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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中粮方圆府 | 建成年代： | 2014年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州鸿悦置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中粮地产(集团)股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 中粮集团 | ||
| 楼盘地址： | 杭州城北体育公园旁，香积寺路以北500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月 |
| 售楼地址： | 杭州市下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧 | 售楼电话： | 4001560036-210207 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2014000080 | 2014-07-21 | |
| 2013000130 | 2013-11-24 | 4号楼,5号楼 |
| 2013000105 | 2013-09-29 | 1号楼 |
| 2013000076 | 2013-07-19 | 2号楼,3号楼 |
| 20120094 | 2012-09-24 | 6号楼,7号楼,8号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 45000元/㎡ | 商铺均价约45000元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 45000元/㎡ | 商铺均价约45000元/㎡ | ||
| 2016-02-16 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/㎡，商铺均价约45000元/㎡，住宅已售罄 | ||
| 2015-12-15 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平，商铺均价约45000元/平，住宅已售罄 | ||
| 2015-11-19 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平，商铺均价约45000元/平，住宅已售罄 | ||
| 2015-11-02 | 45000元/㎡ | 商铺均价约45000元/平，住宅已售罄 | ||
| 2015-10-10 | 12000元/㎡ | 仅剩2套酒店式公寓均价12000左右 | ||
| 2015-09-09 | 12000元/㎡ | 酒店式公寓均价12000左右 | ||
| 2015-08-13 | 18000元/㎡ | 89方现房均价约18000元/平米 | ||
| 2015-07-03 | 18000元/㎡ | 现房均价约18000元/平米 | ||
| 2015-06-04 | 16999元/㎡ | 3号楼折后起价16999元/平米 | ||
| 2015-04-01 | 22000元/㎡ | 19800元/㎡ | 18000元/㎡ | 主力户型折后均价19800元/平，存2万抵6万。酒店式公寓存2万抵12万 |
| 2014-08-05 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2014-07-03 | 19800元/㎡ | 主力户型折后均价19800元/平，存2万抵6万。酒店式公寓存2万抵12万 | ||
| 2014-06-24 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 19800元/㎡ | |||
| 2014-03-28 | 19800元/㎡ | 主力户型折后均价19800元/平 | ||
| 2013-12-06 | 16666元/㎡ | 住宅组团起价 | ||
| 2013-12-06 | 16666元/㎡ | 住宅组团起价 | ||
| 2013-12-03 | 16666元/㎡ | 住宅组团起价 | ||
| 2013-12-03 | 16666元/㎡ | 将加住宅组团起价 | ||
| 2013-11-21 | 16666元/㎡ | 将加住宅组团起价 | ||
| 2013-11-21 | 16000元/㎡ | 将加住宅组团起价 | ||
| 2013-11-08 | 24000元/㎡ | 11月加推澜悦公馆预计均价 | ||
| 2013-11-08 | 24000元/㎡ | 11月加推澜悦公馆预计均价 | ||
| 2013-10-29 | 24000元/㎡ | 11月加推澜悦公馆预计均价 | ||
| 2013-10-29 | 24000元/㎡ | 11月加推澜悦公馆预计均价 | ||
| 2013-09-16 | 15999元/㎡ | 酒店式公寓均价15999元/平米，均价23000元/平米,折后19998元/平米起 | ||
| 2013-09-16 | 23000元/㎡ | 住宅澜悦公馆均价23000；酒店式公寓折后首付25万起 | ||
| 2013-09-16 | 15999元/㎡ | 住宅澜悦公馆均价23000；酒店式公寓折后首付25万起 | ||
| 2013-09-16 | 15999元/㎡ | 住宅澜悦公馆均价23000；酒店式公寓折后首付25万起 | ||
| 2013-09-16 | 15999元/㎡ | 酒店式公寓“晓悦公馆”起价15999元/平米 | ||
