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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金都夏宫 | 建成年代： | 2017年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金都房产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 北京浙金都房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北沙西路、星河路交叉口西侧（北沙西路156号） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月31日 |
| 售楼地址： | 北沙西路156号 | 售楼电话： | 4001560036-167795 |
预售许可证：
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| 余售许字(2016)第00099号 | 2016-06-05 | 25号楼 |
| 余售许字(2016)第00051号 | 2016-04-18 | 18幢,19幢,24号楼 |
| 余售许字(2016)第00044号 | 2016-04-04 | 10号楼,11号楼,12号楼 |
| 余售许字(2015)第00225号 | 2015-12-04 | 20幢,21幢 |
| 余售许字(2015)第00141号 | 2015-09-04 | 1幢,2幢,22幢,23号楼,3幢,4幢,5幢,6幢,7幢,6号楼,5号楼 |
| 余售许字(2015)第00088号 | 2015-06-04 | 9号楼 |
| 余售许字2014第00161号 | 2014-08-24 | 北山大院8号楼,北山大院7号楼 |
| 余售许字2012第0041号 | 2014-08-24 | 桃苑2号楼,桃苑4号楼 |
| 余售许字(2013)第00163号 | 2013-08-31 | |
| 余售许字(2012)第0003号 | 2012-01-06 | |
| 余售许字2011第0164号 | 2011-11-10 | 荷苑6号楼 |
| 余售许字(2011)第0105号 | 2011-07-09 | |
| 余售许字2011第0078号 | 2011-05-30 | 荷苑5号楼 |
| 余售许字2011第0071号 | 2011-05-15 | 荷苑2号楼,荷苑3号楼 |
| 余售许字(2011)第0056号 | 2011-05-02 | |
| 余售许字2011第0048号 | 2011-04-18 | 荷苑1号楼 |
| 余售许字2011第0040号 | 2011-04-11 | 荷苑4号楼 |
| 余售许字(2011)第0004号 | 2011-01-08 | |
| 余售许字(2010)第0154号 | 2010-12-25 | |
| 余售许字(2010)第0032号 | 2010-04-04 | |
| 余售许字(2009)第0177号 | 2009-12-10 | |
| 余售许字(2009)第0175号 | 2009-11-30 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-15 | 24000元/㎡ | 洋房在售均价为24000-25000元/㎡ | ||
| 2019-05-17 | 25000元/㎡ | 洋房在售均价约25000元/㎡；排屋在售均价36000元 /㎡， | ||
| 2018-08-27 | 25500元/㎡ | 详情请咨询售楼处: 400-032-4608 转 167795 | ||
| 2018-08-14 | 27000元/㎡ | |||
| 2018-08-06 | 27000元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 26500元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 24971元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-07-17 | 24969元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-01-22 | 25000元/㎡ | 洋房均价25000，别墅均价30000 | ||
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 高层均价20000元/㎡；洋房均价22000-25000元/㎡；排屋均价35000元/㎡ | ||
| 2017-09-25 | 20000元/㎡ | 高层均价20000元/㎡；洋房均价22000-25000元/㎡；排屋均价35000元/㎡ | ||
| 2017-08-21 | 18000元/㎡ | 高层在售均价18000元/平米，排屋均价30000元/平米 | ||
| 2017-07-17 | 18000元/㎡ | 高层在售均价18000元/平米，排屋均价30000元/平米 | ||
| 2017-06-15 | 18000元/㎡ | 高层在售均价为18000元/平米 | ||
| 2017-05-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000-16000元/平米，洋房均价20000元/平米 | ||
| 2017-04-13 | 15000元/㎡ | 高层均价15000-16000元/平米，洋房均价20000元/平米，排屋均价30000元/平米。 | ||
