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17000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
杭州320国道与九龙大道交汇处
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交房时间:
2014年12月
预售证号：
现房售备字(2015005）
微信扫码拨号
4001560036
转
208990
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天鸿美和院
建成年代：
2014年12月01日
物业类型：
别墅,酒店式公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,山景地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
富阳天鸿房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
上海天鸿投资控股有限公司
品牌商：
天鸿地产
楼盘地址：
杭州320国道与九龙大道交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年12月
开盘时间：
2013年10月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-208990
售楼地址：
杭州银湖开发区320国道和九龙大道交汇处(金都富春山居对面)
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现房售备字(2015005） | 2015-04-28 | 38号楼 |
现房售备字(2015006) | 2015-04-28 | 17号楼 |
2013035 | 2014-04-28 | 36号楼 |
富售许字（2013）第016号 | 2014-01-24 | 33号楼 |
2012057 | 2014-01-24 | 23号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-07-23 | 17000.0元/m² | |||
2017-12-06 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 山地排屋价格约16000-17000元/㎡ | |
2017-11-16 | 18000.0元/m² | 山地排屋均价17000-18000元/㎡ | ||
2017-08-07 | 12000.0元/m² | 酒店式公寓12000元/平方米 | ||
2017-07-06 | 11000.0元/m² | 酒店式公寓均价为11000元/平方；山地联排总价330万元/套起 | ||
2017-05-16 | 9000.0元/m² | 38号楼价格9000-11000元/㎡ | ||
2017-04-20 | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | 38号楼价格9000-11000元/㎡ | |
2017-02-08 | 2200000.0万元/套 | 山地联排总价220万元/套起 | ||
2017-02-08 | 9442.0元/m² | 山地联排总价220万元/套起 | ||
2017-01-11 | 9442.0元/m² | 总价220万/套起 | ||
2017-01-11 | 220.0万元/套 | 总价220万/套起 | ||
2016-12-16 | 7317.0元/m² | 41-55平米SOHO，总价仅30万/套起 | ||
2016-12-16 | 30.0万元/套 | 41-55平米SOHO，总价仅30万/套起 | ||
2016-12-01 | 9442.0元/m² | 233-255平米，总价220万/套起。 | ||
2016-12-01 | 220.0万元/套 | 233-255平米，总价220万/套起。 | ||
2016-10-27 | 220.0万元/套 | 233-255平米，总价220万/套起。 | ||
2016-10-27 | 9442.0元/m² | 233-255平米，总价220万/套起。 | ||
2016-09-27 | 9442.0元/m² | 220万/套起 | ||
2016-09-27 | 220.0万元/套 | 220万/套起 | ||
2016-07-26 | 200.0万元/套 | 总价段为200-300万/套 | ||
2016-06-23 | 200.0万元/套 | 235-255平米排屋，总价段为200-300万/套 | ||
2016-05-23 | 200.0万元/套 | 235-255平米排屋，总价段为200-300万/套 | ||
2016-03-31 | 8000.0元/m² | 酒店式公寓均价8000左右 | ||
2016-02-15 | 8000.0元/m² | 酒店式公寓均价8000左右 | ||
2015-12-23 | 8000.0元/m² | 酒店式公寓均价8000左右 | ||
2015-12-02 | 8000.0元/m² | 酒店式公寓均价8000左右 | ||
2015-11-03 | 15000.0元/m² | LOFT均价15000-16000元/平米；平层均价在9000-10000多元/平米 | ||
2015-10-12 | 15000.0元/m² | LOFT均价15000-16000元/平米；平层均价在9000-10000多元/平米 | ||
2015-09-14 | 15000.0元/m² | LOFT均价15000-16000元/平米；平层均价在9000-10000多元/平米 | ||
2015-07-23 | 15000.0元/m² | LOFT均价15000-16000元/平米；平层均价在9000-10000多元/平米 | ||
2015-07-06 | 15000.0元/m² | LOFT均价15000-16000元/平米；平层均价在9000-10000多元/平米 | ||
2015-04-09 | 9000.0元/m² | 平层均价9000元/平米 | ||
2014-11-20 | 9000.0元/m² | 平层均价9000元/平米 | ||
2014-10-28 | 15000.0元/m² | 9000.0元/m² | 精装Loft均价15000元/平米；平层9000-10000元/平米。 | |
2014-06-17 | 9000.0元/m² | |||
2013-10-25 | 10000.0元/m² | 酒店式公寓均价10000元/平米左右 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
野生动物世界站：杭富一体化4号线、514B路
富阳新车站-杭州城站： 514A路, 902路
交通方式：
从杭州市区出发，沿320国道向富阳方向行驶，直行行驶至320国道与九龙大道交汇处，左转即可到达项目现场。
规划信息
占地面积：
186480平方米
建筑面积：
280000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
32.58%
停车位：
1000个,其中坡地别墅及山地别墅1:2.坡地排屋：1:1.5（赠送停车位）
楼栋总数：
129
总户数：
1300
物业公司：
上海天鸿尊逸物业有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
排屋：2.5元/平米·月（含能耗）；公寓：2.35元/平米·月（含能耗）
周边配套：
教育：杭州第七中学 、受降中心小学、受降中学、中国美院象山校区、浙大之江学院近在咫尺，书香浓郁，铺就孩子成才之路。
购物：象山广场（引进华润万家）、钱江block、昊天之江时代购物广场（规划有世纪华联超市）、金都童玩城、华辰超市、受降农贸市场等生活配套一应俱全，满足日常购物所需。
休闲娱乐：紧邻黄公望国家森林公园、午潮山国家森林公园、杭州野生动物园、金都网球俱乐部、西湖高尔夫等休闲配套，轻松开启优雅慢生活。
医疗：省人民医院之江院区、之江医院、中村社区卫生所等医疗配套齐全，为您营造健康无忧的居家生活。
5000平米艺术体验中心、SOHO创意生活集市、山地艺术公园、儿童创智天地，将会打造一个12班幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
内部设有会所
建材设备：
结构：框架
外墙：砂加气砼砌块
内墙：砂加气砼砌块
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天鸿美和院，隐于黄公望国家森林公园北麓，千年文风氤氲，山水禀赋得天独厚。项目总建筑面积约28.757万㎡，是集文创资源与高端居住为一体的现代文化山水别墅园区。项目以自然缓坡地貌为主，毗邻320国道，经之江路与杭州主城区咫尺相接，构成20分钟主城生活圈。建筑融贯东西之大宅风韵，通过现代主义的奢华质感，演绎“当代黄公望们”的人生境界。
建筑排布采用“类独栋”化设计，通过错落的立面形成独栋别墅的观感。主力户型为260-320㎡，坐北朝南，视野通透。空间尺度以居住的舒适性是考量，主卧，客厅等功能空间，短进深、大面宽空间带来大器方正的建筑格局，气象大度。同时每户除了拥有200-350㎡的私家庭院，更拥有多个空中露台，形成轩阔的室外功能空间。
-暂无数据-
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