基本信息
综合评价: | 3.3 | ||
楼盘名称: | 融创·云帆未来社区 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 住宅底商 | 项目特色: | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
建筑类型: | 高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年(住宅:70年;商业:40年) | 装修情况: | 毛坯 , 精装修 |
开发商: | 杭州融帆建设发展有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 融创中国 | ||
楼盘地址: | 浙江省杭州市钱塘区临江街道123县道 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2022年04月13日 开盘提醒 | 交房时间: | 预计2024年06月30日 |
售楼地址: | 横一线与北二路交汇处 | 售楼电话: | 4001560036-422076 |
杭售许字(2021)第003048号 | 2021-11-02 | 15# |
杭售许字(2021)第003012号 | 2021-04-16 | 高层14、28、29、31、32、34# |
杭售许字(2021)第003006号 | 2021-01-29 | 高层1-13、16-19、30、33、35、36号楼 |
杭售许字(2021)第003020号 |
价格信息 变价通知查看更多
2022-12-06 | 20000元/㎡ | |||
2022-09-02 | 20000元/㎡ | 未来云帆城楼盘均价:20000/㎡ 精装交付 | ||
2021-01-22 | 19300元/㎡ | 精装限价19300元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 7号线塘新线站;8号线青六中路站 |
公交路线: | 金星村(公交站):2056路;351路;511路;761路;7781路;青六村站(公交站):2056路;351路;全民村(公交站):2056路;益民(公交站):2028路;3149路;676路(外环);743路;建一村(公交站):351路;511路;761路;7781路;义蓬街道(公交站):;义蓬镇政府(公交站):2056路;351路;7393路;义蓬房管所(公交站):676路(外环);杨家桥(公交站):(停运)541路;2028路;3149路;511路;676路(外环);743路;761路;7781路;义蓬购物中心(公交站):2056路;3149路;676路(外环); |
交通方式: | 多维交通,通达主城接驳长三角 一机场【萧山国际机场】 双高铁【钱塘高铁站(规划中)、萧山国际机场高铁站(在建中)】 三高速【苏台高速、沪昆高速、杭甬高速】 三地铁【7号线塘新线站、8号线青六路站(在建中)、1号线三期】 一快线【机场快线(在建中)】 一隧道【艮山东路过江隧道(在建中)】 双大桥【江东大桥、江东三路过江通道(规划中)】 |
规划信息
占地面积: | 199673平方米 | 建筑面积: | 770013平方米 |
容积率: | 2.7 | 绿化率: | 30% |
停车位: | 车位总数:5330,车位配比:1:1.64 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 3224 | 物业公司: | 融创物业 |
物业费: | 2.75元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 住宅:2.75元/平米/月,商业:7.3元/㎡·月 | ||
周边配套: | 中小学:浙江省杭州高级中学钱塘学校、杭州第四中学教育集团钱塘学校、杭州高级中学启成学校、杭州求是高级中学等 综合商场:宝龙城市广场、江东天街(在建中)、义蓬购物中心 幼儿园:红黄蓝国际幼儿园;项目配备幼儿园 银行:中国银行(杭州大江东支行)、浙江农信萧山农商银行(义盛支行)等 医院:杭州市第九人民医院(市一医院钱塘院区)等 其他:国际会展中心(规划中)、大江东文体中心(规划中)、向公休闲文化公园、东沙湖水景公园(二期规划中) | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 社区内规划有约6万㎡绿地,约2万㎡社区双创空间、约3万㎡人才公寓,约1000㎡托育中心,约6800㎡社区国际幼儿园,2150㎡居家养老中心等。 | ||