| 2013-09-16 | 15999元/㎡ | 酒店式公寓“晓悦公馆”起价15999元/平米 | ||
| 2013-09-16 | 15999元/㎡ | 酒店式公寓“晓悦公馆”起价15999元/平米 | ||
| 2013-08-29 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平米,折后19998元/平米起 | ||
| 2013-08-07 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平米,折后19998元/平米起 | ||
| 2013-07-12 | 23000元/㎡ | 均价23000元/方 | ||
| 2012-12-20 | 23000元/㎡ | 均价23000元/方 | ||
| 2012-11-06 | 24000元/㎡ | 均价24000-25000元/方 | ||
| 2012-10-16 | 23000元/㎡ | 均价23000元/方 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 5号线善贤站，西文街站 |
| 公交路线： | 371路高峰大站车：善贤社区站 B3路高峰跨线车：东新路西文街口站 209路：湖州街沈半路口站,皋亭坝站,沈半路口站 371路：皋亭坝站 208路：三塘南村站,三塘小区站,再行路站 36路：皋亭坝站,沈半路口站 277路：皋亭坝站,白石路西文街口站 72路：三塘南村站,三塘小区站,三塘竹苑站 312路区间：颜家村站,西文村站 187路：颜家村站 64路：三塘南村站,三塘小区站,再行路站 63路：湖州街沈半路口站,皋亭坝站 82路：三塘南村站,三塘小区站 274路：三塘竹苑站 535路：西文村站,重机厂站 272路：西联桥站 129路：善贤坝站,湖州街沈半路口站 288路：颜家村站,西文村站 350路：颜家村站,重机厂站 217路：颜家村站,西文村站 B3路：东新路西文街口站 262路：颜家村站,西文村站,三塘竹苑站,三塘小区香积寺路站 75路：颜家村站,西文村站 380路：颜家村站,三塘竹苑站 78路：三塘南村站,三塘小区站,三塘竹苑站 46路：沈家路东新路口站,西湖漾河桥站,三塘兰园站 219路：三塘南村站,三塘小区站,三塘竹苑站 307路：皋亭坝站,沈半路口站 819路：三塘小区站,三塘竹苑站 330路：颜家村站,重机厂站 218路：颜家村站,三塘小区站,再行路站,西文村站,重机厂站,三塘竹苑站 48M路：湖州街沈半路口站,三塘南村站,三塘小区站,三塘竹苑站,白石路西文街口站,三塘兰园站 85路：颜家村站,三塘南村站,三塘小区站,西文村站,重机厂站,三塘竹苑站 206路：三塘南村站,三塘小区站 K94路：三塘南村站,三塘小区站 338路：皋亭坝站 321路：皋亭坝站,沈半路口站 338区间路：皋亭坝站 |
| 交通方式： | 东新路与西文街重工路交叉口西侧，城北体育公园旁 |
规划信息
| 占地面积： | 35000平方米 | 建筑面积： | 143000平方米 |
| 容积率： | 2.69 | 绿化率： | 28% |
| 停车位： | 约500个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 640 | 物业公司： | 中粮物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不含能耗费 | ||
| 周边配套： | 商业：东面——方圆金街：8100方商铺，上部为酒店式公寓 北面：西联广场，物业超市入驻； 西面：体育公园三期4万方购物中心 南面：香积寺路，成熟商业配套，麦德龙、世界联华、三塘农贸市场、众安电影院等 学校：一公里范围内还有多所知名学校，分别是常青小学，风帆中学，胜蓝小学，胜蓝中学，以及27班制的三甲幼儿园 医院：2.5公里范围内有省人民医院，中西结合的专科医院，爱德医院等 其它：城北体育公园，是杭州集体育、娱乐、生态、休闲、购物于一体的主题性休闲公园，公园总占地面积达45万方，其中绿地面积就占了32万方，占整个公园总面积的70%以上，公园内还拥有4.2万方人工湖，并且24小时对开放。体育设施也非常全面，有篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆、足球场等等，居住在中粮方圆府以后体育公园将成为您茶余饭后和家人健身休闲的好去处。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 方圆金街商铺 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 宽带接入 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中粮方圆府，地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，项目西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街（原重工路），西南毗邻占地约670亩的城北体育公园，是主城中心难得的“公园住品”。项目车行至武林广场仅约10分钟，至大运河约5分钟，盛享武林门中央商务区、杭州大运河商务区两大繁华中心，同时近邻新天地、中大圣马广场（银泰已签约入驻）等都市生活主场，尽享主城中心繁华生活。 项目总建筑面积约15万㎡，规划打造8幢新古典主义建筑，集高层公寓、商业为一体，是中粮布局“杭州主城中心”的力作。 中粮方圆府的8幢新古典主义建筑，以独特的造型，鲜明的线条，恰到好处的斜坡面，清净的暖色系，精致雕琢的细部处理，让建筑散发出雅致而高贵的气质，与名流的审美意趣一脉相承，气质非凡。以红西河为中心，中粮方圆府的园林景观沿河两岸自然生长，呈现出数个层次丰盛而美妙的视觉长廊，缤纷景色四季不同。
