2014年上半年,杭州楼市异常低迷,从14年1月1日到7月28日共成交商品房33292套,价格也在2月份以14677元/平米创下了今年的新低,杭州的房产市场已经进入了“危机时代”或是“救市时代”。为了救市,7月29日杭州市政府宣布了余杭、萧山解除限购,主城区140方以上大户型放开限购;一个月之后的8月29日,主城区也全面解除了限购,为期4年的限购政策成为了过去。限购放开后,对于楼市的刺激效果甚微,紧接着9月30日,央行宣布对限贷政策进行调整,首套房“认房不认贷”;10月30日“杭八条”出炉,鼓励首套自住和改善型住房消费需求;11月4日杭州主城、萧山、余杭开始执行公积金新政。在各项政策的刺激之下