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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 大华春山明月（洋房） | 建成年代： | 2022年11月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 浙江大华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江大华房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 大华集团 | ||
| 楼盘地址： | 青山湖科技大道3186号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月 |
| 售楼地址： | 青山湖科技大道3186号春山明月展示中心 | 售楼电话： | 4001560036-168903 |
预售许可证：
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| 202100330 | 2021-04-13 | 四区春山椿树组团2、3、5、7、8、14、21、23、25至32、35、37、38、42、44至47幢 |
| 202100236 | 2021-03-19 | 四区春山椿树43幢 |
| 202100237 | 2021-03-19 | 四区春山椿树41幢 |
| 202100239 | 2021-03-19 | 四区春山椿树39幢 |
| 202100238 | 2021-03-19 | 四区春山椿树24幢 |
| 202000127 | 2020-12-17 | 四区春山椿树15幢 |
| 202000128 | 2020-12-17 | 四区春山椿树22幢 |
| 202000129 | 2020-12-17 | 四区春山椿树36幢 |
| 202000126 | 2020-12-17 | 四区春山椿树6幢 |
| 202001559 | 2020-11-27 | 三区60幢 |
| 202001572 | 2020-11-27 | 三区69幢 |
| 202001571 | 2020-11-27 | 三区70幢 |
| 202001570 | 2020-11-27 | 三区71幢 |
| 202001556 | 2020-11-27 | 三区39幢 |
| 202001553 | 2020-11-27 | 三区30幢 |
| 202001554 | 2020-11-27 | 三区6幢 |
| 202001555 | 2020-11-27 | 三区36幢 |
| 202001551 | 2020-11-27 | 三区67幢 |
| 202001552 | 2020-11-27 | 三区27幢 |
| 202001557 | 2020-11-27 | 三区65幢 |
| 202001561 | 2020-11-27 | 三区66幢 |
| 202001560 | 2020-11-27 | 三区57幢 |
| 202001562 | 2020-11-27 | 三区38幢 |
| 202001558 | 2020-11-27 | 三区61幢 |
| 202001573 | 2020-11-27 | 三区68幢 |
| 202001563 | 2020-11-27 | 三区51幢 |
| 202001564 | 2020-11-27 | 三区53幢 |
| 202001565 | 2020-11-27 | 三区55幢 |
| 202001566 | 2020-11-27 | 三区58幢 |
| 202001569 | 2020-11-27 | 三区59幢 |
| 202001567 | 2020-11-27 | 三区56幢 |
| 202001477 | 2020-11-17 | 四区春山椿树9幢 |
| 202001478 | 2020-11-17 | 四区春山椿树40幢 |
| 202001479 | 2020-11-17 | 四区春山椿树4幢 |
| 202001480 | 2020-11-17 | 四区春山椿树13幢 |
| 202001361 | 2020-10-21 | 四区春山椿树11幢 |
| 202001356 | 2020-10-21 | 四区春山椿树48幢 |
| 202001359 | 2020-10-21 | 四区春山椿树16幢 |
| 202001360 | 2020-10-21 | 四区春山椿树12幢 |
| 202001358 | 2020-10-21 | 四区春山椿树19幢 |
| 202001357 | 2020-10-21 | 四区春山椿树33幢 |
| 202001245 | 2020-09-18 | 四期20幢 |
| 202001247 | 2020-09-18 | 四期17幢 |
| 202001246 | 2020-09-18 | 四期18幢 |
| 202001244 | 2020-09-18 | 四期34幢 |
| 202001243 | 2020-09-18 | 四期10幢 |
| 临售许字（2020）第00517-00529 | 2020-06-02 | 1-3、5、7-10、15、16、19、20号楼 |
| 临售许字（2020）第00532 | 2020-06-02 | 25# |
