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基本信息
楼盘名称：
凤玺云著府
建成年代：
2022年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
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建筑类型：
小高层
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
杭州金虹置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
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楼盘地址：
余杭 东西大道与凤新路交汇处西南角（菜鸟总部旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
202001060 | 2020-08-17 | 凤玺云著府3幢、4幢 |
202000314 | 2020-05-02 | 凤玺云著府7-9幢 |
202000314 | 2020-05-02 | 凤玺云著府7-9幢 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
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交通方式：
1,路面交通：项目东面500米东西大道直通文一西路、文二西路、天目山西路，路网四通八达;
2,轨道交通：800米直线距离覆盖地铁16号线凤新路站和地铁5号线金星路站;
3,高铁出行：直线距离3公里在建高铁西站（城西最大的交通枢纽）预计2022年亚运会前通车，可实现长三角核心城市一小时生活圈。
规划信息
占地面积：
28866平方米
建筑面积：
99010.5平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
约1:1.39
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
588
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.75元/平方米.月
物业费描述：
2.75（不含能耗）
周边配套：
商场 万达广场、江南时代购物中心、人工智能小镇22万方商业（在建）
休闲 万达广场、江南时代购物中心、人工智能小镇22万方商业（在建）
银行 农业银行、工商银行、兴业银行、农商行、建设银行
餐饮住宿 餐饮：万达广场、江南时代内部很多餐饮；住宿：凤都假日酒店。
幼儿园 公办：苕溪幼儿园、凤凰幼儿园；私立：杭州西溪英特外国语学校、金成江南春幼儿园
学校 公办：凤凰小学、太炎小学、大禹小学、余杭中学、学军中学海创园分校、未来科技城第四小学（在建）、未来科技城第三中学（在建）；私立：杭州英特外国语学校、人大附中、杭师大附属实验学校（在建）
医院 浙一分院，余杭二院，西溪医院
学校：
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内部配套：
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建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金成保亿•凤玺云著，金成集团、保亿集团与建工集团三大品牌品质共筑的全新高端作品。
金成集团深耕城西逾20年，作为中国复合人居地产先行者，以复合型地产为基础焕新城市人居；保亿集团作为美好生活质造家，始终秉持“和谐空间，品质生活”的理念，从营造建筑，到缔造生活，行稳致远。 “千亿元企业工程”企业建工集团始终以打造高品质工程为己任；此次，三大品牌强强联袂，构筑焕新城市未来的全新人居。
项目位于未来科技城，双地铁交汇，距地铁16号线凤新路站（即将通车）直线距离约700米，项目西北侧为地铁5号线西延站点-金星路站（预计2022亚运会前完工通车），紧临杭州西站（在建）。与阿里三大巨头之一菜鸟总部对街而立，周边阿里巴巴、梦想小镇、人工智能小镇等国际产业聚合，构成未来科技城核芯产业圈；高端优质商圈环绕，体量约22万方未来科技城排名前列购物中心（规划中）、全业态商业综合体——万达广场、一站式生活中心——江南时代广场，百万人流汇聚，一站都会繁华；2公里范围内，多所公办学校，精英国际教育资源汇聚，满足3-18全龄段教育需求；3公里范围内，长三角地区较大的三级甲等医院-浙一医院余杭分院； 康养、教育、商业、产业、行政配套完备，形成全新未来式智慧生活圈。
项目全南北布局，打造建筑面积约95-129㎡纯小高层产品，整个园区植入金成“成长+”主题研发体系，以一环六点组成灵动艺术又生态优雅的景观界面，辅以体块感强的现代化建筑融于景观，在细节处体现项目整体品质感，打造全景自然现代的公园式居住区；空间上，以南向开间、大横厅、多飘窗、宽幕阳台等设计，打造全能型户型空间，营造多维度、大尺度的生活空间，构筑与居者精神共鸣的生活方式。
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