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基本信息
| 楼盘名称： | 江山云樾府 | 建成年代： | 2023年07月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： |
杭州祥生弘图房地产开发有限公司
杭州祥生弘治房地产开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 钱塘新区水云街与云涛北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 钱塘新区水云街与云涛北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-418107 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 杭售许字(2021)第003056号 | 2021-12-13 | 西府7# |
| 杭售许字(2021)第003053号、第003052号 | 2021-12-04 | 北府9#,南府14# |
| 杭售许字(2021)第003049号 | 2021-11-04 | 南府13# |
| 杭售许字(2021)第003037号、第003038号 | 2021-09-18 | 南府15#,南府17#,西府6# |
| 杭售许字（2021）第003038号 | 2021-09-17 | |
| 杭售许字(2021)第003027号 | 2021-07-18 | 南府10#,南府5# |
| 杭售许字(2021)第003028号 | 2021-07-18 | 北府13#,北府14# |
| 杭售许字(2021)第003029号 | 2021-07-18 | 西府4# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-06 | 26200元/㎡ | |||
| 2022-09-01 | 26200元/㎡ | 祥生湛景江山云樾府建面有88-128方房源在售，售价约26200元/平，具体一房一价；项目接下来将加推5号楼，共108套房源，主推建面约88-128方，具体加推时间不定 | ||
| 2020-07-08 | 26200元/㎡ | 限精装均价26200元/平方米 | ||
| 2020-07-01 | 26200元/㎡ | 精装3000 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 1.地铁1号线延伸段至萧山机场（在建） 2.地铁8号线至大江东（在建） 3.海宁长安镇至下沙轻轨(前期规划) 4. 33号线（规划） 高速： 1.德胜高架 2.东湖高架 3.钱塘快速路（在建） |
规划信息
| 占地面积： | 136926平方米 | 建筑面积： | 496914.7平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 5171，其中地下停车位3997个，车位配比：1:1.41 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 3840 | 物业公司： | 祥生物业 |
| 物业费： | 3.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅物业费：3.25元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商场：水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等 休闲：水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等 银行：浦发银行、工商银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行等 幼儿园：启源幼儿园、云帆幼儿园、凌云幼儿园 学校：云帆小学、启源中学、启源小学 医院：浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院 其他：浙江财经大学下沙校区、杭州师范大学下沙校区、浙江工商大学、浙江经贸职业技术学校、浙江金融职业学校、 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区居委会、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。 江山云樾府由南府、北府组成，其中南府北至银海街、南至水云街、西至文淙北路，东至云涛北路，占地约79617㎡，总建面约292406.2㎡，容积率2.6，绿地率35%，由19幢高层建筑组成；其中北府北至规划道路、南临银海街、西临春新路、东临文淙北路，占地约57309㎡，总建面约204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，由14幢高层建筑组成。 项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。 项目整体景观以宋代美学为魂，以皇家园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。 江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建面约50万方襟江时代大盘，33栋新东方时代高层，构建建面约88-128㎡瞰景尊邸，可谓是区域内少有的精工美学境邸。
