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14600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
钱塘 临江街道经五路2999号
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交房时间:
2024年12月31日
预售证号：
杭售许字(2022)第003024号
微信扫码拨号
4001560036
转
433905
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
三迪·雅颂美筑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,低总价,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
杭州迪航置业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
福州高佳房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钱塘 临江街道经五路2999号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杭售许字(2022)第003024号 | 2022-08-17 | 10#,11#,6#,7#,8# |
杭售许字（2021）第003062号 | 2021-12-24 | |
杭售许字（2021）第003046号 | 2021-10-22 | 1#,2#,3# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
钱塘区规划五维城市立体交通路网体系，地下·轨道交通7/8号线、地面·江东大道快速路、地上·钱塘快速路网，加持苏绍台高速、规划的钱塘高铁站布局的五维城市立体交通路网体系已发布。
规划信息
占地面积：
37252平方米
建筑面积：
127669.2平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
989个（其中地上停车数116，地下停车数873）
楼栋总数：
11
总户数：
708
物业公司：
陕西艾邦物业
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.3元/平方米/月
周边配套：
医院：杭州市第九人民医院
教育：大关中学附属小学临江学校、文海教育集团临江一中、杭州高级中学、启成学校、红黄蓝国际幼儿园、杭四中
商业：宝龙城、龙湖天街、永旺百货（规划）
银行：中国农业银行、萧山农商银行（临江支行）
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套：主题跑道、休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园、阳光大草坪
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
雅颂美筑由跨国企业·郭氏集团成员中国三迪开发；作为国家一级开发资质企业，已连续6年蝉联中国百强房企、2021中国房地产开发企业综合实力百强房企、2021中国房地产开发企业商业地产综合实力50强房企（第29位）、2021年稳健发展房企第4名；并于2013年在香港（港交所）成功上市。
中国三迪以“国际视野、品质筑家”的开发理念，已先后进入上海、杭州、西安、福州、厦门、吉林等全国10多个大中城市，布局长三角经济区、台湾海峡西岸经济区、西部经济发展区、东三省四大核心区域；
地产业务模块涉及：高品质住宅、城市天际线的商业产品、高端品牌酒店开发等三大物业类型；先后累计开发60多个项目，打造了多个城市精品标志性建筑。
在杭州已经开发了枫丹雅居项目，雅颂美筑将作为中国三迪在杭州开发的第二个品格社区，项目力求打造成钱塘区品质型典雅住区；
项目占地约37252㎡，总建筑面积约127669.2㎡，规划住宅可售706户,由12幢建筑组成；结合钱塘地理特点和客户需求，优质的将生活场景、建筑美学、产品使用有机结合；整体采用“岛式围合”排列布局，创造现代的宜居型花园社区，延续建筑产品现代优雅的同时，还在建筑品质和居住环境方面进一步提升和优化，以期成为城市的新亮点。
雅颂美筑以89㎡-112㎡作为主力户型， 既满足城市白领人群自住，也提供了一定量的改善居住户型满足所有客户的需求。
聘请专注地产景观设计单位·上海岱朴景观为我们项目打造景观，采用起源于西方20世纪60年代兴起的“现代艺术运动的现代自然风格”；景观设计传承杭州的城市文化之美，打造亲近自然的城市自然居所，将自然引进生活，营造人与人、人与自然无边界的生活方式，兼顾功能性和艺术化的设计原则，使得社区是舒适、品质、人性化和可参与的。通过中央景观轴线中心花园形成岛式景观庭院，从而衍生出主次分明、动静分区的景观框架体系组织建筑外部空间，创造项目特色，提升居住空间品质。
设计中通过主题跑道和景观功能活动空间组合，尽可能使每处住宅都能拥有良好的景观视野，提高空间的价值与潜力。
两大主题轴线，迎宾礼仪轴和南北向无界森活轴；将三大宅间花园：休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园，呈现出游园生活场景；阳光大草坪，配以香樟、金桂、银杏、樱花、红枫等常绿、落叶乔木组合搭配，四季分明，凸显现代园林与自然生态的优质结合。
为了更好实现“品质筑家”的开发理念，以全链条发展管控，从产品研发的匠心设计、到品格生活的创新、最终落位到臻心服务，形成全系3D产品价值体系，为业主打造高品质的生活感受。
艾邦物业作为雅颂美筑项目的物业服务板块，为业主做好守护品质生活的最后端口，以高端服务为基础 ，为业主提供暖心、贴心 、舒适的物业服务 ；艾邦拥有国际质量体系认证、也是物业品牌50强、综合实力百强的物业服务公司，将来为我们雅颂美筑项目提供优质的物业服务。
雅颂美筑位于杭州东部·钱塘区临江国家高新区核芯位置；
钱塘新区2019年4月成立，区域面积高达531.7 km²，作为融入长三角一体化发展国家战略，对标上海浦东、北京雄安国家发展布局，2021年4月正式更名钱塘区，以主城区内的行政区全新亮相，并建立钱塘区人民政府形成新的政务中心，自此钱塘区正式成为杭州主城区范围内潜力腾飞板块。
杭州城市规划以“钱塘江走向”为城市发展布局，深度贯彻“拥江发展”；以“滨江国家高新区”、“奥体亚运板块”、“空港示范区”形成拥江南岸发展；以“武林中心”、“钱江新城”、“杭州经济开发区”形成拥江北岸发展；最终拥江南北岸的发展在钱塘区交汇后落址临江国家高新区；雅颂美筑所处的临江是杭州第2个高级高新区，与滨江国家高新区同级，形成省委、省政府“四大建设”部署“西有滨江·东有临江”的发展布局。
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