杭州
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金宇云水山居 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州金宇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 银湖街道勤丰村云水山居 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 富阳区银湖街道勤丰村云水山居绿荷苑1号 | 售楼电话： | 4001560036-167819 |
预售许可证：
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| 2019037 | 2019-05-21 | 怡景轩13#、14# |
| 富售许字（2018）第038号 | 2018-05-28 | 云水湾岚园1号楼 |
| 富售许字(2017)第043号 | 2017-07-24 | 7、8号楼 |
| 富售许字(2016)第046号 | 2016-09-28 | 1幢,5幢,8幢 |
| 富售许字(2016)第018号 | 2016-05-18 | 11号楼,12号楼,6号楼 |
| 富售许字(2015)第056号 | 2015-12-04 | 10幢,11幢,12幢,15幢,16幢,6幢,7幢,9幢 |
| 富售许字(2015)第041号 | 2015-08-06 | 2幢 |
| 富售许字（2015）第002号 | 2015-01-14 | 3幢 |
| 富售许字（2014）第027号 | 2014-06-26 | |
| 富售许字（2013）第023号 | 2013-01-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-02 | 12100元/㎡ | 12100元/㎡(高层均价) | ||
| 2019-07-20 | 12700元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 12700元/㎡ | 均价12700元/平方米 | ||
| 2019-06-15 | 12100元/㎡ | 在售大户型均价12100元/m² | ||
| 2019-05-30 | 12100元/㎡ | 100、135平米房源均价12100元/㎡；146平米房源均价12600元/㎡ | ||
| 2018-05-28 | 15000元/㎡ | 云水湾岚园1号楼，毛坯，均价15000元/平米 | ||
| 2017-11-01 | 3000万元/套 | 1000万元/套 | 300-700方独栋别墅总价1000-3000万/套 | |
| 2017-08-10 | 30000万元/套 | 500万元/套 | 双拼别墅500-600万/套，独栋别墅1000-3000万/套 | |
| 2017-07-25 | 10000元/㎡ | 7、8号楼高层住宅均价10000元/平方米 | ||
| 2017-07-05 | 478万元/套 | 排屋别墅总价478万起 | ||
| 2017-06-16 | 458万元/套 | 排屋别墅总价458万起 | ||
| 2017-05-16 | 270万元/套 | 220方-270方排屋价格270万-400万 | ||
| 2017-05-09 | 400万元/套 | 270万元/套 | 220方-270方排屋价格270万-400万 | |
| 2017-01-04 | 328万元/套 | 328万元/套 | ||
| 2017-01-04 | 14260元/㎡ | 328万元/套 | ||
| 2016-12-28 | 328万元/套 | 总价328万/套起 | ||
| 2016-12-28 | 14260元/㎡ | 总价328万/套起 | ||
| 2016-12-14 | 318万元/套 | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-12-14 | 13826元/㎡ | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-11-29 | 13826元/㎡ | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-11-29 | 318万元/套 | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-11-29 | 13826元/㎡ | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-11-29 | 318万元/套 | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-11-03 | 13826元/㎡ | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-11-03 | 318万元/套 | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-10-19 | 318万元/套 | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-10-19 | 138260元/㎡ | 排屋230、270平米，全部为边套，总价318万/套起。 | ||
| 2016-09-19 | 6579元/㎡ | 高层期房，主力户型76、88平米，中间套总价40-50万元/套，边套60-70万元/套。 | ||
| 2016-09-19 | 50万元/套 | 高层期房，主力户型76、88平米，中间套总价40-50万元/套，边套60-70万元/套。 | ||
| 2016-07-04 | 40万元/套 | 高层期房76、88平米，中间套总价40-50万元/套，边套60-70万元/套，具体一房一价。小高层135平，均价5000元/㎡，三期排屋210-240平米，单价10000-13000元/㎡。 | ||
| 2016-06-02 | 40万元/套 | 高层期房76、88平米，中间套总价40-50万元/套，边套60-70万元/套，具体一房一价。小高层135平，均价5000元/㎡，三期排屋210-240平米，单价10000-13000元/㎡。 | ||
| 2016-04-29 | 40万元/套 | 高层期房76、88平米，中间套总价40-50万元/套，边套60-70万元/套，具体一房一价。小高层135平，均价5000元/㎡，三期排屋210-240平米，单价10000-13000元/㎡。 | ||
| 2016-03-31 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/㎡左右；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2016-03-02 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/㎡左右；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2016-01-19 | 59万元/套 | 小高层产权起价4788元起，加上赠送面积折实单价3888元/平起，特价房59.9万；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2016-01-19 | 3888元/㎡ | 小高层产权起价4788元起，加上赠送面积折实单价3888元/平起，特价房59.9万；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2016-01-05 | 3888元/㎡ | 小高层产权起价4788元起，加上赠送面积折实单价3888元/平起，特价房59.9万；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2016-01-05 | 59万元/套 | 小高层产权起价4788元起，加上赠送面积折实单价3888元/平起，特价房59.9万；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2015-12-10 | 3888元/㎡ | 小高层产权起价4788元起，加上赠送面积折实单价3888元/平起，特价房59.9万；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2015-12-10 | 59万元/套 | 小高层产权起价4788元起，加上赠送面积折实单价3888元/平起，特价房59.9万；别墅最低总价195万/套 | ||