| 2017-02-24 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米，洋房均价20000元/平米，排屋均价30000元/平米 | ||
| 2017-01-19 | 15000元/㎡ | 高层主力户型80、88方中间套，121方东西边套，均价15000元/平米 | ||
| 2017-01-04 | 17000元/㎡ | 高层80、88平米中间套，均价17000元/㎡，121平米东西边套四房，均价16000元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 16000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，高层均价16000元/㎡，排屋折后均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-12-02 | 16000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，高层均价16000元/㎡，排屋折后均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-11-24 | 16000元/㎡ | 洋房均价18000-20000元/㎡，高层均价16000元/㎡，排屋折后均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 16000元/㎡ | 洋房均价18000-20000元/㎡，高层均价16000元/㎡，排屋折后均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-11-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/㎡，排屋建筑面积217-330平米，折后均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-10-17 | 16000元/㎡ | 高层折后均价16000元/㎡，排屋建筑面积217-330平米，折后均价30000元/㎡。 | ||
| 2016-09-23 | 16000元/㎡ | 高层，均价16000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-09-13 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/㎡左右。 | ||
| 2016-08-31 | 10000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 10000元/㎡ | 现均价10000元/㎡左右 | ||
| 2016-08-17 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡. | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 7500元/㎡ | 高层户型建筑面积90-130平米，均价7500元/㎡；洋房户型建筑面积140-190平米，均价10000元/㎡；排屋建筑面积217-330平米，折后均价22000元/㎡，享存10万抵30万优惠。 | ||
| 2016-06-24 | 7500元/㎡ | 高层户型建筑面积90-130平米，均价7500元/㎡；洋房户型建筑面积140-190平米，均价10000元/㎡；排屋建筑面积217-330平米，折后均价22000元/㎡，享存10万抵30万优惠。 | ||
| 2016-05-24 | 7500元/㎡ | 高层户型建筑面积90-130平米，均价7500元/㎡；洋房户型建筑面积140-190平米，均价10000元/㎡；排屋建筑面积217-330平米，折后均价22000元/㎡，享存10万抵30万优惠。 | ||
| 2016-04-11 | 7500元/㎡ | 高层户型建筑面积90-130平米，均价7500元/㎡；洋房户型建筑面积140-190平米，均价10000元/㎡；排屋建筑面积217-330平米，折后均价22000元/㎡，享存10万抵30万优惠。 | ||
| 2016-03-09 | 7000元/㎡ | 高层户型建筑面积90-130平米，均价7000元/㎡；洋房户型建筑面积140-190平米，均价10000元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 7000元/㎡ | 高层户型建筑面积90-130平米，均价7000元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 7000元/㎡ | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2016-02-02 | 待定 | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2016-01-08 | 待定 | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2016-01-08 | 7000元/㎡ | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2015-12-07 | 待定 | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2015-12-07 | 7000元/㎡ | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2015-11-19 | 7000元/㎡ | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2015-11-19 | 待定 | 在售11层小高层，户型86-119方，封顶价7000元/平方米 | ||
