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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 欣北钱江国际大厦 | 建成年代： | 2014年05月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 浙江新宸宜投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江新宸宜投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 钱江经济开发区顺风路钱江国际大厦 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年05月31日 |
| 售楼地址： | 钱江经济开发区顺风路与兴元路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-208727 |
| 20110107 | 2011-07-10 | 4号楼,5号楼 |
| 20090130 | 2009-09-26 | 3号楼 |
| 20090016 | 2009-03-30 | 2号楼 |
| 2017-10-23 | 7776元/㎡ | 近七日签约均价为7776元/㎡ | ||
| 2017-10-09 | 7776元/㎡ | 近七日签约均价为7776元/㎡ | ||
| 2017-08-28 | 7776元/㎡ | 近七日签约均价为7776元/㎡ | ||
| 2017-07-27 | 38万元/套 | 平层朝北的房源38-39万/套，朝南45-48万/套；55平米平层朝东房源40万/套。LOFT总价60-70万/套 | ||
| 2017-06-22 | 38万元/套 | 平层朝北的房源38-39万/套，朝南45-48万/套；55平米平层朝东房源40万/套。LOFT总价60-70万/套， | ||
| 2017-05-22 | 38万元/套 | 平层朝北的房源38-39万/套，朝南45-48万/套；55平米平层朝东房源40万/套。LOFT总价60-70万/套， | ||
| 2017-04-20 | 38万元/套 | 平层朝北的房源38-39万/套，朝南45-48万/套；55平米平层朝东房源40万/套。LOFT总价60-70万/套， | ||
| 2017-03-21 | 38万元/套 | 平层朝北的房源38-39万/套，朝南45-48万/套；55平米平层朝东房源40万/套。LOFT总价60-70万/套， | ||
| 2017-02-10 | 38万元/套 | 平层层高3.3米朝北的房源38-39万/套，朝南45-48万/套 | ||
| 2017-01-10 | 7500元/㎡ | 55平为平层一室，77平LOFT两室，房源位于4、5号楼，均价7500元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-11-02 | 7500元/㎡ | 55平为平层一室，77平LOFT两室，均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-10-19 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 5500元/㎡ | 主力户型建筑面积55和77平米，55平一室，77平两室，均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-08-15 | 5300元/㎡ | 折后均价5300元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 5300元/㎡ | 55和77平米折后均价5300元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 5300元/㎡ | 55和77平米折后均价5300元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 5300元/㎡ | 55和77平米，一次性付款享7折，按揭享73折，折后均价5300元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 30万元/套 | 现时特惠37㎡首付8.8万起，30万/套起享三层跃墅尊贵空间 | ||
| 2016-01-22 | 30万元/套 | 现时特惠37㎡首付8.8万起，30万/套起享三层跃墅尊贵空间 | ||
| 2015-12-22 | 30万元/套 | 现时特惠37㎡首付8.8万起，30万/套起享三层跃墅尊贵空间 | ||
| 2015-10-15 | 30万元/套 | 现时特惠37㎡首付8.8万起，30万/套起享三层跃墅尊贵空间 | ||
| 2015-09-11 | 6300元/㎡ | 三年返租15%的优惠（第一年返4%，第二年返5%，第三年返6%） | ||
| 2015-07-16 | 6300元/㎡ | 三年返租15%的优惠（第一年返4%，第二年返5%，第三年返6%） | ||
| 2015-06-12 | 6300元/㎡ | 三年返租15%的优惠（第一年返4%，第二年返5%，第三年返6%） | ||
| 2015-04-09 | 6300元/㎡ | 三年返租15%的优惠（第一年返4%，第二年返5%，第三年返6%） | ||
| 2014-11-13 | 6300元/㎡ | 三年返租15%的优惠（第一年返4%，第二年返5%，第三年返6%） | ||
| 2014-06-17 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折，折后均价6400 | ||
| 2014-05-23 | 7500元/㎡ | |||
