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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 九龙仓君廷 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 锦兴房地产开发（杭州）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 九龙仓集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 九龙仓置业 | ||
| 楼盘地址： | S304省道与康兴路交汇处北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年06月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 余杭区S304省道与康兴路交汇处北侧 | 售楼电话： | 4001560036-208766 |
预售许可证：
预售许可证
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| 201900448 | 2019-06-15 | 水泷苑14幢、18幢；沉香苑6幢、8幢、10幢、12幢、14幢、16幢、18幢、20幢、22幢、24幢 |
| 201700794 查看图片 | 2017-12-30 | 3# |
| 余售许字(2015)第00156号 | 2015-09-23 | 1幢,10幢,11幢,2幢,3幢,4幢,5幢,6幢,7幢,8幢,9幢 |
| 余售许字2014第00122号 | 2014-07-07 | 4号楼 |
| 余售许字2013第00253号 | 2013-12-02 | 16号楼 |
| 余售许字2013第00153号 | 2013-08-19 | 5号楼 |
| 余售许字2013第0090号 | 2013-05-24 | 6号楼 |
| 余售许字2013第0030号 | 2013-03-25 | 7号楼 |
| 余售许字2013第0009号 | 2013-01-24 | 8号楼 |
| 余售许字2012第0203号 | 2012-11-25 | 9号楼,10号楼 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-13 | 23012元/㎡ | 最后81套排屋备案均价23011.76元/㎡ | ||
| 2019-05-17 | 23000元/㎡ | 预计6月开盘排屋均价 | ||
| 2019-04-03 | 22933元/㎡ | 均价22933元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 22933元/㎡ | 均价22933元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 305万元/套 | 总价305万起 | ||
| 2018-11-14 | 22850元/㎡ | 均价：22850.24元/㎡（毛坯交付） | ||
| 2018-10-22 | 待定 | 一期高层已售罄，二期联排即将启幕 | ||
| 2018-09-13 | 10300元/㎡ | 九龙仓君廷均价10300元/㎡ | ||
| 2018-08-27 | 13000元/㎡ | 详情咨询热线：400-032-4608 转 208766 | ||
| 2018-08-16 | 13000元/㎡ | 详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 208766 | ||
| 2018-07-31 | 待定 | |||
| 2018-07-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-06-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-12-28 | 11000元/㎡ | 3#楼均价11000-12000 | ||
| 2017-05-19 | 180万元/套 | B1号楼上叠约180万/套，下叠约220万/套；A3号楼上叠约300万/套，下叠约250万/套 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-21 | 5340元/㎡ | 高层备案价5340元/㎡起。 | ||
| 2017-02-16 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/㎡，叠墅均价11000元/㎡ | ||
| 2017-01-16 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/㎡，别墅均价11000元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 8600元/㎡ | 8600-9000元/平米 | ||
| 2016-12-02 | 10455元/㎡ | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-12-02 | 230万元/套 | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-11-01 | 10455元/㎡ | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-11-01 | 230万元/套 | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-10-17 | 10455元/㎡ | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-10-17 | 230万元/套 | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-10-08 | 10455元/㎡ | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-10-08 | 230万元/套 | 总价约230万/套起。 | ||
| 2016-09-27 | 230万元/套 | 220-260平米，总价约230万/套起。 | ||
| 2016-09-27 | 10455元/㎡ | 220-260平米，总价约230万/套起。 | ||
| 2016-09-18 | 230万元/套 | 220-260平总价约230万/套起。 | ||
| 2016-09-08 | 6000元/㎡ | 高层折后均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-08-30 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右。 | ||
| 2016-08-22 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 158万元/套 | 总价约158万/套起 | ||
| 2016-08-04 | 158万元/套 | 158万套/起 | ||
| 2016-07-27 | 158万元/套 | 158万套/起 | ||
| 2016-07-19 | 5700元/㎡ | 高层88-130平房源，均价5700元/㎡左右；叠墅总价约158万套/起。 | ||
| 2016-07-15 | 6000元/㎡ | 86平米中间套和130平米边套，均价约6000元/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 5750元/㎡ | 16号楼86平米中间套，均价约5750元/㎡；叠排230-250平米，总价200-300万/套；16号楼130平米边套已在售，均价5900元/㎡。 | ||
