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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 经纬美耀湾 | 建成年代： | 2013年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州经纬房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 杭州经纬房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 星韵路以西交星翰路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年01月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 余杭星桥藕花洲大街西段（星都大道与藕花洲大街交叉口、公交总站正对面） | 售楼电话： | 4001560036-164449 |
预售许可证：
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| 余售许字(2015)第00089号 | 2015-06-04 | 46幢,47幢,48幢,49幢,50幢,51幢,52幢,53幢,54幢 |
| 余售许字(2014)第00313号 | 2014-12-26 | |
| 余售许字(2013)第0059号 | 2013-04-20 | |
| 余售许字(2012)第0136号 | 2012-09-03 | |
| 余售许字(2012)第0090号 | 2012-07-20 | |
| 余售许字(2011)第0145号 | 2011-10-16 | |
| 余售许字(2011)第0067号 | 2011-05-14 | |
| 余售许字(2011)第0046号 | 2011-04-17 | |
| 余售许字(2011)第0011号 | 2011-01-17 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 480万元/套 | 2套现房排屋，一口价480万/套 | ||
| 2017-03-07 | 480万元/套 | 2套现房排屋，一口价480万/套 | ||
| 2017-02-07 | 16000元/㎡ | 排屋户型面积为280方-290方，均价16000/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 16000元/㎡ | 现房排屋在售，均价16000/㎡ | ||
| 2016-11-23 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡。 | ||
| 2016-10-19 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 14000元/㎡ | 建筑面积208-294平米，均价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-08-15 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡ | ||
| 2016-07-15 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡。 | ||
| 2016-06-13 | 14000元/㎡ | 208-294平米，均为五室三厅，均价14000元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 277万元/套 | 208-293平米，总价277万/套起 | ||
| 2016-02-29 | 18000元/㎡ | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | ||
| 2016-01-28 | 18000元/㎡ | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | ||
| 2015-12-28 | 18000元/㎡ | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | ||
| 2015-11-26 | 18000元/㎡ | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | ||
| 2015-10-26 | 300万元/套 | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | ||
| 2015-09-24 | 300万元/套 | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | ||
| 2015-08-24 | 600万元/套 | 300万元/套 | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | |
| 2015-07-22 | 600万元/套 | 300万元/套 | 在售现房排屋，面积207-293平方米，均为五室三厅，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套 | |
| 2015-07-01 | 600万元/套 | 300万元/套 | 现房排屋面积207-293方，总价300-600万/套 | |
| 2015-03-25 | 600万元/套 | 300万元/套 | 现房排屋面积207-293方，总价300-600万/套 | |
| 2014-11-06 | 600万元/套 | 300万元/套 | 现房排屋面积207-293方，总价300-600万/套 | |
| 2014-10-27 | 290万元/套 | 排屋290万/套起 | ||
| 2014-06-27 | 18000元/㎡ | 现房排屋，面积207、243和289平方米，在售均价18000元/平米，总价300-600万/套。 | ||
| 2013-12-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-10-12 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2013-09-10 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2013-09-03 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2013-08-26 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2013-08-14 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2013-07-26 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2013-05-09 | 8600元/㎡ | 高层、小高层折后均价8600元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2012-10-23 | 8400元/㎡ | 高层、小高层折后均价8400元/平米，排屋15000-18000元/平方米 | ||
| 2012-08-30 | 15000元/㎡ | 排屋15000-18000元/方；高层小高层基本售罄。 | ||
| 2012-07-16 | 6990元/㎡ | 高层小高层团购均价6990元/方，总价50万起；排屋15000-18000元/方 | ||
| 2012-04-25 | 9000元/㎡ | 均价9000元/方 | ||
| 2012-04-01 | 9200元/㎡ | 均价9200元/方，每平米减500元，全款97折。 | ||
| 2012-03-06 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-09-30 | 9700元/㎡ | |||
| 2011-05-12 | 9200元/㎡ | |||
| 2011-02-22 | 9300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 耀湾距杭州市区约15公里，经沈半路、临丁路、秋石、留石快速路等能快速到达市中心。乘坐公交车可从天都城站出发：公交K371、K321、K338、K330、K535等多路公交直达杭州市区，K762、K767方便到达临平城区。在建中的地铁1号线、规划中的地铁3号线，以及沪杭高铁，世纪大道西延工程都将进一步优化美耀湾的交通。 |
| 交通方式： | 走秋石高架，向东北方向行驶，靠右前方行驶，从秋石高架到临丁路，行驶约280米，靠右前方行驶，进入临丁路，行驶3.4公里，左转进入丁兰路，行驶620米，即可达到项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 70917平方米 | 建筑面积： | 118436平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 686个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 530 | 物业公司： | 杭州余杭经纬物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.96元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期物业费0.96元/平方米*月，二期物业费待定 | ||
| 周边配套： | 中小学：星桥中心小学、星桥中学 综合商场:沃尔玛超市、华联超市 幼稚:北山幼儿园、星桥中心幼儿园 银行:中国建设银行、余杭农村合作银行 邮局:邮政储蓄 医院:星都门诊（医保定点单位）、星桥卫生院、杭钢医院、余杭区第一人民医院 其他:天都国际度假酒店、星桥大酒店、星桥农贸市场、中国移动营业厅 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 住宅底商 | ||
| 建材设备： | 地暖入户系统：一年四季都不用空调的房子外墙保温系统：外墙穿上高节能的“厚棉衣”铝包木复合窗户：高科技玻璃安静如“劳斯莱斯”实木进户防盗门：守护一生厚宅家风的“安全卫士”太阳能集热供水：媲美星级酒店的全天候恒温热水全石材成品线脚：与卢浮宫一脉相承的成品天然砂岩瓷质面砖：多数知名地产商御用的生活瓷砖 电信宽带 市政供水 地暖入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
经纬美耀湾位于杭州市余杭区星桥街道，东至星源路，南临星翰路。地块总用地面积为82751.103平方米。 其中一期用地面积70917.103㎡，由6幢点式高层,4幢板式小高层，2幢复式多层以及30幢联排低层住宅和2幢三、四层商业用房组成。地上总建筑面积为92350平方米，地下总建筑面积为26086平方米。 美耀湾二期总用地面积11834㎡，总建筑面积24733.98㎡， 规划总户数145户。
