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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
星创城前期开盘房源已经售完，目前暂无房源可售，项目还剩个6号楼等待加推，具体加推时间待定，户型建面约102、133方
楼盘地址:
余杭 莫干山路和好运街交汇处
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年12月
预售证号：
余售许字（2022）第ZJ00313号
微信扫码拨号
4001560036
转
421107
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
星创城|映月璟园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商办楼
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
杭州市地铁置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
余杭 莫干山路和好运街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
余售许字（2022）第ZJ00313号 | 2022-07-15 | 5# |
余售许字（2021）第ZJ02450号 | 2021-12-04 | 13#,15# |
余售许字（2021）第ZJ02384号 | 2021-11-07 | 9# |
余售许字（2021）第ZJ02327号 | 2021-10-15 | 16# |
余售许字（2021）第ZJ02109号 | 2021-08-12 | 4# |
202100101 | 2021-01-30 | 映月璟园1、2、3、7、8、11、12、18幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 星创城前期开盘房源已经售完，目前暂无房源可售，项目还剩个6号楼等待加推，具体加推时间待定，户型建面约102、133方 | |||
2020-08-24 | 29000.0元/m² | 限价29000元/㎡（含精装3000元/㎡） |
交通信息
轨道交通：
4号线好运街站
公交路线：
省交通学院(公交站):(停运)67路大站车;省交通学院北(公交站):1211M路社区接驳巴士;192路;313路/313M路地铁接驳线;372路;67路;8192路;98路;金家渡北(公交站):313路/313M路地铁接驳线;348路快线;372路;67路;8192路;98路;莫干山路良运街口(公交站):1211M路社区接驳巴士;313路/313M路地铁接驳线;348路快线;372路;67路;吴家塘(公交站):98路;小康桥(公交站):513路;金昌路莫干山路口(公交站):1211M路社区接驳巴士;赵家斗(公交站):(停运)67路大站车;小洋坝(公交站):513路;金家渡北苑(公交站):98路;
交通方式：
地铁4号线好运街站上盖（在建，预计2021年开通），一站直达2号线金家渡站、10号线杭行路站（在建）
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
800000平方米
容积率：
3.3
绿化率：
28%
停车位：
车位总数：4634，车位配比：1:2.48
楼栋总数：
16
总户数：
1868
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.35元/平方米.月
物业费描述：
3.35元/㎡/月
周边配套：
周边配套-产业：
1) 北部软件园：杭州市重点打造的“天堂硅谷”，入驻企业达1600余家，上市企业155家；
2) 紫金科技城(在建)：城西科创大走廊龙头，包括西湖科技经济园区、紫金众创小镇、云谷小镇；
3)智慧网谷小镇(在建)：数字经济活力新高地，顺丰、华为（在建）、新浪（在建）、360（在建）、联想（在建）等企业已落地；
4)项目周边还有生命科技小镇（在建）、汽车互联网小镇（在建）等。
周边配套-医疗：
1)浙江医院三墩分院（已运营，距项目3公里）:拥有1200张床位的三级综合性医院；
2)邵逸夫医院大运河医院（规划中，距项目6公里）：拥有1200张床位的非盈利性三级甲等综合性医院；
3)华润国际医疗中心（规划中，距项目约4公里）：与哈佛大学伙伴医疗集团、浙江省人民医院签署战略合作协议，全力打造杭州专业、高端、优质的医疗健康小镇；
4)树兰国际医疗中心（规划中，距项目约4公里）：规划床位数2000张，按三级甲等医院和国际JCI标准建造，预计2022年竣工并投入使用；
周边配套-景观：
项目紧邻西塘河景观带，另规划15公顷的城北CBD中央生态公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
二期规划为约14万方的高端商务办公楼及五星级酒店、约12万方的大型购物中心。
建材设备：
住宅精装交付，精装标准3000元/㎡
供暖方式：
住宅民用水电
楼盘简介
星创城位于杭州北部新城核心CBD，是由宝龙集团、星创团及地铁集团三方联合开发的的超级TOD城市综合体。项目占地面积约14万方，总建面约80万方（地上建面约48万方）。其中，项目一期规划为约22万方的现代住宅、二期规划为约14万方的高端商务办公楼及五星级酒店、约12万方的大型购物中心。星创城项目未来将会是是城北CBD的重要组成部分及封面之作。
拿地回顾：2019年9月24日，杭州市地铁置业有限公司（地铁集团）、浙江旭创置业有限公司（星创）、杭州城拓实业有限公司（宝龙）联合体以底价36亿竞得良渚新城商住综合体地块（余政储出[2019]35号），楼面价7400元/㎡。
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