| 临售许字（2020）第00533 | 2020-06-02 | 28# |
| 临售许字(2019)第00378至第00389号 | 2019-06-01 | 3幢、5幢、6幢、12幢、16幢、18幢、19幢、27幢、28幢、29幢、30幢、31幢 |
| 201900378 | 2019-05-28 | 27# |
| 临售许字(2017)第206号 查看图片 | 2017-06-23 | 15-1号楼、15-2号楼、15-3号楼、15-4号楼、15-5号楼、15-6号楼 |
| 临售许字(2017)第210号 查看图片 | 2017-06-23 | 38-1号楼、38-2号楼、38-3号楼、38-4号楼、38-5号楼、38-6号楼、38-7号楼 |
| 临售许字(2017)第208号 查看图片 | 2017-06-23 | 17-1号楼、17-2号楼、17-3号楼、17-4号楼 |
| 临售许字(2017)第207号 查看图片 | 2017-06-23 | 16-1号楼、16-2号楼、16-3号楼、16-4号楼、16-5号楼、16-6号楼 |
| 临售许字(2017)第209号 查看图片 | 2017-06-23 | 36-1号楼、36-2号楼、36-3号楼、36-4号楼、36-5号楼、36-6号楼 |
| 临售许字(2017)第211号 查看图片 | 2017-06-23 | 53-1号楼、53-2号楼、53-3号楼、53-4号楼、53-5号楼、53-6号楼、53-7号楼、53-8号楼 |
| 临售许字(2017)第073号 | 2017-04-28 | 1-1号楼,1-2号楼,1-3号楼 |
| 临售许字(2017)第074号 | 2017-04-28 | 5-1号楼,5-2号楼,5-3号楼,5-4号楼,5-5号楼,5-6号楼 |
| 临售许字(2017)第075号 | 2017-04-28 | 8-2,8-1,8-3 |
| 临售许字(2017)第076号 | 2017-04-28 | 32-1,32-2,32-3,32-4 |
| 临售许字(2017)第077号 | 2017-04-28 | 33-1,33-2,33-3,33-4,33-5,33-6,33-7,33-8,33-9,33-10,33-11,33-12 |
| 临售许字(2017)第078号 | 2017-04-28 | 52-1,52-2,52-3 |
| 临售许字（2013）第285号 | 2013-09-13 | 锦北街道西野风韵御座58 |
| 临售许字（2010）第537号 | 2010-10-29 | 56号楼 |
| 临售许字（2010）第401号 | 2010-10-19 | 57号楼 |
| 临售许字（2010）第408号 | 2010-10-19 | 26号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-06 | 26000元/㎡ | 春山椿树均价26000元/㎡，起步价250万左右 | ||
| 2021-03-22 | 22065元/㎡ | 四期春山椿树组团洋房24#、39#、41#、43#楼均价22065元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2021-03-09 | 24500元/㎡ | 四区春山椿树均价 | ||
| 2020-12-21 | 21359元/㎡ | 四区春山椿树洋房6#、15#、22#、36#楼均价21359元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-12-03 | 29000元/㎡ | 三区22幢排屋毛坯均价29000元/㎡ | ||
| 2020-11-23 | 21335元/㎡ | 四区春山椿树4#、9#、13#、40#楼均价21335元/㎡（含装修标准2000元/㎡、3500元/㎡） | ||
| 2020-10-26 | 21658元/㎡ | 春山椿树11、12、16、19、33、48幢均价21657.69元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-10-26 | 21658元/㎡ | 春山椿树11、12、16、19、33、48幢均价21657.69元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-10-26 | 21658元/㎡ | 春山椿树11、12、16、19、33、48幢均价21657.69元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-10-26 | 21658元/㎡ | 春山椿树11、12、16、19、33、48幢均价21657.69元/㎡（含装修2000元/㎡） | ||
| 2020-09-22 | 25009元/㎡ | 四期春山椿树洋房10、17、18、20、34幢144方以下25008.88元/㎡，160方以上16208.91元/㎡，其中装修标准：144方以下3500元/㎡，160方以上(2-5层3500元/㎡，1层带地下室2000元/㎡)。 | ||
| 2020-09-22 | 25009元/㎡ | 四期春山椿树洋房10、17、18、20、34幢144方以下25008.88元/㎡，160方以上16208.91元/㎡，其中装修标准：144方以下3500元/㎡，160方以上(2-5层3500元/㎡，1层带地下室2000元/㎡)。 | ||
