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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 悦麒美寓 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 浙江石英房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江康恒房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 杭乔路与之江东路交叉口东北面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 久盛路杨公路口往东300米（项目现场） | 售楼电话： | 4001560036-181646 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2016000067 | 2016-06-06 | 7号楼,8号楼,9号楼 |
| 2014000105 | 2015-09-25 | 10号楼,6号楼 |
| 2013000082 | 2013-08-02 | 2号楼 |
| 20110105 | 2011-12-11 | 11号楼,13号楼,14号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 37000元/㎡ | 装修成品均价在37000-38000元/平 | ||
| 2017-06-28 | 37000元/㎡ | 装修成品均价在37000-38000元/平 | ||
| 2017-05-25 | 23000元/㎡ | 整体均价23000-24000/平米 | ||
| 2017-04-24 | 23000元/㎡ | 整体均价23000-24000/平米 | ||
| 2017-03-07 | 23000元/㎡ | 整体均价23000-24000/平米 | ||
| 2017-02-06 | 23000元/㎡ | 8号楼主力户型310方，9号楼主力户型305方，整体均价23000-24000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 22458元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 21577元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 23000元/㎡ | 8号楼主力户型310方，9号楼主力户型305方，整体均价23000-24000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 23000元/㎡ | 整体均价23000-24000元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 15431元/㎡ | |||
| 2016-10-11 | 23000元/㎡ | 8号楼主力户型310方，9号楼主力户型305方，整体均价23000元-24000/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 16908元/㎡ | |||
| 2016-09-08 | 22000元/㎡ | 主要位于7、8、9号楼，均价约22000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 16912元/㎡ | |||
| 2016-08-09 | 22000元/㎡ | 主力户型280-310平米户型，折后均价22000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 16914元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 22000元/㎡ | 6月12日加推一线江景房7、8、9号楼，共180套房源，主力户型280-310平米户型，折后均价22000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 15971元/㎡ | |||
| 2016-06-13 | 22000元/㎡ | 6月12日加推一线江景房7、8、9号楼，共180套房源，主力户型280-310平米户型，折后均价22000元/㎡ | ||
| 2016-06-02 | 17000元/㎡ | 预计6月加推江景房7、8、9号楼，共180套房源，主力户型200-300平米户型，预计均价16000-18000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 14980元/㎡ | |||
| 2016-05-20 | 16000元/㎡ | 三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2016-05-01 | 14775元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2016-04-01 | 14834元/㎡ | |||
| 2016-03-18 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2016-03-01 | 14872元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2016-02-01 | 15096元/㎡ | |||
| 2016-01-11 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2015-12-11 | 110万元/套 | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2015-11-12 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2015-10-12 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2015-09-02 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2015-07-03 | 16000元/㎡ | 在售三期6、10号楼江景90方、130方、177方，两梯四户，均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起。 | ||
| 2015-06-05 | 110万元/套 | 均价16000-18000元/平方米，最低总价110万起 | ||
| 2015-04-08 | 110万元/套 | 江景90方最低总价110万起，江景189-223方大户型均价25000元/平米。 | ||
| 2015-04-08 | 25000元/㎡ | 江景90方最低总价110万起，江景189-223方大户型均价25000元/平米。 | ||
| 2014-09-10 | 25000元/㎡ | 江景90方最低总价110万起，江景189-223方大户型均价25000元/平米。 | ||
| 2014-09-10 | 110万元/套 | 江景90方最低总价110万起，江景189-223方大户型均价25000元/平米。 | ||
| 2014-06-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 25000元/㎡ | 在售大户型均价25000元/平米 | ||
| 2014-04-17 | 25000元/㎡ | 在售户型均价25000元/平米 | ||
| 2014-03-13 | 18500元/㎡ | 在售户型均价18500元/平米 | ||
| 2013-08-13 | 18000元/㎡ | 在售主力户型为177方折后17000-19000元/平米 | ||
| 2013-07-16 | 16400元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/方，均价16400元/方 | |
| 2013-07-11 | 16400元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/方，均价16400元/方 | |
| 2012-12-14 | 16400元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/方，均价16400元/方 | |
| 2012-09-28 | 16000元/㎡ | 13800元/㎡ | 11号楼起价13800元/方 | |
| 2012-08-06 | 16000元/㎡ | 12号楼，主力户型为90方奢适两房，兼具少许136方户型，均价为16400元/方。8月加推13号楼均价16000元/方 | ||
| 2012-07-24 | 16400元/㎡ | 12号楼，主力户型为90方奢适两房，兼具少许136方户型，均价为16400元/方。预计8月加推13号楼均价16000元/方 | ||
| 2011-04-28 | 18800元/㎡ | |||
| 2011-03-10 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 16000元/㎡ | |
| 2010-08-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-06-10 | 24000元/㎡ | |||
| 2010-04-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2010-02-04 | 22000元/㎡ | |||
| 2009-12-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2009-12-09 | 19000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 126路：杭乔路银堡街口站 298路：杨公村东站,之江路通盛路口站,杭乔路杨公路口站 901路：之江东路通盛路口站 298区间路：之江路通盛路口站 B1路区间2线：八堡南站,杨公村站 320路：杨公村东（艮山东路）站 B1路：八堡南站,杨公村站 K401路：杨公村东站,八堡南站 223路：杨公村东站 393M路：杭乔路银堡街口站,通盛路杨公路口站,通盛路之江东路口站 210路：杨公村东站 140路：圆梦园站 |
| 交通方式： | 自驾：艮山西路、沿江大道可以快速直达市中心和钱江新城。 |
规划信息
| 占地面积： | 84000平方米 | 建筑面积： | 278000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1189个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.75 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 文体教育：下沙高教区、夏衍中学及项目西侧规划新建的2所小学、2所幼儿园和1所中学。 商贸餐饮：麦德龙超市、华联超市、金海城、四季青服装交易中心、华贸鞋城、杭州陶瓷品市场等。医院：杭州市第六人民医院、九堡社区卫生服务中心。 公园景观：和睦岗公园、沿江大道-滨水生活休闲岸线 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 阳光国际区级配套：联华超市、文化中心、小区卫生院、派出所 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
悦麒美寓，位于杭州钱江新城二期东扩地带--东钱江新城，共享钱江新城高标准配套，拥有良好的发展前景。项目南临钱塘江，北近杨公路，西靠九盛路，南侧距江仅500米，拥有约1.5公里浩淼江面，生态环境得天独厚，为项目增添壮阔奢适的居住感受。项目基地由市政道路禾佳路分为东西两区，总建筑面积27万方，目前东区已开工建设，由4幢24层单体高层组成。 悦麒美寓社区内部交通分流合理，楼宇底层设置景观架空层，实现景观的通透性。80米超阔楼间距，营造良好的日照条件，形成错落有序的功能区域。 悦麒美寓配有15000㎡中心绿化带以及3000㎡的高级会所，为城市名仕阶层营造丰富敞阔的精神享受空间。 悦麒美寓项目整体建筑汲取古典主义精华，在简单与复杂之间自如地拿捏分寸，装饰艺术的建筑形态、自然色泽的经典石材、厚重瑰丽的贵重铜材，提升项目形象，让人体会到大气及稳重的形象。