| 2015-11-11 | 6800元/㎡ | 北山大院9号楼，其户型有89㎡、125㎡、155㎡，交1万最高抵8万元，均价6800元/平方米；山上的洋房23号楼均价10000元/平米 | ||
| 2015-10-08 | 6800元/㎡ | 北山大院9号楼，其户型有89㎡、125㎡、155㎡，交1万最高抵8万元，均价6800元/平方米；山上的洋房23号楼均价10000元/平米 | ||
| 2015-09-10 | 6800元/㎡ | 北山大院9号楼，其户型有89㎡、125㎡、155㎡，交1万最高抵8万元，均价6800元/平方米 | ||
| 2015-08-07 | 6800元/㎡ | 北山大院9号楼，其户型有89㎡、125㎡、155㎡，交1万最高抵8万元，均价6800元/平方米 | ||
| 2015-07-22 | 6800元/㎡ | 在售北山大院9号楼，其户型有89㎡、125㎡、155㎡，交1万最高抵8万元，均价6800元/平方米 | ||
| 2015-06-10 | 6800元/㎡ | 9号楼启动认筹，户型89㎡、125㎡、155㎡，交1万最高抵8万元 | ||
| 2015-04-01 | 5888元/㎡ | 北山大院剩8号楼在售，主要为88方户型，折后起价5888元/平米 | ||
| 2014-12-01 | 6800元/㎡ | 8号楼2单元，为毛坯80-88方，存1000抵1万，均价6800元/平方米 | ||
| 2014-11-17 | 5888元/㎡ | 北山大院8号楼起价5888元/㎡。北山大院7号楼，精装起价6988元/㎡，均价8230元/㎡。 | ||
| 2014-11-06 | 43万元/套 | 疯狂双11，88方4房秒杀价，存2000抵2万，另外还有15套特价房，总价43万起。 | ||
| 2014-10-28 | 6600元/㎡ | 8号楼2单元，6600元/平方米 | ||
| 2014-10-21 | 5888元/㎡ | 8号楼3单元毛坯房源，户型88-128方，起价5888元/平方米，均价6000多元/平方米 | ||
| 2014-07-29 | 8230元/㎡ | 山北大院7号楼均价8230元/㎡，高层公寓9000元/平米，临水联体排屋总价700-1000万/套 | ||
| 2014-06-16 | 7980元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 7980元/㎡ | 山北大院均价7980元/㎡，高层公寓9000元/平米，临水联体排屋总价700-1000万/套 | ||
| 2014-06-05 | 7980元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-05-16 | 9000元/㎡ | 高层公寓9000元/平米，临水联体排屋总价700-1000万/套 | ||
| 2013-08-30 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层小户型8500元/平方米，大户型7800-8300元/方，排屋总价700-1000万 | |
| 2013-08-15 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层小户型8500元/平方米，大户型7800-8300元/方，排屋总价700-1000万 | |
| 2013-08-06 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层小户型8500元/平方米，大户型7800-8300元/方，排屋总价700-1000万 | |
| 2013-04-16 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层小户型8500元/平方米，大户型7800-8300元/方，排屋总价700-1000万 | |
| 2012-11-21 | 8000元/㎡ | 7299元/㎡ | ||
| 2012-10-17 | 7900元/㎡ | 7299元/㎡ | 户型面积59-85平方米，折后均价8200元/平米。荷院1-6号楼，毛坯，户型82-88平方米，折后均价8000元/平米左右 | |
| 2012-09-05 | 7900元/㎡ | 预计9月中加推大户，均价7800-7900元/平米 | ||
| 2012-07-09 | 8500元/㎡ | 精装桃院折后均价8500元/方；高层荷院折后8500元/方；排屋均价28000元/方。 | ||
| 2012-06-26 | 8200元/㎡ | 精装桃院均价8200元/方；高层荷院8200元/方；排屋均价28000元/方。 | ||
| 2012-06-11 | 7400元/㎡ | 荷院2#楼88方折后均价7400元/方，总价65万 | ||
| 2012-06-06 | 8000元/㎡ | 荷院折后均价8900元/平方米，全款每平米减1000，按揭减800。桃院均价8000元/平方米左右。 | ||
| 2012-04-09 | 8900元/㎡ | 折后均价8900元/平方米，全款每平米减1000，按揭减800 | ||
| 2012-03-31 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平方米，全款每平米减1000，按揭减800 | ||
