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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 美的西径晓风 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 , 高层 , 联排 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，联排:70年，叠拼:70年，洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州美煜房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 锦北街道农林大路美的西径晓风 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 锦北街道农林大路2345号 | 售楼电话： | 4001560036-409774 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 临售许字（2021）第ZJ02355号 | 2021-10-22 | C15#,C18#,C21#,D12#,D13# |
| 临售许字（2021）第ZJ02079号 | 2021-07-22 | C20#,C22#,C23#,C24#,C25#,D14# |
| 临售许字（2021）第ZJ01993号 | 2021-06-18 | C13#,C14#,C19# |
| 202100477 | 2021-05-19 | 叠墅A6#、A8#、A10#、联排C16#、C17#、小高层D15#楼 |
| 临售许字（2021）第ZJ00369号 | 2021-04-17 | A2#,A4#,C11#,C12#,D7# |
| 202100198 | 2021-03-12 | 叠墅B3幢 |
| 202100200 | 2021-03-12 | 叠墅B2幢 |
| 202100199 | 2021-03-12 | 叠墅B1幢 |
| 202100201 | 2021-03-12 | 叠墅B9幢 |
| 202100202 | 2021-03-12 | 联排C8幢 |
| 202100203 | 2021-03-12 | 联排C9幢 |
| 202100205 | 2021-03-12 | 叠墅B5幢 |
| 202100204 | 2021-03-12 | 叠墅B4幢 |
| 202100206 | 2021-03-12 | 叠墅B6幢 |
| 202100208 | 2021-03-12 | 叠墅B7幢 |
| 202100207 | 2021-03-12 | 叠墅B8幢 |
| 202100054 | 2021-01-15 | 小高层D8幢 |
| 202100055 | 2021-01-15 | 叠墅A1幢 |
| 202000147 | 2020-12-18 | 叠墅A3幢 |
| 202000148 | 2020-12-18 | 联排C7幢 |
| 202001401 | 2020-11-04 | 叠墅A5幢 |
| 202001317 | 2020-10-14 | 叠墅A9幢 |
| 202001316 | 2020-10-14 | 叠墅A7幢 |
| 202001256 | 2020-09-21 | 联排C3#楼 |
| 202001257 | 2020-09-21 | 联排C6#楼 |
| 202001258 | 2020-09-21 | 洋房D3#楼 |
| 202001159 | 2020-09-03 | 联排C1#楼 |
| 202001074 | 2020-08-14 | 洋房D2#楼 |
| 202001073 | 2020-08-14 | 叠墅B12#楼 |
| 202001075 | 2020-08-14 | 联排C5#楼 |
| 临售许字（2020）第00741-744号 | 2020-07-09 | C2、C4#，B10、B11# |
| 临售许字（2020）第00597号 | 2020-06-18 | D1 |
| 临售许字（2020）第00598号 | 2020-06-18 | D4 |
| 临售许字（2020）第00504号 | 2020-05-30 | D6 |
| 临售许字（2020）第00503号 | 2020-05-30 | D5 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-24 | 18571元/㎡ | 16749元/㎡ | 价格约16749-18571元/㎡ | |
| 2022-09-01 | 待定 | 美的西径晓风项目预计2023年6月份交房，目前在售户型建面约89、109、135、138和146方，别墅总价约280万/套起 | ||
| 2021-04-21 | 19300元/㎡ | 多层D7幢毛坯均价19300元/㎡；叠排A2、A4幢毛坯均价25100元/㎡；联排C11-C12幢毛坯均价31400元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 25100元/㎡ | 叠墅B1-B9幢毛坯均价均价25100元/㎡、联排C8-C9幢毛坯均价31400元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 20075元/㎡ | 小高层毛坯均价20075.05元/㎡；联排毛坯均价31400元/㎡ | ||
| 2021-01-20 | 19893元/㎡ | 小高层毛坯均价19893.12元/㎡，叠墅毛坯均价23949.51元/㎡ | ||
| 2020-12-23 | 24277元/㎡ | 叠排A3幢毛坯均价24277元/㎡；联排C7幢毛坯均价29958元/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 24755元/㎡ | 叠墅A5幢毛坯均价约24755.44元/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 24755元/㎡ | 叠墅A5幢毛坯均价约24755.44元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 23917元/㎡ | 叠墅A7、A9幢毛坯均价约23916.75元/㎡ | ||
| 2020-09-27 | 18867元/㎡ | 洋房D3#楼毛坯均价18867元/㎡；联排C3#、C6#楼毛坯均价29367元/㎡ | ||
| 2020-09-27 | 18867元/㎡ | 洋房D3#楼毛坯均价18867元/㎡；联排C3#、C6#楼毛坯均价29367元/㎡ | ||
| 2020-09-27 | 18867元/㎡ | 洋房D3#楼毛坯均价18867元/㎡；联排C3#、C6#楼毛坯均价29367元/㎡ | ||
| 2020-09-27 | 18867元/㎡ | 洋房D3#楼毛坯均价18867元/㎡；联排C3#、C6#楼毛坯均价29367元/㎡ | ||
| 2020-09-09 | 31400元/㎡ | 联排C1#楼毛坯均价31400元/㎡ | ||
| 2020-09-09 | 31400元/㎡ | 联排C1#楼毛坯均价31400元/㎡ | ||
| 2020-08-17 | 21341元/㎡ | 洋房D2#、叠墅B12#、联排C5#楼毛坯均价21341元/㎡ | ||
| 2020-08-17 | 21341元/㎡ | 洋房D2#、叠墅B12#、联排C5#楼毛坯均价21341元/㎡ | ||
| 2020-07-22 | 24701元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 17056元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车路线包括804、806、821、822、823、891、892、2706 |
| 交通方式： | 道路交通：农林大路、临青线 周边交通：公交路线：804、806、821、822、823、891、892、2706。 |
规划信息
| 占地面积： | 130000平方米 | 建筑面积： | 254000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位1700个，车位配比1:1.3 | 楼栋总数： | 62 |
| 总户数： | 1473 | 物业公司： | 美的物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.5元/㎡·月；叠墅3.5元/㎡·月；联排3.9元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：项目距离大型商业综合体宝龙广场2公里左右，十分钟车程即可通达老城区的商业区，尽享城区便利的商业配套。 周边景观：项目北倚森林公园西径山。 周边公园：徽杭古道文化园 周边医院：距离临安锦北医院，临安人民医院都是十分钟左右的车程；未来临安中医院新院区也会搬迁至锦北街道，目前新院区已经主体结顶；离项目1公里左右还有一家老年康养医院在建，投入使用后只需2站公交车的路程，方便老人看病。 周边学校：周边还有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学、天目外国语学校、农林大附属小学等优质名校。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带约4000㎡邻里中心，设置有净菜市场、生活超市、15班幼儿园等配套，能满足业主基本日常生活需要。 | ||
| 建材设备： | 待定 | ||
| 供暖方式： | 住宅民用水电 | ||
楼盘简介
项目总共规划了25幢联排，22幢叠墅和15幢洋房，在小区的东侧还规划一个15班的幼儿园和邻里中心， 整个小区布局合理，建筑外观为现代中式风格 ，楼栋外立面主要采用灰色调，建筑物外墙采用高级涂料，部分门头配以高级石材，线条明快，结合一些中式的元素，表达了高端阶层所追求的尊贵感。
