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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 航行前宸湾 | 建成年代： | 2023年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州名城博园置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 杭行路与郁宅路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年02月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月 |
| 售楼地址： | 杭行路与祥运路交叉口万科前宸售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-418066 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 202100104 | 2021-01-31 | 4、6、10、11、13、15、16幢 |
| 202001177 | 2020-09-12 | 2、3、5、7、8幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-04 | 30540元/㎡ | |||
| 2020-09-13 | 30500元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 待定 | 限精装均价30500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线杭行路站；10号线吴家路站 |
| 公交路线： | 郁宅(公交站):58路;良渚北软路(公交站):58路;淘罗斟(公交站):58路;东港(公交站):191路;58路;鱼船斗(公交站):191路;良渚长桥村(公交站):513路;永宁桥(公交站):191路;运河村(公交站):2588路;578路;良运家园(公交站):191路;513路;58路;徐昌坝(公交站):; |
| 交通方式： | 4号线（在建）杭行路站，10号线（在建）吴家路站 |
规划信息
| 占地面积： | 59375平方米 | 建筑面积： | 199092.5平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：总数1472，地上车位39，地下车位1433 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1213 | 物业公司： | 杭州万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费 | ||
| 周边配套： | 交通：4号线（在建）杭行路站，10号线（在建）吴家路站 医疗：华润国际医疗中心（规划），树兰国际医学中心（规划），邵逸夫医院大运河分院（规划） 教育：杭行路小学、杭行幼儿园（学校名称、办学及招生条件、收费标准等均存在调整可能，以教育主管部门及学校的最新政策为准） 办公：北部新城国际商务区（规划）、杭北国际金融中心（规划）、国际创新中心（规划）、都会会展中心（规划）、北部软件园 商业：良渚星创城（在建）、城北万象城（在建）、银泰城（规划）、西田城购物中心、金地广场、杭行荟、万达 文化休闲：京杭大运河博物馆、京杭大运河博物馆、滨湖中央公园（规划）、城北文化艺术中心（规划）、科技文化交流中心（规划）、御宅港生态博物馆（规划）、城北体育中心（规划）、体育公园（规划） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 住宅精装交付，精装标准3500元/㎡ | ||
| 供暖方式： | 住宅民用水电 | ||
楼盘简介
万科2020产品与服务主张2.0迭新作品，雄踞杭州城北CBD核心，举步10号线、4号线双地铁口（在建），毗邻约15公顷中央公园（规划），对望约330米杭北国际金融中心（规划），约600米直达城北万象城（在建），多元城市级配套，构建万科前宸家门口的繁华主场。 项目总建筑面积近20万方，规划高层住宅与时尚商业，提纯万科7年城北深耕浓度，再次引领和迭新城北前沿生活。极简灰现代风格建筑群，嵌入三大中轴公园、十大景观节点以及仪式感归家动线，构织“懂生活、有参与”的混龄园林。 拿地回顾：2020年3月6日，杭州名城博园置业有限公司（万科）以277329万元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地（余政储出〔2020〕4号），楼面价20308元/㎡，溢价率23.08%。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售较高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。