| 2020-09-22 | 25009元/㎡ | 四期春山椿树洋房10、17、18、20、34幢144方以下25008.88元/㎡，160方以上16208.91元/㎡，其中装修标准：144方以下3500元/㎡，160方以上(2-5层3500元/㎡，1层带地下室2000元/㎡)。 | ||
| 2020-09-22 | 25009元/㎡ | 四期春山椿树洋房10、17、18、20、34幢144方以下25008.88元/㎡，160方以上16208.91元/㎡，其中装修标准：144方以下3500元/㎡，160方以上(2-5层3500元/㎡，1层带地下室2000元/㎡)。 | ||
| 2020-09-22 | 25009元/㎡ | 四期春山椿树洋房10、17、18、20、34幢144方以下25008.88元/㎡，160方以上16208.91元/㎡，其中装修标准：144方以下3500元/㎡，160方以上(2-5层3500元/㎡，1层带地下室2000元/㎡)。 | ||
| 2020-09-22 | 25009元/㎡ | 四期春山椿树洋房10、17、18、20、34幢144方以下25008.88元/㎡，160方以上16208.91元/㎡，其中装修标准：144方以下3500元/㎡，160方以上(2-5层3500元/㎡，1层带地下室2000元/㎡)。 | ||
| 2020-08-04 | 27741元/㎡ | 最新预售证房源毛坯均价 | ||
| 2020-06-08 | 27261元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 550万元/套 | 总价550万/套起 | ||
| 2020-05-14 | 550万元/套 | |||
| 2020-05-14 | 550万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 临时站(公交站):599路;民主村东(公交站):599路;临安834路;临安846路;民主村委(公交站):临安834路;临安846路;滨河路崇文路口(公交站):临安834路;临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;杨家渡(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;青山湖街道办事处西(公交站):临安846路;高家地(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;青山站(公交站):465路;475路;青山湖街道办事处(公交站):临安846路;临安863路;浙大星汇幼儿园(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路; |
| 交通方式： | 杭州市区出发，沿一路向西行驶至科技大道，继续向西行驶，过了科技大道与大园路交叉口，继续沿科技大道再行驶约1.9公里，到达项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 83000平方米 | 建筑面积： | 29000平方米 |
| 容积率： | 0.35 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 车位总数：560 | 楼栋总数： | 47 |
| 总户数： | 186 | 物业公司： | 杭州彩虹物业管理有限公司 |
| 物业费： | 7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 地上建筑面积7元，地下建筑面积3.5元 | ||
| 周边配套： | 为每户业主提供了精装修的超大私家庭院，并设置了清馨的亲水平台，更在室内不计成本地配备了市场中只有高端别墅才能拥有的私家电梯，充分满足业主尊贵生活的需求。 医院：临安人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部商业配套 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
大华·春山明月，1200余亩坡地山水，是杭州难以复制的纯低密山水大盘，“春山系”更是大华房产历经20年的集大成之作。项目坐落于青山湖科技城，周边坐拥约64.5平方公里青山湖国家森林公园。接壤科技大道，周边交通畅达，地铁16号、5号线、火车西站、杭徽高速、杭州二绕等立体交通覆盖。项目所处的青山湖科技城是城西科创大走廊的重要组成部分，板块内高新企业日益聚集，随着南湖板块的建设和开发，青山湖科技城将与未来科技城无缝衔接，更多的承接各类产业和人才的溢出。 大华春山明月三期，容积率仅约0.35，建筑面积约141-216㎡的纯正中式坡地珍本大宅，项目传承低密中式形制，创造出丰富的邻里空间，建筑规划则采用经典的江南民居建筑和苏派园林风格，在这里，不仅有诗情画意，更有老人、孩子静谧、安全的活动空间。大华以“纯粹中式手法”营造，整体保留中国古建《营造法原》的砖作、木作、瓦作、石作等考究工艺。此外，户均约0.7亩大宅大院的纯低密规划、原创下沉式庭院空间以及约13-14米的南北建筑间距、12.2米以上开间、约1:1的地上建筑面积庭院比，都呈现出大宅气度。另外，宅院一层层高约3.4米，二层层高约3.3米，地下约5.6米层高，阔卓的尺度，真正将别墅功能融入中式宅院的多场景设计中。
