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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华润新鸿基之江九里 | 建成年代： | 2014年12月19日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州润鸿置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华润新鸿基房地产（杭州）有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 之江路与碧波路交叉口东南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月19日 |
| 售楼地址： | 之江路与龙王沙路交叉口西南面（宋城西侧） | 售楼电话： | 4001560036-161939 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2015005005 | 2016-03-15 | 3号楼 |
| 2015005005 | 2015-03-26 | |
| 2014005003 | 2014-05-22 | 4号楼,5号楼,6号楼,9号楼 |
| 2013005009 | 2013-12-02 | 7号楼,10号楼 |
| 20125009 | 2012-12-31 | 1号楼,2号楼,8号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 1000万元/套 | 排屋总价1000-1800万左右 | ||
| 2017-01-24 | 1000万元/套 | 排屋总价1000-1800万左右 | ||
| 2017-01-04 | 1000万元/套 | 排屋总价1000-1800万左右 | ||
| 2016-12-22 | 1000万元/套 | 排屋总价1000-1800万左右 | ||
| 2016-11-22 | 1200万元/套 | 在售排屋现房总价1200-1600万/套 | ||
| 2016-11-10 | 1200万元/套 | 在售排屋总价1200万起 | ||
| 2016-10-17 | 1200万元/套 | 售280-380平米排屋总价约1200-1600万元/套 | ||
| 2016-08-24 | 20000元/㎡ | 260平米毛坯均价20000-21000元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-06-07 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-05-11 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-04-15 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-03-17 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-02-15 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2016-01-15 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2015-11-27 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2015-10-20 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米。 | ||
| 2015-09-07 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米 | ||
| 2015-08-07 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米 | ||
| 2015-07-08 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米 | ||
| 2015-06-08 | 18000元/㎡ | 在售均价18000-19000元/平米 | ||
| 2015-04-14 | 19000元/㎡ | 华润新鸿基之江九里新领出3号楼预售证，均为260方大户型，现在售80-218方，整体均价19000元/平方米。 | ||
| 2015-03-18 | 18000元/㎡ | 华润新鸿基之江九里在售1、2、6、7、8、9、10号楼，户型80-218方，其中小户型均价18000元/平米，177方、220方大户型均价20000元/平方米 | ||
| 2015-02-02 | 17500元/㎡ | 华润新鸿基之江九里在售现房，户型面积为89、139、177、218方，小户型均价17500元/平方米，大户型均价18500元/平方米。 | ||
| 2015-01-19 | 17500元/㎡ | |||
| 2014-09-16 | 18000元/㎡ | 华润新鸿基之江九里在售6号楼，户型为89方和120方，共30套，均价18000元/平方米左右，认筹存2万抵5万。 | ||
| 2014-07-21 | 18000元/㎡ | 华润新鸿基之江九里7月20日加推6、9号楼房源，户型以89方和139方为主，开盘均价为18000元/平方米，享受存2万抵5万优惠。 | ||
| 2014-07-02 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2013-11-21 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 7号楼和10号楼已于10月27日推出，主力户型为82方，89方和139方，起价17000元/平方米，均价19000元/平方米。 | |
| 2013-09-24 | 17000元/㎡ | 小户型均价17000元/平米，大户型均价18500元/平米 | ||
| 2013-08-21 | 17000元/㎡ | 小户型均价17000元/平米，大户型均价18500元/平米 | ||
| 2013-07-31 | 17000元/㎡ | 小户型均价17000元/平米，大户型均价18500元/平米 | ||
| 2013-03-31 | 17000元/㎡ | 小户型均价17000元/平米，大户型均价18500元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 宋城站：202路、假日2路、287路、866路、354路、318路、510路、504路、287路区间 大诸桥站：202路、假日2路、279路、866路、354路、510路、504路、287路区间 珊瑚沙家园站：292路 |
| 交通方式： | 沿之江路自动向西行驶至碧波路再左转，再向南行驶约200米，到达项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 90640平方米 | 建筑面积： | 181280平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位:批准车位总数量300个、其中地下车位273个、地上27个，业主购买优惠5万元。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1253 | 物业公司： | 华润新鸿基物业管理（杭州）有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.8元/平方米·月(含能耗) | ||
| 周边配套： | 餐饮配套：江南会、新荣记、皇觅楼、龙井草堂、紫萱、汝拉小镇、灶丰年间、醉白楼、龙井路7号花园餐厅、钱江鱼味馆、小牙坞山井人家等餐饮配套。 银行配套：中国邮政储蓄银行、杭州联合银行、杭州联合农村合作银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行。 医院配套：西湖区第二人民医院，位于项目西北面；浙医一院（之江分院，在建），位于项目东南面；省人民医院望江山分院，位于项目西侧。 幼儿园配套：西子湖幼儿园、转塘镇中心幼儿园、回龙幼儿园、项目南侧幼儿园（规划）等。 教育配套：学军小学之江校区（在建）、杭州西子湖小学、象山小学（在建）、定山小学（在建）、杭州第七中学、上泗中学、杭州仁和外国语学校、杭州宋城华美学校、中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江学院等。 商业娱乐配套：西湖国际高尔夫乡村俱乐部、宋城旅游景区、象山国际广场（在建）、华润万家旗舰店（在建）、昊元之江国际广场（在建）、世纪华联、极地海洋公园（在建）、杭州国际金融中心（在建）等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润新鸿基之江九里周边云集了梦湖山庄、九溪玫瑰园、九树公寓、公元沐桥等高端物业，是杭州传统的豪宅区，兼有浙江大学之江校区、中国美院象山校区等高等学府气质浸染，具有深厚的人文底蕴。项目拥有足够的城市便利，通过之江路快速到达主城区，即将通车的之江大桥直达滨江，2012年底动工的紫之隧道将城西与之江连接的更为紧密。