| 2015-12-08 | 5500元/㎡ | 小高层均价均价5500元/平米；双拼别墅现房18000元/平米、总价195万/套起 | ||
| 2015-11-19 | 5500元/㎡ | 小高层均价均价5500元/平米；双拼别墅现房16000元/平米、总价195万/套起 | ||
| 2015-10-08 | 5500元/㎡ | 小高层均价均价5500元/平米；双拼别墅现房16000元/平米、总价195万/套起 | ||
| 2015-09-06 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-09-06 | 195万元/套 | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-08-05 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-08-05 | 195万元/套 | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-07-06 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-06-15 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-04-14 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平米；小高层均价5500元/平米 | ||
| 2014-11-12 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平起。 | ||
| 2014-10-29 | 16000元/㎡ | 双拼别墅现房16000元/平起。 | ||
| 2014-06-30 | 16000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 16000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2013-08-23 | 11000元/㎡ | 排屋起价11000元/平方米，别墅起价16000元/平方米。 | ||
| 2013-08-15 | 11000元/㎡ | 排屋起价11000元/平方米，别墅起价16000元/平方米。 | ||
| 2013-08-09 | 11000元/㎡ | 排屋起价11000元/平方米，别墅起价16000元/平方米。 | ||
| 2013-08-02 | 11000元/㎡ | 排屋起价11000元/平方米，别墅起价16000元/平方米。 | ||
| 2013-07-23 | 11000元/㎡ | 排屋起价11000元/平方米，别墅起价16000元/平方米。 | ||
| 2012-08-17 | 11000元/㎡ | 排屋起价11000元/平方米，别墅起价16000元/平方米。 | ||
| 2012-06-14 | 16000元/㎡ | 11000元/㎡ | 排屋价格为11000元/平方米起，别墅均价为16000元/平方米。 | |
| 2011-07-01 | 17000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2011-04-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2010-07-02 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2010-06-03 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2008-10-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2008-09-16 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 云水山居(公交站):K2124路;和尚庄(公交站):K2124路;白龙寺村口(公交站):K2124路;云水湾(公交站):K2124路;白龙寺礼堂(公交站):K2124路;大坞口(公交站):富阳108路A环线;富阳2107路;富阳2107路(杜墓);富阳2107路(芳地绕千家村);富阳2107路(芳地绕塔坞);富阳2107路(芳地绕马家坞);富阳2107路(虎尾坞);富阳2107路(西坞);富阳2107路(铜铃坞);富阳2123路环线;黄泥山路口(公交站):富阳2107路;富阳2107路(杜墓);富阳2107路(芳地绕千家村);富阳2107路(芳地绕塔坞);富阳2107路(芳地绕马家坞);富阳2107路(虎尾坞);富阳2107路(西坞);富阳2107路(铜铃坞);黄泥山口(公交站):富阳108路A环线;富阳2123路环线;白龙寺站(公交站):K2124路;北渠桥头(公交站):K2124路; |
| 交通方式： | 从杭州出发，走沪瑞线向富阳方向行驶，至云和路右转，行驶约450米，左转进入云和路，行驶1.3公里，靠左前方行驶，从云和路到云水山居，行驶约340米即可到达项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 383078平方米 | 建筑面积： | 383330平方米 |
| 容积率： | 0.77 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2135个，车位比1：1.01 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2135 | 物业公司： | 浙江华泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：1.5元/平方米*月+0.5元能耗 排屋：2.2元/平方米*月 别墅：2.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 游泳池、网球场、高尔夫练习场、桑拿按摩、度假酒店、商务中心、会务中心、购物商场健身俱乐部、生态旅游区、特色餐饮街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 娱乐会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯房 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
金宇云水山居规划五大生活组团•400余亩生态旅游用地•九大功能配套中心，云水山居规划用地总面积将达到1000亩左右，五大组团集别墅、排屋、高层于一体，依坡地而筑，座落于青山秀水的绿色母体中，创造一座自然之上的尘外城。 400余亩生态型旅游度假中心，集商业、超市、餐饮、酒店、休闲、娱乐于一体的完善配套，融4+3与排名前列居住生活模式一体，开创郊区住宅新生活方式。 紧邻银湖板块高档住区•毗邻农业生态观光园•未来九龙大道延伸段。 ○云水山居位于富阳风景秀丽的山水之间（勤丰村旁），未来九龙大道延伸段，紧邻银湖板块；○毗邻富阳农业生态观光园，享受一年四季大地的恩赐，被誉为“现代桃花源”。○自然眷顾的上风上水地，四面环山北高南低的缓坡，天然水系流贯园区汇聚成湖，近千亩上风上水之地。 360度四面环山•天然水系湖泊•拥揽多种山林资源 ○云水山居四面群山，青山环抱，赋予地块“左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武”的关系。○两条溪流由北向南流贯园区注入湖泊，雨露、清泉、溪流汇聚成一池清湖，形成宇宙万物生生相息的园区内环境。○从外环境到内环境形成丰富的景致，拥有各种野生植被和“空气负氧离子”。 源于自然的灵感设计 •静谧时光的漫调生活•山水小镇 ○云水山居的别墅、排屋、高层景观公寓等高尚住宅源于自然的灵感设计，和谐坐落于青山秀水的绿色母体中。 ○紧贴原生坡地，临水而居，延水系舒展，错落有致，怡人的尺度，拥揽自然原生山林的静谧。从自然中采取砖石，创造出与自然相生相息的和谐建筑。
