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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 杭州来福士中心 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 来福士（杭州）房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 凯德置地（中国）投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 凯德置地 | ||
| 楼盘地址： | 钱江新城新业路228号，近富春路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 新业路228号（近富春路） | 售楼电话： | 4001560036-202681 |
预售许可证：
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| 2014000141 | 2014-11-30 | 1号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-22 | 50000元/㎡ | 优惠等详细信息咨询售楼处：400-032-4608 转 202681 | ||
| 2018-08-13 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 45000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/平方米左右。写字楼均价约为40000元/平方米 | ||
| 2017-10-11 | 45000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/平方米左右。写字楼均价约为40000元/平方米 | ||
| 2017-09-04 | 45000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡ | ||
| 2017-07-31 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡ | ||
| 2017-06-28 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡ | ||
| 2017-05-25 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡ | ||
| 2017-04-24 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡。 | ||
| 2017-03-23 | 45000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 40000元/㎡ | 写字楼整层面积为2300-2800方，半层起售，均价40000元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡。 | ||
| 2016-12-06 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价45000元/㎡；写字楼均价40000元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 45000元/㎡ | 酒店式公寓主力户型毛坯260-400平米，均价45000元/㎡；写字楼整层面积为2300-2800方，半层起售，均价40000元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 40000元/㎡ | 酒店式公寓均价40000元/㎡，主力户型260-400㎡ | ||
| 2016-08-26 | 35000元/㎡ | 在售写字楼均价35000元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 40000元/㎡ | 260-400㎡全定制空间，仅102席位，售价35000-50000元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 40000元/㎡ | 天御组团260-400㎡全定制空间，仅102席位，售价35000-50000元/㎡ | ||
| 2016-05-27 | 40000元/㎡ | 天御组团260-400㎡全定制空间，仅102席位，售价35000-50000元/㎡ | ||
| 2016-04-25 | 40000元/㎡ | 天御组团260-400㎡全定制空间，仅102席位，售价35000-50000元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 40000元/㎡ | 天御组团260-400㎡全定制空间，仅102席位，售价35000-50000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 33500元/㎡ | 33-59层的珍藏单位，仅102席位可售，260-400平米全定制私享空间，均价33500-50000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 35000元/㎡ | 写字楼均价35000元/平米 | ||
| 2015-11-25 | 35000元/㎡ | 写字楼均价35000元/平米 | ||
| 2015-10-19 | 35000元/㎡ | 写字楼均价35000元/平米 | ||
| 2015-09-10 | 31000元/㎡ | 写字楼均价约31000元/平米 | ||
| 2015-08-14 | 31000元/㎡ | 写字楼均价约31000元/平米 | ||
| 2015-07-06 | 31000元/㎡ | 写字楼均价约31000元/平米 | ||
| 2015-06-05 | 31000元/㎡ | 写字楼均价约31000元/平米 | ||
| 2015-04-08 | 31000元/㎡ | 写字楼均价约31000元/平米 | ||
| 2014-12-18 | 31000元/㎡ | 写字楼均价约31000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线钱江路站；4号线江锦路站 |
| 公交路线： | 80路：解放路钱江路口站 901路：富春路民心路口站,市民中心西大门站 105路环线：富春路钱潮路口站,富春路民心路口站,富春路丹桂街口站,市民中心北大门站,市民中心西大门站,解放路钱江路口站 176路：市民中心北大门站,市民中心西大门站 156路：新塘路杭海路口站,江锦路民心路口站 106路环线：富春路民心路口站,富春路丹桂街口站,市民中心北大门站,市民中心西大门站,解放路钱江路口站 B2路区间：市民中心站 71路：市民中心北大门站,钱江路江锦路口站,森林公园站,钱江路庆春东路口站 96路：解放路钱江路口站,市民中心站 B2路：市民中心站 B支6路：市民中心站 298路：钱江路庆春东路口站 B支1路：森林公园站,市民中心站 108路：市民中心西大门站,新塘路杭海路口站,钱江路江锦路口站 84路：市民中心北大门站 133路：杭州大剧院北站,森林公园站 361路：解放路钱江路口站 511路区间：庆春隧道西口站 992路：杭州大剧院站 511路：庆春隧道西口站 991路：杭州大剧院站 9M路：富春路钱潮路口站,富春路民心路口站,富春路丹桂街口站,森林公园站 |
| 交通方式： | 地下通道无缝链接地铁 规划4 号线 市民中心 站和 江锦路 站 项目紧临市民中心，距西湖约5公里，距火车东站及杭州城站约5公里，距离机场约20公里；周边庆春路、解放路、秋涛路、钱江路等城市主干交错。 |
规划信息
| 占地面积： | 40355平方米 | 建筑面积： | 384868.34平方米 |
| 容积率： | 7.03 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1900个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 102 | 物业公司： | 上海高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 13.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：13.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：采荷第二幼儿园 商场：来福士购物中心、万象城、砂之船 银行：工商、交行、浦发、广发、杭州银行、建行、华夏、招商、农行、邮政 公园：世纪公园、森林公园、市民公园 休闲：杭州大剧院、城市阳台、市民广场 医院：邵逸夫医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部：国际时尚（来福士）购物中心、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁高端服务公寓、精品公寓、珍藏单位、美食广场、SPA会所、国际影院等，形成国际大都会生活圈。（休闲、娱乐、健身会所、早教等各类配套齐全） | ||
| 建材设备： | 外墙：铝板（德国进口阿鲁克邦）、超白玻璃幕墙电梯：11台 日本三菱500㎡挑高大堂，配备地暖供热系统180°一线江景，打造宽屏般的商务视界11部三菱高速电梯，上上下下的静速体验15CM架空地板，智慧建筑的先见之明24小时循环冷却水系统，全天候的节能品控30m3/小时/人新风系统，让写字楼“森”呼吸安保系统：IC一卡通控制系统；视频监控系统；门禁系统；24小时巡逻系统；停车控制及车辆车牌识别系统智能化设施：空调新风系统：大金水源VRV地板：15公分网络架空地板 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置，项目占地?40,355平方米，总建筑面积约384,868平方米，建筑高度250米。将建成集国际写字楼、时尚购物中心、康莱德酒店、雅诗阁高端服务公寓、珍藏单位、精品公寓等为一体的摩天立体城市。 设计师、荷兰UN?Studio建筑师事务所建筑师Ben?van?Berkel为杭州来福士中心担纲设计，设计理念源于钱塘潮，将借涌潮现象的优美曲线及层层相迭的自然形态，以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相呼应的建筑形态。此外，地段位置也为杭州来福士提供了360度全景景观，在低层区域可以面对整个CBD的文化轴线，在高层区域则可一览钱塘江。其良好的位置及新颖的设计造型,将使杭州来福士成为钱江新城CBD，乃至杭州闪亮的地标性建筑。