建材设备: | 住宅(精装)、酒店式公寓(精装)、写字楼、商业(毛坯) | ||
供暖方式: | 住宅民用水电 |
楼盘简介
【融创携手未来社区 ·连接未来的实力】 融创中国,18载发展,作为中国房地产行业TOP4企业,坚持“地产+”战略,布局地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养六大板块,为中国家庭提供美好场景和服务,成为中国“美好城市共建者”, 融创·云帆未来社区,浙江省首批新建未来社区试点项目之一,以政府【139】顶层规划为基础,围绕社区全生活链服务需求,以人本化、生态化、数字化为价值导向,特色化落位未来交通、治理、创业、建筑、教育、健康、服务、邻里、低碳九大场景,致力于打造中国未来社区样板作品。 【未来交通】以地铁7号线TOD塘新线站为核心,通过天桥连廊和地下通道连接,构建“5、15、30”分钟城市高效出行的交通场景; 【未来创业】打造双创中心、创客讲堂、服务式公寓,结合钱塘新区产业资源,营造“大众创业、万众创新”的创业场景; 【未来治理】设立特色党建活动室,建立“平台+管家”运营机制,构建“共建共治共享”的未来治理场景; 【未来邻里】打造围垦广场、社区文化馆、社区活动馆、邻里中心等,以围垦精神为内核,营造“交往交融交心”的社区邻里场景; 【未来教育】打造共享图书馆、托育所、幼儿园、老年大学、幸福学堂等,构建“终身学习”的教育场景; 【未来建筑】融汇扎哈·哈迪德团队先创设计理念,营造花园式宜居宜业空间,打造城市精神建筑双地标; 【未来服务】通过打造智能化系统、一站式服务中心、净菜超市、生鲜超市,围绕24小时生活需求,营造“优质生活零距离”的服务场景; 【未来健康】设立健康管理中心、养老机构、居家养老服务中心、室内健身房、室外健身场所,打造“全民康养”的健康场景; 【未来低碳】通过冷热电气等能源统一规划、建筑超低能耗技术、打造未来社区体验馆,营造可持续发展的低碳场景; 【钱塘新区·价值蓝海】 钱塘新区挂牌不足两年即收获年GDP总量超100亿元,聚集福特、广汽、吉利、格力等国内外实力企业品牌。作为长三角地区产城融合发展示范区,钱塘新区为引进人口加速区域配套建设,地铁7、8号线(在建中)的枢纽交通、东沙湖生态资源、生活资源、学校、商业、医院等一应俱全,为人才的流入创造了优质的条件,未来钱塘新区未来将迎接约35万产业人口的到来。 【品质生活四大价值标签】 【城市精神建筑双地标】:融汇扎哈•哈迪德未来社区城市的设计理念,构筑更具未来感的建筑立面,打造花园式宜居宜业空间,成就新一代未来城市门户形象。并将“围垦精神”融入社区建设中,打造围垦文化广场等彰显“围垦精神”的特色场景,树立城市精神文化地标。 【TOD城市高效连接体系】:以较新TOD城市社区模式为建设基础,结合城市路网、立体天街、社区慢行系统、智能物流等,建立“5-10-30生活圈”高效出行生活体系,实现办公、居住、商业、休闲娱乐等所有社区功能空间的全面网络和连接,满足多样化生活需求,让出行更便捷舒心。 【超大双创空间】:结合钱塘新区产业优势资源,于项目精心打造约20000方超大体量双创中心,以全新“共享型”理念打造办公空间,结合“双创信息平台”,为产业精英带来低成本、高质量的创业体验,贴心提供创业指导与咨询服务,切实助力更多才智人士实现创业梦想,带来更多创业筑梦的机会,为钱塘新区的发展和建设贡献、储备更多的新生力量。 【全维生活场景】:以“三化九场景”的顶层设计为核心,结合自身实际,融入数字化智能管理体系,打造特色的九大场景。形成12班幼儿园、分级诊疗体系、共享图书馆、全龄健身场馆等为代表,涵盖交通、商圈、教育、娱乐、医疗、休闲等配套于一体,满足社区居民需求的全维生活场景。 【7号线TOD·人气旺铺】 开放式街区,更通达的引客通路 融创·云帆未来社区以TOD枢纽、天桥连廊、地下通道等贯通连接,快速通达,多方位引客,商机无限。 小面积主力,更轻松的入手门槛 云帆ZONE未来街区以约20-100㎡的建筑面积为主力,入手更加轻松,多样面积段选择,能适应不同业态的经营需求。 临街商铺为主,更明朗的门店昭示 未来街区多为临街商铺,拥有明朗的昭示面,为店家聚集更多来客。 大层高,更多变的功能空间 1层约4.9米,2层约4.5米的市场稀缺层高,增加空间多变性,降低商家运营成本。 全社区布局,更宽广的客群覆盖 未来街区布局云帆未来社区底层,覆盖广,客群各有针对,给投资者更多选择。