| 2016-06-29 | 5650元/㎡ | 4号楼为86-88平米，均价约5650元/㎡，16号楼130平米，均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-06-23 | 5650元/㎡ | 4号楼为86-88平米，均价约5650元/㎡，16号楼130平米，均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-06-15 | 5650元/㎡ | 4号楼为86-88平米，均价约5650元/㎡，16号楼130平米，均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-06-07 | 5650元/㎡ | 4号楼为86-88平米，均价约5650元/㎡，16号楼130平米，均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-05-30 | 5650元/㎡ | 86-88平米，均价5650元/㎡ | ||
| 2016-05-20 | 5650元/㎡ | 86-88平米，均价约5650元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 6000元/㎡ | 86-130平米，均价预估在6000元/㎡左右 | ||
| 2016-05-10 | 6000元/㎡ | 86-130平米，均价预估在6000元/㎡左右 | ||
| 2016-04-25 | 6000元/㎡ | 在售高层位于5、16号楼，建筑面积86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，均价约6000元/平方米 | ||
| 2016-03-03 | 6000元/㎡ | 在售高层位于5、16号楼，建筑面积86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，均价约6000元/平方米 | ||
| 2016-02-15 | 6000元/㎡ | 在售高层位于5、16号楼，建筑面积86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，均价约6000元/平方米 | ||
| 2016-01-05 | 6000元/㎡ | 在售高层位于5、16号楼，建筑面积86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，均价约6000元/平方米 | ||
| 2015-12-02 | 6000元/㎡ | 在售高层位于5、16号楼，建筑面积86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，均价约6000元/平方米 | ||
| 2015-11-09 | 6000元/㎡ | 在售高层位于5、16号楼，建筑面积86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，均价约6000元/平方米 | ||
| 2015-10-09 | 6900元/㎡ | 高层在售5、16号楼86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，折后均价6900元/平方米，折后总价56万起 | ||
| 2015-08-28 | 6900元/㎡ | 高层在售5、16号楼86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，折后均价6900元/平方米，折后总价56万起 | ||
| 2015-06-30 | 6500元/㎡ | 高层在售5、16号楼86、88、130方房源，86、88方为三房，130方为可变四房，折后均价6900元/平方米，折后总价56万起 | ||
| 2015-03-25 | 6500元/㎡ | 在售16号楼90-130方，均价6500元/平米，130方送车位。 | ||
| 2014-11-26 | 6500元/㎡ | 在售16号楼90-130方，均价6500元/平米，130方送车位。 | ||
| 2014-11-18 | 7150元/㎡ | 在售高层均价7150元/平米 | ||
| 2014-06-30 | 7150元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 7150元/㎡ | |||
| 2014-04-21 | 7150元/㎡ | 在售高层均价7150元/平米 | ||
| 2014-03-04 | 7200元/㎡ | 在售高层均价7200元/平米 | ||
| 2013-12-02 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/平米 | ||
| 2013-10-12 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/平米 | ||
| 2013-09-05 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/方 | ||
| 2013-08-20 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/方 | ||
| 2013-08-13 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/方 | ||
| 2013-07-23 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/方 | ||
| 2013-07-23 | 7150元/㎡ | 高层6#楼均价7150元/方 | ||
| 2013-06-14 | 7100元/㎡ | |||
| 2012-12-17 | 6200元/㎡ | 起价5588元/方，均价6200元/方 | ||
| 2012-12-14 | 6600元/㎡ | 起价5588元/方，均价6600元/方 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 771路：蓬坞站,康乐小区站,兴起路康信路口站,兴元路兴盛路口站 766A路：康乐小区站,朱家角小学站 487路：周家角村站 786路区间：蓬坞站,庄河洋站 319路：蓬坞站,庄河洋站 792路：蓬坞站,张家埭路口站 787路：蓬坞站 507路：蓬坞站 786路：蓬坞站,兴旺大道路口站,网墩村站 797路：康乐小区站 |
| 交通方式： | 上塘高架、石祥快速路、登云路等城市干道，东至规划横山港、南至规划康信路，西至09省道、北至兴元路 |
规划信息
| 占地面积： | 122194平方米 | 建筑面积： | 296250平方米 |
| 容积率： | 1.66 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1704个 | 楼栋总数： | 54 |
| 总户数： | 1709 | 物业公司： | 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：高层2.1元/平方米*月，叠排4.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 周边教育：规划初中3所，小学9所，幼儿园16所，规划重点高中，9年制钱江外国语学校； 商业配套：世纪联华、好又多超市、朱家角农贸市场、体育文化公园；欧尚超市、钱江国际市场、市民公园、科技大楼、汽车体验馆、地铁上盖综合物业等规划中 银行网点：中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、江苏银行、中国邮政 周边医院：余杭中医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：小区会所、游泳池、健身馆、儿童活动区、休闲活动区 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
九龙仓君廷地处东湖板块，位列杭州中环之内，是由高层公寓和多层排屋产品组成的32万方醇熟大盘。乔治亚风格的联排别墅产品，承袭英格兰的庄重与优雅，对话大不列颠岛独有的贵族艺术气息和生活理念。深入洞察杭城人的生活方式与审美，以城市稀贵（建筑面积约）139-175㎡联墅，承载精致、优雅、惬意却独具仪式感的现代生活场景，九龙仓君廷二期别墅，为城市理想墅居生活，迭代而来载誉而立。目前一期已经实景交付，二期在售中。 项目由香港上市企业九龙仓集团倾力打造。九龙仓成立迄今已有130余年历史，拥有丰富的高端住宅缔造经验。集团业务广涵住宅开发和商业地产运营、酒店、物流、通信等，实力雄厚。入杭10余年间，九龙仓怀匠心铸钜作，已开发君玺、碧玺、珑玺、雍景山、君廷、世纪华府等项目 ，另有三塘及庆隆等市中心地块待续华章。
