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基本信息
| 楼盘名称： | 朗诗溪涧雅庐 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 朗诗集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 朗诗集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 朗诗地产 | ||
| 楼盘地址： | 锦城街道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月 |
| 售楼地址： | 杨临线 | 售楼电话： | 4001560036-430026 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 临安房预许字(2024)第00375号 | 2024-08-30 | 50号楼,46号楼,29号楼 |
| 临售许字（2022）第ZJ00414号 | 2022-09-09 | 11#、12#、27#、28# |
| 临售许字（2022）第ZJ00339号 | 2022-07-22 | 14#,19#,20#,4#,5#,6#,9# |
| 临售许字（2022）第ZJ00225号 | 2022-06-07 | 13#,15#,22#,30# |
| 临售许字（2021）第ZJ02552号 | 2021-12-31 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-25 | 16000元/㎡ | 洋房均价约16000元/平 | ||
| 2022-08-29 | 24000元/㎡ | 洋房均价约15500元/平方，排屋均价约24000元/平方 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 马戴桥(公交站):临安831路;临安833路;上坝(公交站):;下郎碧(公交站):临安831路;临安833路;钱童(公交站):临安827路;后郎(公交站):临安827路;临安830路;临安830路(06:00、09:00、12:00);临安832路;钱童叉口(公交站):临安827路;临安830路;临安830路(06:00、09:00、12:00);临安832路;大白弄(公交站):临安827路;显岭脚(公交站):;钱童工业园(公交站):临安827路;郎碧(公交站) |
| 交通方式： | 公交路线：临安k178a线、临安k188a线、临安k178路、临安k188路。 |
规划信息
| 占地面积： | 118413平方米 | 建筑面积： | 159647平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：982个（地上车位46个，地下车位936个） 车位比：1:1.4 | 楼栋总数： | 70 |
| 总户数： | 706 | 物业公司： | 朗诗物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.5元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 万华广场(已于2011年投入使用)、天华世纪城购物中心、苕溪时代广场、钱王财富中心、宝龙城市广场(商业MALL已于2019年11月满铺开业)。 天目山、天目大峡谷、浙西大峡谷、太湖源、神龙川、青山湖。 临安人民医院(二级甲等综合性医院)、临安中医院(二级甲等综合性中医医院)、临安骨伤科医院(临安区委区政府“十二五”规划重点民生工程)。 项目西北侧面代建规划一所幼儿园(建筑面积约1900方)，后交由政府主管部门统一引入优质教育集团运营；横溪小学(现有17个教学班)。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目需配建一座建面近1900方的幼儿园，以及建面约3048方的商业配套。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 住宅民用水电 | ||
楼盘简介
按照目前临安城区，城市向东扩张，打造“两城夹一湖” 的组团模式。做强中心城区， 加速旧城改造， 打造临安政治经济文化中心； 项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，其中地上建筑面积123546方，住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢，其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房，共计规划706户。其中联排348户，户型面积约110-176方、叠墅140户，面积约140-160方、洋房218户，面积约75-105方，整体规划车位982个，车位配比1:1.39。也是目前临安市场为数不多的纯低密项目，限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增，相信本案一经推出必然受到客户的热捧。 朗诗溪涧雅庐项目位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块。也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源，政府将着力将板块打造成“生态宜居，康体养老，生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。
