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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 恒生科技园 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州恒生百川科技有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒生电子股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文一西路1218号（新省委党校西侧），未来科技城（海创园）核心区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年下半年 |
| 售楼地址： | 文一西路1218号（新省委党校西侧），未来科技城（海创园）核心区 | 售楼电话： | 4001560036-202725 |
| 2017-09-04 | 待定 | |||
| 2017-07-27 | 18000元/㎡ | 独栋写字楼均价18000元/平方米 | ||
| 2017-05-16 | 14800元/㎡ | 价格范围是14800-15500元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 15500元/㎡ | 14800元/㎡ | 价格范围是14800-15500元/㎡ | |
| 2017-03-15 | 10000元/㎡ | 花园式写字楼均价14800元/㎡，高层写字楼均价10000元/㎡。 | ||
| 2017-02-04 | 10000元/㎡ | 三期高层写字楼均价10000元/㎡； 一、二期还有少量独栋花园式写字楼均价14800元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 14800元/㎡ | 写字楼均价14800元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 10000元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14800元/平米。三期大平层10000元/平米 | ||
| 2016-10-27 | 10000元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14800元/平米。三期大平层10000元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 10000元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14800元/平米。三期大平层10000元/平米 | ||
| 2016-07-20 | 10000元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14800元/平米。三期大平层10000元/平米 | ||
| 2016-07-04 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2016-06-08 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2016-05-06 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2016-04-05 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2016-03-18 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2016-02-15 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2016-01-13 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-10-30 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-09-09 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-08-10 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-07-09 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-06-10 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-04-02 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2015-03-31 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2014-08-19 | 8800元/㎡ | 一期、二期写字楼独栋均价14000元/平米。三期大平层8800元/平米 | ||
| 2014-04-17 | 11000元/㎡ | 一期、二期写字楼大平层均价16000元/平米，三期小高层精装修11000元/平米 | ||
| 2014-03-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 14000元/㎡ | 一期独栋均价13000元/平米；二期独栋均价14000元/平米，小高层精装修9000元/平米 | ||
| 2013-10-14 | 14000元/㎡ | 一期独栋均价13000元/平米；二期独栋均价14000元/平米，小高层精装修9000元/平米 | ||
| 2013-09-08 | 14000元/㎡ | 一期独栋均价13000元/平米；二期独栋均价14000元/平米，小高层精装修9000元/平米 | ||
| 2013-07-24 | 14000元/㎡ | 一期独栋均价13000元/平米；二期独栋均价14000元/平米，小高层精装修9000元/平米 | ||
| 2012-09-03 | 14000元/㎡ | 一期独栋均价13000元/平米；二期独栋均价14000元/平米，小高层精装修9000元/平米 | ||
| 2011-03-21 | 13000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线葛巷站 |
| 公交路线： | 286路：省委党校仓前校区站 209路：省委党校站 599路：省委党校仓前校区站 36路：省委党校站 785路：省委党校仓前校区站,齐北弓桥站,葛巷村站 215路：省委党校站 186路：省委党校站 332路：省委党校仓前校区站,圣殿站,桃花港站 B支4路：省委党校站 B支4路区间：省委党校站 467路：省委党校仓前校区站,圣殿站,桃花港站 311路：省委党校仓前校区站,齐北弓桥站,葛巷村站 |
| 交通方式： | 杭州市文一西路1218号（新省委党校西侧），未来科技城（海创园）核心区 |
规划信息
| 占地面积： | 84665平方米 | 建筑面积： | 234000平方米 |
| 容积率： | 2.23 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 1547个，一期337个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼物业费 | ||
| 周边配套： | 院校：省委党校 中、小学：杭州市西溪实验小学、杭州绿城育华学校、邱桥小学 大学：浙江大学、杭州师范大学、浙江理工大学 商场：沃尔玛超市、银泰百货（规划建设中） 医院：浙江大学国际医疗中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 结 构：地上部分为框架结构 地下部分为剪力墙结构 外 墙：铝合金幕墙、外墙面砖、少量金属涂料内 墙：地下室为防霉涂料 地上建筑批腻子墙面大 堂：公共大堂进行精装修电 梯：中高档的品牌电梯门 窗：铝合金窗（中空玻璃）、普通进户门和防火门卫生间：防水层上加水泥砂浆地面，普通水泥砂浆墙面供 电：380V供电供 水：三层（含三层）以下为市政直供水，三层以上为变频供水采 暖：部分预留地源热泵空调、部分预留VRV或分体机空调位 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒生科技园位于杭州市文一西路新省委党校西侧“西溪科技岛”内，紧邻西溪湿地。该项目总投资15亿元人民币，总建筑面积24万平方米，其中一期将建设1.6万平米孵化器，11幢独栋花园研发楼和6000平米综合配套。恒生科技园于2009年12月18日正式开工，一期工程将于2011年竣工。 恒生科技园打造的“双生态主题”概念，即自然环境生态与产业链生态结合，整合大学、科研机构、顾问咨询机构、投资机构等服务，为入驻企业提供培训、管理、金融、法律等全方位的服务与支持，确保企业信息流、资金流、人才流通畅，加速企业发展。园区内规划设计了大型会议室、国际视频中心、图书馆、员工食堂、行政餐厅、展示中心、休闲中心和企业会所等设施，同时实现全网络覆盖及电源布线，为入园企业提供自由办公空间。 恒生科技园不仅拥有便捷的交通条件、便利的生活和创业环境，而且周边拥有浙江大学、浙江理工大学、杭师大大学城等大学院校，随时为园区提供高素质人才。同时将吸引和培育包括IT软件、高新技术、创新创意等在内的科创型企业，并在这里搭建科创企业的成长平台，与周边科技型企业联动发展，共同为构建杭州城西“小硅谷”而努力。 恒生科技园由恒生电子（股票代码600570）和鼎晖投资共同出资。恒生电子股份有限公司由八位工程师创立于1995年，于2003年12月在上海证券交易所主板上市（代码600570），是中国的金融软件和网络服务供应商，业务范围包括证券、银行、基金、期货、信托、保险以及企业财资管理，恒生电子同时也是国家规划布局内重点软件企业、国家重点高新技术企业、国家火炬计划软件产业基地骨干企业和中国十大自主品牌软件供应商。 鼎晖投资是一家专注于投资中国市场的国内私募股权基金，其前身是中金公司直接投资部，2002年新加坡政府投资公司和中国投资担保有限公司联合瑞士保险资本投资分拆成立鼎晖投资。目前鼎晖投资管理的资产总规模超过30亿美元，私募股权基金规模超过20亿美元，到目前为止已投资了超过30家优秀企业，其中蒙牛、李宁、永乐等13家已成功上市，并一举获得2007年度中国私募股权投资机构，募资私募股权机构和退出私募股权机构。