| 2013-10-12 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折 | ||
| 2013-09-09 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折 | ||
| 2013-08-29 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折 | ||
| 2013-08-19 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折 | ||
| 2013-07-24 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折 | ||
| 2012-05-02 | 7500元/㎡ | 均价7500元/方，按揭99折，全款98折 | ||
| 2012-02-16 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-07-11 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-05-05 | 8000元/㎡ | |||
| 2009-12-02 | 6180元/㎡ | |||
| 2009-07-16 | 5000元/㎡ | |||
| 2009-03-26 | 4800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 796路：钱江国际广场站,顺风路康信路口站 766A路：钱江国际广场站,钱江开发区管委会站,节能产业园西站,康信路星河路口站,南公河路东站 793路：钱江开发区管委会站 |
| 交通方式： | 从临平新城出发：进入迎宾路行驶1.1公里，进入环岛，进入汀城路，行驶1.3公里，右转进入望梅路，行驶3.1公里，右转进入星光街，行驶1.2公里，左转进入星河路，行驶5.9公里，右转进入兴元路，行驶580米，右转进入顺风路，行驶110米即可到达项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 19798平方米 | 建筑面积： | 111909.52平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 937个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 829 | 物业公司： | 浙江新南北物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅含能耗2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：树兰中学、钱江外国语学校、临平五中、塘栖第一幼儿园、第三幼儿园等七家幼儿园； 综合商场：九川星汇城、万盛商贸城、艺天大厦、文化大楼、润达大厦、新旺科技城； 银行：中国银行、建设银行、工商银行； 医院：余杭中医院、余杭妇保、余杭第一人民医院； 其他：超山风景区、塘栖古镇、丁山湖湿地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身商铺 | ||
| 建材设备： | 毛坯；干挂石材+玻璃幕墙 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
欣北钱江国际广场位于杭州新城北门户——钱江科技城核心，是集酒店、商业、办公和酒店式公寓于一体的杭州北部城市综合体。 早在杭州市2009年“十大工程”评选中，钱江国际广场项目就被列入现代服务业重点项目名单。2011年上半年，钱江国际广场还当选杭州市“2011改变城市的十大综合体”钱江科技城管委会主任许宝金也曾形象的将钱江国际广场比喻成科技城的“杭州大厦”。项目所在的钱江科技城，毗邻大杭州城市规划的六条生态带之一的超山风景区生态带，总规划面积约25.7平方公里，是直属杭州市政府管辖的省级开发区，与钱江新城同属杭州重点建设的23座新城之一，可谓衔着“金钥匙”出生。以美国硅谷为榜样，以“低碳科技城、活力创智谷、生态宜居地”为主题的钱江科技城，将聚焦“绿色节能产业”、“现代服务产业”等绿色、环保行业、区域内未来将聚集城市人口达20万，未来间接服务人口将达40万人，崛起集科技、教育、卫生等多个产业、行业的高素质人群理想居城，是杭州城北扩张战略的重要新城之一。 项目所在的钱江经济开发区，距离沪杭高铁站仅15分钟车程。未来地铁一号线由世纪大道经余杭开发区贯穿钱江科技城直达塘栖古镇。经中河、上塘高架、绕城高速，40分钟直达武林广场经半山隧道、秋石高架延伸线，只需30分钟即可到达钱江新城规划多条城市快速线、BRT公交线，带动科技城融入主城。 本案占地面积64亩，总建筑面积约22万方，规划用地性质为商业金融用地。 一期总建筑面积约10万方，有1—3号楼组成，已于2011年4月交付使用，有多家知名公司已入驻3号写字楼办公。二期总建筑面积约12.4万方，由4-6号楼组成。其中4、5号楼为纯酒店式公寓，6号楼为酒店式公寓及酒店。钱江国际广场二期通过两幢板式高层和一幢点式高层的合理布局，对外有效地借用周边区域的绿化景观并形成互动，对内侧通过园林景观的精心布置，使得每一户都能得到景观视角。二期两幢板式楼采用“高档石材+玻璃幕墙”的有机组合，酒店立面采用全玻璃幕墙的现代技法，使得二期产品立面组合更具观赏性，整体建筑雕塑般挺立，构成了地标建筑的独特气场。 钱江国际广场一期拥有16000平米的商业，钱江国际广场真正将“MALL”这种概念引进了钱江科技城，着力打造钱江科技城一站式消费场所。餐饮、娱乐、休闲、购物等一应俱全。目前商业招商火热进行中，钱江科技城管委会、工商银行、中国银行已强势入驻，钱江国际广场集商务、商业核心地位进一步提升。
