 建材设备： | 高层精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 住宅民用水电 | ||
楼盘简介
融创·森与海，是融创中国7年深耕杭州，以对原生土地的珍爱、生活文明的深度思考，于杭州南打造的约5000亩未来国际生活之城。 项目一脉滨江高新科创大走廊，集“三纵一环”立体路网，于浦阳江、4大湖泊及原生山地间，以5大HUB功能空间，高层、洋房、排屋在内的多元业态，聚合成为当代未来国际生活主场。全周期生活配套、多元复合的居住理念、无界自然的共生精神，邀请全球高新人群一同，向未来SAY HI！
