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基本信息
| 楼盘名称： | 万均九月庭院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 浙江万均置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江万均置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 九堡中心区,北至九乔路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2009年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年09月 |
| 售楼地址： | 杭州市环城北路57号（喜得宝大酒店1楼） | 售楼电话： | 4001560036-161510 |
| 20090120 | ||
| 20090056 | ||
| 20090038 | ||
| 20080043 | ||
| 20070129 |
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | 118-130方尾房均价14000元/㎡ | ||
| 2014-07-15 | 14000元/㎡ | 118-130方尾房均价14000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2013-07-31 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平方米 | ||
| 2012-11-14 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平方米 | ||
| 2012-04-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-10-09 | 19000元/㎡ | |||
| 2011-04-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-08-24 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-08-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2009-12-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2009-07-03 | 10700元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2009-02-17 | 9800元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2008-10-06 | 10600元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2008-08-14 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2008-04-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2008-04-18 | 8800元/㎡ | |||
| 2007-12-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2007-11-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2007-10-19 | 9000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 365路：八堡小区站,八堡五纬站,八堡四纬站 126路：杭乔路公交站,杭乔路银堡街口站 298路：杨公村东站,八堡社区站 B1路区间2线：杨公村站 320路：八堡社区站,杨公村东（艮山东路）站 B1路：杨公村站 K401路：杨公村东站,八堡社区站 223路：杨公村东站,八堡社区站 393M路：杭乔路公交站,杭乔路银堡街口站 210路：杨公村东站,八堡社区站 |
| 交通方式： | 快速公交、近10条公交线路、德胜快速路及未来的地铁九堡站、杭州长途客运中心站等，交通便捷畅通。 |
规划信息
| 占地面积： | 47174平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 53.6% |
| 停车位： | 地上：74个 地下：381 个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 华太物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场:华联超市、海富大厦、麦德龙、百安居、佳好佳、杭州陶瓷品市场、四季青服装交易中心等 银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、杭州商业银行、杭州联合银行和中国邮政储蓄的网点 医院:九堡医院 其他:公建中心、城市公园、文化中心、商业步行街、医疗中心、公园、体育设施等20多万平方米的公建项目。净菜市场、农贸市场九堡行政中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
九月庭院位于九堡中心区，东至50米多宽的城市绿化带，西至30班规模的学校，北至九乔路。项目总建筑面积约13万平方米，由10栋俊朗挺拔的高层公寓组成。 九月庭院的特色就是庭院设计，中心庭院占地约2万平方米，给居者以开阔而优美的视野，同时也满足居者在庭院中运动、休闲、娱乐以及邻里间沟通的需求。 九月庭院的建筑布局上采用理性的构图，形成强烈的韵律感，强化了基地特征。园区由八幢18层点式和两幢板式高层组成一个有机、理性、紧凑的结构，北侧板式高层采用跌落式，既丰富了城市的天际线，又使得小区建筑群体富有韵律感。园区内部设有社区内罕见的2000平方米中心大花园，将邀请高水准景观设计公司进行专业设计，在内部设置休闲区、运动区、儿童游戏区、坡地景观区等等。 项目东侧为100米宽的城市绿化带，成为小区建筑布局设计的重要因素，通过与小区内部中心绿地的视觉连通，形成了空间开阔的绿地景观。建筑是硬朗的，景观是柔性的，建筑与景观构成大虚大实的关系。 有理有据的理性思考方式，加上对建筑分组的类型强化，使小区规划设计不但功能合理，而且形成了一个简洁有富有张力的规划组合形态构图。 九月庭院由浙江南方建筑勘察设计院方志达总建筑师设计，作品注重创意，不拘一格，博采中外古今建筑之长，独于设计过程，构思大胆独特，尤强调体感，构图严谨，追求功能形式的优质结合，追求中西建筑文化融为一体，常采用象征主义手法，作品个性鲜明、清新。 针对九月庭院项目，建筑师突破常规住宅中行列式的规划布局，将建筑密度降到较低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建筑围绕中心庭院有序排列，让95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，从而实现人、建筑、景观的和谐相处。 九月庭院建筑形态设计不盲目追求某种风格，而是通过对体块组合、比例与尺度、材料的质感与色彩的思考，使建筑回归其本来建构，体现建筑理性美。 为了降低建筑能耗，规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件，合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。
