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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 昆仑公馆 | 建成年代： | 2013年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州昆仑之都房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江昆仑置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 武林核心区，长板巷99号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年07月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月 |
| 售楼地址： | 长板巷99号昆仑公馆销售展示中心 | 售楼电话： | 4001560036-168665 |
| 20100003 | 2014-03-26 | 5号楼 |
| 20100056 | 2014-03-26 | 1号楼 |
| 20100127 | 2014-03-26 | 4号楼 |
| 20120060 | 2014-03-26 | 7号楼,2号楼 |
| 2017-11-29 | 48000元/㎡ | 390㎡和490㎡毛坯跃层价格48000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 42000元/㎡ | 均价约42000元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 42000元/㎡ | 均价约42000元/㎡ | ||
| 2017-01-11 | 41000元/㎡ | 均价41000-42000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡。 | ||
| 2016-10-09 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡。 | ||
| 2016-08-31 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡ | ||
| 2016-06-29 | 45000元/㎡ | 400平平层均价45000元/㎡，400平跃层起价1400万/套。 | ||
| 2016-06-23 | 45000元/㎡ | 400方平层均价45000元/㎡，400方跃层起价1400万/套 | ||
| 2016-05-23 | 45000元/㎡ | 400方平层均价45000元/㎡，400方跃层起价1400万/套 | ||
| 2016-04-21 | 45000元/㎡ | 400方平层均价45000元/㎡，400方跃层起价1400万/套 | ||
| 2016-03-24 | 45000元/㎡ | 400方平层均价45000元/㎡，400方跃层起价1400万/套 | ||
| 2016-02-22 | 950万元/套 | 310方总价950-1100万/套 | ||
| 2015-12-28 | 950万元/套 | 310方总价950-1100万/套 | ||
| 2015-11-12 | 1200万元/套 | 310方跃层1200万/套 | ||
| 2015-10-12 | 1200万元/套 | 310方跃层1200万/套 | ||
| 2015-09-16 | 1200万元/套 | 4#310方1000-1200万/套 | ||
| 2015-08-31 | 1200万元/套 | 1000万元/套 | 4#310方1000-1200万/套 | |
| 2015-07-30 | 920万元/套 | 4#310方920万/套起 | ||
| 2015-07-14 | 920万元/套 | 4#310方920万/套起 | ||
| 2015-06-23 | 920万元/套 | 310方总价920-1100万/套 | ||
| 2015-03-30 | 450万元/套 | 在售总价450万起。 | ||
| 2014-11-10 | 450万元/套 | 在售总价450万起。 | ||
| 2014-10-14 | 450万元/套 | 特价房175方双拼户型，位于2-6层，均价25000元/平米，一口价450万 | ||
| 2014-10-14 | 25000元/㎡ | 特价房175方双拼户型，位于2-6层，均价25000元/平米，一口价450万 | ||
| 2014-07-01 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-04-09 | 42000元/㎡ | 7#楼400平米跃层预计均价55000；4#楼310平米跃层均价49800元/平米；1#楼175平米大户型42000元/平米。 | ||
| 2013-12-09 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价55000 | ||
| 2013-11-26 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价55000 | ||
| 2013-11-19 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价55000 | ||
| 2013-11-12 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价55000 | ||
| 2013-11-01 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价55000 | ||
| 2013-10-25 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价55000 | ||
| 2013-10-15 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价 | ||
| 2013-08-28 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价 | ||
| 2013-08-20 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价 | ||
| 2013-08-14 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价 | ||
| 2013-07-16 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层预计均价 | ||
| 2013-06-08 | 55000元/㎡ | 7#楼跃层均价55000元/方 | ||
| 2011-05-16 | 42000元/㎡ | |||
| 2011-05-04 | 41000元/㎡ | |||
| 2011-04-07 | 42000元/㎡ | |||
| 2011-04-01 | 37000元/㎡ | |||
| 2011-03-02 | 42000元/㎡ | |||
| 2010-10-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2010-08-09 | 39500元/㎡ | |||
| 2010-05-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2009-10-29 | 35000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 80路：浙江工业大学站,德胜新村站,石灰坝站 209路：德胜新村站,德胜路东粮泊巷口站,通信市场站 B支4路：浙江工业大学站 276路：朝晖六区站,德胜新村站 |
| 交通方式： | 从西湖文化广场出发，进入文青弄，行驶380米，右转进入中山北路，行驶约160米，右转从中山北路到中山北路，行驶30米，左转进入中山北路，行驶540米，左前方转弯进入河东路，行驶1.4公里，左转进入长板巷，行驶60米即可到达项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 40858平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1100个左右；配比1：2 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 680 | 物业公司： | 昆仑物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 精装住宅3.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：世纪联华、好又多其他：浙江工业大学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带会所 | ||
| 建材设备： | 精装修 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
昆仑公馆为2007年昆仑置业集团以16.01亿所拍下的金松地块，地块总占地62亩，总建筑面积20万方，容积率3.2，昆仑公馆拥有市中心极为罕见的三湾两园的胜境，独有三面环水的自然生态环境，其中北侧为自然水系景观带，南侧通过园林水系与自然水系呼应，兼具繁华配套与自然豪景资源，同时内拥约30000㎡新亚洲庭园，依偎约30000㎡城市公园，公园及沿河景观通过水系及桥巧妙分隔、通融，堪称城市中心的润肺半岛之地。 地段：昆仑公馆地处杭州六朝古都的繁华中轴线之上，吴山城隍阁-环球中心-昆仑公馆这条中轴，纵览城市的一线繁华风景，是武林商务圈排名前列个纯住宅的高端都市豪宅。与西湖文化广场距离1.6公里，与武林广场距离仅2.2公里，距离西湖3.6公里。南至长板巷，西临远大花园，西向300米处则为京杭大运河。 建筑风格：昆仑公馆项目由五幢超百米高层围合而成，主力户型为310方的跃层，总户数是510户，车位配比1：2，也是目前杭州市中心住宅的排名前列高楼，车位配比最多的住宅之一。项目采用目前极受国际推崇的新亚洲风格设计理念。它主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，是将来东方豪宅发展的趋势。新亚洲风格在楼盘设计上主要体现在四个方面： 1）、利用项目独特的地理位置，进行半岛型的规划 项目地处市中心，闹中取静，独有三面环水自然环境，大运河的支流上塘河自北向东环绕，将地块环抱成天然半岛，不受外界干扰，古往今来，凡智者必择居山通水绕、藏风纳气之地，它不仅是出于环境考虑，更注重养生聚气之道。 2）、建筑上设计独有的院落规划 半围合的结构布局，是东方传统居住文化的一种现代表达。“新亚洲主义”建筑，继承了中国传统四合院的居住文化精髓，以三面围合，一面向户外庭院开放的布局，既保留了东方人所注重的围合形式的归属感，也开放了居住的视野，延展了与自然空间的交流互动，使人的心理达至平衡，进入舒适的居住状态。昆仑公馆采用独特的楼宇独院设计，住宅每单元的入口扩大为半开放的围合院落，结合墙套墙的传统，镂空的院墙分割光线，让视线更为婉转流畅，在围合院落内还设置精致宜人的小品和水体，让人的心情产生良好过渡。 3）、内建筑也采用了新亚洲风格 入户大堂及电梯厅的公共空间全部采用新亚洲装修风格，部分楼幢还采用了景观电梯，轿厢高度更是达到了2.6米的尺度,为杭州住宅电梯的排名前列奢华高度。建筑底层架空4-7米，户内层高均在3-3.4米，部分达到6.2米