| 2012-02-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2012-01-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-08-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2011-07-18 | 9700元/㎡ | |||
| 2011-05-13 | 9500元/㎡ | |||
| 2011-04-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-02-14 | 26000元/㎡ | |||
| 2010-06-11 | 22500元/㎡ | |||
| 2010-04-13 | 22000元/㎡ | |||
| 2010-03-09 | 23000元/㎡ | |||
| 2009-12-03 | 18100元/㎡ | 16800元/㎡ | ||
| 2009-12-03 | 18100元/㎡ | 20000元/㎡ | 16800元/㎡ | |
| 2009-10-30 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 771路：星河路320国道口站,北沙路星河路口站,星河路星洲路口站 493路：开发区余杭站 796路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站 473路：星河路320国道口站,星河嘉园站,绿城蓝庭站,小林茅山人民书店总部站 760路：临平人民书店站 |
| 交通方式： | 走临平大道（原320国道）一路向北行驶，至星河路右转，行驶约450米，右转进入北沙西路，行驶约310米，即可到达项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 298048平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 473辆 总数：473个 比例：3:43 地上车位：33个 地下车位：440个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 800 | 物业公司： | 浙江金都物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.75元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：畅达交通构筑半小时都市圈，星河路隧道将于2015年底通车，长途客运站、沪杭高铁临平站、地铁1号线临平始发站近在咫尺。经秋石快速路，半山隧道均可直达杭州市中心，车程仅为半小时左右。K330、338公交车直达杭州市区。轨道交通：地铁1号线临平始发站换乘760A和771公交车直达项目。 商业：3-10分钟车程轻松掌握城市繁华，在建中的银泰城、万宝城综合体，中都购物广场、沃尔玛、家乐福、农贸市场、江南家居、项目对面的世纪联华、肯德基等商业生活配套齐全。 教育：育才小学、余杭第一高级中学、杭州二中树兰中学等学校，构筑完备教育网络。 医疗：医疗设施齐全，余杭区第一人民医院、余杭区妇幼保健院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 金都夏宫艺术幼儿园 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金都夏宫是临平山北66万方康养示范社区，金都房产23年诚意打造的人文、康养院落。位于余杭临平山麓北沙西路156号，距武林广场20公里左右，可经秋石高架延伸段、石大快速路、东湖快速路、 九号线直达西湖、武林门。 金都夏宫，原生态两山两河，八千年马家浜人居福地。良渚文化圣地，独享茅山、南眺临平山，叶家港穿小区蜿蜒而过，与小林港河交汇出生态优质的双水岸河景。 作为金都集团旗下康养示范社区，金都夏宫秉承“健康立身 敬老养正”的社区理念，致力于将社区打造成一个“身安、心安、家安、业安”的和乐家园。在配套规划上，金都夏宫遵循可近性、可通达性、动静分区的配套规划原则，如乡情食堂（社区食堂）、雨花斋素食餐厅、社区便利店、乐龄大学（老年大学）、家长坊、4点半学堂、运动馆、健康服务 、乡情菜园等分布在社区的不同位置，为提供健康便捷生活提供保障。 金都在社区建设中倡导传统孝道文化，全面打造以传统文化为核心的“家和”、“家乐”、“家文化”社区。在社区内传承“孝善德福”、“敬老怀幼”等传统文化精髓，为康养示范社区构建敬老怀幼的文化基础。作为金都集团旗下康养示范社区，金都夏宫从业主的实际需求出发，以“邻里互助”方式探索睦邻养老模式、探索睦邻文化建设模式，应对居家养老、邻里和谐等诸多居民的需求。 乐龄大学（老年大学），老年人的第二个家。 以“关爱社区老年人，丰富社区老年人业余生活”为目的，成立老年人各类兴趣社团（合唱团、舞蹈团、书法社、摄影社等），实现“老有所乐”的社区文化。 乡情4点半课堂 ，德行从娃娃抓起。 4点半课堂承传童蒙养正，帮助孩子扎下德行之根为宗旨，是社会 ，家庭 和 的一个补强，针对小区业主孩子放学后、家长下班前以及周末、节假日，组织幼童完成 作业、诵读经典、传授生活礼仪的学习、数学创新思维能力培训课程等学习，进一步发展智力，提高坚毅品格素质，并学会关心社会，热心公益，为将来真正长大成为真实善良健康幸福的人做准备。 乡情食堂 ，素食行动，环保地球。 乡情食堂，是业主尤其是老人的公共互助食堂。其中开设雨花免费素食窗口，为小区有需要的居民提供免费素食餐，同时传播素食健康身心、环保地球、节约资源的理念。乡情食堂为小区业主提供用餐场所，为半失能老人提供带餐，为部分失能老人提供送餐等服务。 乡情菜园 ，寓教于乐，其乐融融。 乡情菜园是小区内的“义田”，是业主共同劳作、培养情感的媒介。通过一同劳作一同收获一同分享去激发业主内心的活力。通过开展菜园亲子活动和幼儿活动，促进家庭和睦和幼儿的科普 ，进一步促进小区的文化生活，增加小区邻里的融合
